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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 5 Piazza Risorgimento, Cernusco sul Naviglio, Lombardia, 20063

1 ch • 1.5 sdb • 2 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€28,875

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€7,163

Rendement sur fonds propres

239.7%

Revenus annuels

€28,875

AirDNA projette €96/nuit avec 68% d'occupation (23,923€). Airbtics projette €111/nuit avec 71% d'occupation (28,874€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, €111 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€17,374€23,741€34,757€60,674
Occupation63%74%83%89%
Nightly Rate€73€84€110€182

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
One-bedroom apartment in the pedestrian zone

No image available

€17,633
€65
73%
111€28❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (72)
Casa Aria - bilocale, M2 a raggiungibile a piedi

No image available

€25,561
€85
79%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Ca'Foulard3: un tuffo nel blu!

No image available

€37,390
€120
83%
121€62❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Ca'Foulard1: un angolo da sogno!

No image available

€52,737
€180
78%
121€65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Ci-Ra's home a Cernusco S/N (MI)

No image available

€21,386
€80
69%
111€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
CasaTelù - a due passi dal centro storico

No image available

€27,396
€98
73%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Caramelli: bilocale x3 in corte in centro storico

No image available

€22,526
€80
74%
111€57❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Casa Indaco bilocale con giardino perfetto per 6

No image available

€25,019
€88
71%
112€66❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Al Lucernario: loft con 2 bagni, vicino alla metro

No image available

€35,085
€105
89%
121€62❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Casa Azzurra bilocale per famiglie con giardino x6

No image available

€38,028
€126
79%
112€72❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Green Apartment

No image available

€23,662
€104
62%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Casa Matabù - luminoso bilocale x3 senza ascensore

No image available

€22,726
€90
64%
111€57❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
con ingresso indipendente

No image available

€15,767
€57
75%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Beat House&Apartments presenta: ABBA!

No image available

€20,648
€67
84%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (34)
a quiet cute corner close to Milan, MM2, no ZTL

No image available

€20,680
€79
71%
112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Casa Lumière bilo luminoso, piano 3, no ascensore

No image available

€27,891
€115
63%
111€67❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Mia House 7 minutes from the tube

No image available

€26,451
€83
87%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Casa Manin Cernusco sul Naviglio

No image available

€17,064
€50
91%
112€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (135)
La Perla bilocale di charme con balcone per 2 pax

No image available

€25,803
€88
76%
111€72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Casa Marina grande bilo con terrazzo perfetto x2

No image available

€27,636
€83
86%
112€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Ca'Foulard2: charme e comodità

No image available

€34,514
€118
78%
11.51€62❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Bilocale a cinque minuti da MM2

No image available

€9,422
€76
31%
1131€48❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
La Vela raffinato bilo x4 con terrazzo, tranquillo

No image available

€34,077
€100
89%
111€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Masai Mara - ampio bilocale di pregio con balcone

No image available

€113,826
€452
68%
112€66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Klimt grande nuovo bilo x4 luminoso e tranquillo

No image available

€96,355
€446
57%
111€67❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Casa Ventitré - bilo tranquillo con grande balcone

No image available

€28,275
€125
62%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
BEddy & Breakfast - Il Cernuschino

No image available

€24,157
€68
97%
113€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Casa Valza bilo vicino al centro bike friendly x4

No image available

€23,929
€84
69%
112€66❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Linda: luminoso bilocale fashion per 4 con balcone

No image available

€58,768
€203
79%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Casa Kikka luminoso bilo x4 con scrivania, balcone

No image available

€34,218
€110
79%
112€66❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Caldo rifugio in corte lombarda

No image available

€20,134
€66
83%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Mini appartamento moderno a cinque minuti dalla M2

No image available

€18,346
€83
58%
1131€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Graziosa mansarda indipendente.

No image available

€11,927
€44
69%
112€28❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
Casa Bianco

No image available

€13,099
€80
45%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)
Incantevole bilo vicino a metropolitana e parco

No image available

€21,023
€57
100%
113€48✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Casa ViVa Cernusco - Bilocale

No image available

€15,174
€90
46%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Piccolo alloggio indipendente in antica corte

No image available

€8,242
€27
85%
1131€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
Bilocale elegante e luminoso, vacanza/business

No image available

€24,112
€84
77%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Mansardina a pochi km da Milano

No image available

€11,061
€50
60%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.2 (4)

Métriques de rendement

239.68% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€7,163€14,326€21,490€28,653€35,816€71,633€214,901
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total€7,163€14,326€21,490€28,653€35,816€71,633€214,901

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

239.68%

Période de remboursement en jours

152

Retour sur investissement

239.68%

property-location

5 Piazza Risorgimento Cernusco sul Naviglio, Lombardia, 20063

1 ch • 1.5 sdb • 2 pers

€28,875

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €96/nuit avec 68% d'occupation (23,923.42€). Airbtics projette €111/nuit avec 71% d'occupation (28,874€).

Top 61% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€28,759

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

€111

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€40k

€75k

€115k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€7,163

Bénéfice

Revenus

€28,875

Charges d'exploitation

€11,511

Résultat d'exploitation

€17,363

Loyer net effectif

€10,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€7,163

€2,989

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€2,900

Frais d'installation

€88

Total

€2,989

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

239.68%

Période de remboursement en jours

152

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