BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 5001 Collins Ave

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$64,005

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,315

Rendement sur fonds propres

-65.4%

Revenus annuels

$64,005

AirDNA projette $337/nuit avec 52% d'occupation (64,005€). Airbtics projette $326/nuit avec 47% d'occupation (55,962€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 54% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $337 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$23,767$44,305$74,013$116,884
Occupation31%45%60%70%
Nightly Rate$206$265$332$451

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
2bd Partial Oceanview w/balcony, Pool, beachaccess

No image available

$51,205
$176
79%
221$79✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (25)
2 Bedroom OceanView Suite up to 6 guests! K/J Unit

No image available

$100,380
$296
92%
221$79✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (56)
2 Bedroom OceanView Suite up to 6 guests! K/J Unit

No image available

$175,608
$870
55%
221$79✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!

No image available

$61,198
$206
80%
221$79✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (38)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!

No image available

$38,135
$206
49%
221$79✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (14)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!

No image available

$46,369
$206
60%
221$79✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (21)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!

No image available

$57,514
$206
75%
221$79✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (11)
2BDRM in Miami Beach with Sunset View (Beachfront)

No image available

$59,305
$405
39%
221$105✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (13)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!

No image available

$53,235
$206
69%
221$79✅❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (4)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!

No image available

$42,688
$206
55%
221$79✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
2bdPartial Oceanview w/balcony, Pool, beachaccess4

No image available

$197,874
$929
58%
221$79✅❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (10)
Miami Beach 2 Bedroom Suite up to 6 guests! (1)

No image available

$34,783
$188
50%
221$79✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
2bdPartial Oceanview w/balcony, Pool, beachaccess$

No image available

$39,277
$171
62%
221$79✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (19)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool

No image available

$34,951
$251
36%
221$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!

No image available

$36,050
$206
46%
221$79✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (5)
2bdPartial Oceanview balcony, Pool, beachaccess -1

No image available

$20,543
$172
32%
221$79✅❌❌N / N⭐️ 4.3 (8)
2Bd MasterSuiteBayview balcony, Pool, beachaccess6

No image available

$185,220
$916
55%
221$79✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (5)
2 Bedroom OceanView Suite up to 6 guests! (4)

No image available

$47,083
$318
40%
221$79✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (19)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool2

No image available

$38,914
$342
30%
221$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (5)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool!

No image available

$43,193
$329
34%
221$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool1

No image available

$47,200
$318
39%
221$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (14)
2Bd MasterSuiteBayview balcony, Pool, beachaccess7

No image available

$40,833
$202
54%
221$79✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Miami Beach 2 Bedroom Suite up to 6 guests! (23)

No image available

$41,644
$262
43%
221$79✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (55)
Beachfront 2BDRM Side Oceanview Luxe w Pool/Park

No image available

$60,856
$264
62%
221$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (15)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool

No image available

$49,607
$372
35%
221$110✅❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (7)
2Bd MasterSuiteBayview balcony, Pool, beachacces15

No image available

$46,568
$199
62%
221$79✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (7)
2bdPartial Oceanview balcony, Pool, beachaccess-9

No image available

$26,014
$224
31%
221$79✅❌❌N / N⭐️ 5 (5)
2bdPartial Oceanview w/balcony, Pool, beachaccess(

No image available

$44,125
$266
45%
221$79✅❌❌Y / Y⭐️ 2.5 (5)
2bdPartial Oceanview balcony, Pool, beachaccess-8

No image available

$44,462
$270
44%
221$79✅❌❌N / N⭐️ 3.6 (6)
2 Bedroom OceanView Suite up to 6 guests! (25)

No image available

$71,026
$313
62%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (8)
2 bedroom Oceanfront w/ Beach, Pool & Parking

No image available

$49,704
$194
70%
2215$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
2Bd MasterSuiteBayview balcony, Pool, beachaccess1

No image available

$165,574
$999
45%
221$79✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

-65.38% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$4,315-$8,630-$12,946-$17,261-$21,576-$43,153-$129,460
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$4,315-$8,630-$12,946-$17,261-$21,576-$43,153-$129,460

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-65.38%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-65.38%

property-location

5001 Collins Ave Miami Beach, Florida, 33140

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$2,873

Zestimate

Miami Beach

Zonage


Lois

$64,005

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 54% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $337/nuit avec 52% d'occupation (64,005.35€). Airbtics projette $326/nuit avec 47% d'occupation (55,962€).

Top 41% des comparables

Top 23% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$56,895

Revenu annuel moyen

47%

Taux d'occupation moyen

$326

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$75k

$135k

$200k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$4,315

Bénéfice

Revenus

$64,005

Charges d'exploitation

$20,321

Résultat d'exploitation

$43,685

Loyer net effectif

$48,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,315

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-65.38%

Période de remboursement en jours

0