BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 500 W Trade St

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$47,657

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$23,938

Rendement sur fonds propres

-278.4%

Revenus annuels

$47,657

AirDNA projette $233/nuit avec 56% d'occupation (47,657€). Airbtics projette $149/nuit avec 64% d'occupation (34,829€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.00000000000001% de taux d'occupation, $233 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$19,156	$34,565	$64,164	$76,274
Occupation	56%	64%	74%	81%
Nightly Rate	$86	$137	$222	$240

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
3BR w/ Movie Room, Gym, & 10min to Panther Stadium	$38,332	$158	60%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Panther \| Free Parking! ~ City Views, Gym, Stadium	$31,804	$110	69%	3	2	1	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
The Hornet \| 2Mins to Stadium \| Free Parking+Views	$44,295	$137	81%	3	2	1	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (106)
4 bed Suite - Stadium, Truist, University	$29,512	$115	58%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
3BR Apt in Uptown w/ Entertainment Room!	$27,237	$79	74%	3	2	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
3 bed Apt - Gym, Truist, Stadium	$22,782	$111	45%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
Spacious Apt w/Pool Table	$29,451	$79	82%	3	2	1	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Exposed Brick Loft	$36,138	$129	67%	3	2	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Luxury Artistry Places in Charlotte	$44,229	$201	57%	3	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Brick Loft - Uptown Charlotte	$24,836	$80	66%	3	2	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Brick Loft - Walk Everywhere!	$24,674	$80	64%	3	2	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Sunny Green Apt - Walk everywhere!	$23,803	$79	64%	3	2	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Pink Apt - Walk Everywhere!	$21,438	$79	59%	3	2	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
3Bedroom w/ Game Room!	$24,005	$83	61%	3	2	1	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Luxury Artistry Places 2	$39,608	$223	45%	3	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
3BR Modern Downtown Apartment with Gym & Office	$34,724	$178	49%	3	2	2	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
CityScape Flat- 3BR Luxury APT in Uptown	$42,136	$141	75%	3	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
3 King Bed Suite- University, Stadium, Gym, Truist	$57,298	$247	59%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
3 Beds \| Gym \| Bank of America Stadium \| Spectrum	$42,765	$137	79%	3	2	1	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
4 King Bed Suite - Stadium,Spectrum Center,Truist	$22,844	$87	58%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Kobe's Crib- 3BR Luxe Suite	$42,128	$137	78%	3	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Uptown Oasis Breathtaking City Views: FREE Parking	$23,622	$140	40%	3	2	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Sunshine Bliss	$39,306	$238	43%	3	2	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
StaysByWalker Uptown 3BR w/King Beds! Gym/Parking	$61,070	$241	68%	3	2	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
3 Beds \| Spectrum Center \| Bank of America Stadium	$25,812	$81	77%	3	2	2	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
StaysByWalker Uptown 3BR w/King Beds! Gym/Parking	$58,414	$240	64%	3	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (13)
Modern 3 Bed Condo in Charlotte!	$25,011	$61	92%	3	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)
Luxury Uptown CondoFree ParkingPets Welcome	$23,361	$104	59%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
3 Beds \| Spectrum Center \| Bank of America Stadium	$27,930	$85	69%	3	2	2	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
3 Beds \| Gym \| Spectrum \| Bank of America Stadium	$25,874	$90	67%	3	2	2	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Central 3 Bed - Stadium, Spectrum Center, Truist	$52,235	$239	55%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
StaysByWalker Uptown 3BR w/King Beds! Gym/Parking	$43,634	$239	48%	3	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Reluxme \| Uptown High Rise 3BR w/ Spa, City Views	$57,652	$222	68%	3	2	7	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Luxury 3BDR Apt in Downtown Charlotte	$47,717	$294	43%	3	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
3 bed suite - Parking, Gym, Stadium, Truist	$64,036	$250	67%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
StaysByWalker Uptown 3BR w/King Beds! Gym/Parking	$67,229	$239	74%	3	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Live Beautifully Uptown	$31,123	$165	46%	3	2	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Carolina Cove \| Free Parking, Spacious, City Views	$37,558	$104	91%	3	2	1	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Beautiful Blue \| Spacious, FreeParking, Views, Gym	$45,304	$124	95%	3	2	1	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Live Free in QC Uptown	$37,700	$166	56%	3	2	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Métriques de rendement

-278.35% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$23,938	-$47,876	-$71,815	-$95,753	-$119,691	-$239,383	-$718,151
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$23,938	-$47,876	-$71,815	-$95,753	-$119,691	-$239,383	-$718,151

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-278.35%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-278.35%

500 W Trade St Charlotte, North Carolina, 28202

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$1,880

Zestimate

Charlotte

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$47,657

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $233/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $149/nuit avec 64% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 76% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$37,465

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$149

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$35k

$50k

$70k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$23,938

Bénéfice

Revenus

$47,657

Charges d'exploitation

$18,195

Résultat d'exploitation

$29,462

Loyer net effectif

$53,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$23,938

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-278.35%

Période de remboursement en jours