BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 4965 Hyde Ave, North Charleston, SC, 29405

2 ch • 1 sdb • 5 pers • $0

BNB

Calc

Rapport par :

Sascha Wolf

saschawolf083@gmail.com

Revenus annuels

$32,057

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,766

Rendement sur fonds propres

-153.8%

Revenus annuels

$32,057

AirDNA projette $177/nuit avec 63% d'occupation (40,728€). Airbtics projette $131/nuit avec 67% d'occupation (32,057€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $131 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$24,132	$32,699	$44,387	$60,127
Occupation	59%	69%	77%	86%
Nightly Rate	$106	$122	$149	$181

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Back to the 90s! Throwback Vibe, Walkable to Bars!	$20,288	$104	46%	2	3	2	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Walk to best of Park Circle! Sport vibe+King Bed	$20,554	$114	43%	2	3	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Trendy Park Circle \| Near Downtown	$40,260	$141	74%	2	2	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Walkable to Everything Park Circle!	$39,570	$122	87%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Cozy, Modern Townhome - Walk to Park Circle!	$20,546	$77	61%	2	3	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (90)
The Chucktown! Walkable to bars+KING bed!	$23,446	$100	58%	2	3	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Charleston Central	$33,728	$148	61%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Park Circle Gem	$30,892	$107	75%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Park Circle Home 7 miles DT, 15 miles to Beach	$48,576	$181	68%	2	3	3	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Park Circle's Gem \| Near Downtown and Beaches	$28,321	$105	70%	2	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Purple Cottage at Park Circle - New Listing!	$36,878	$126	76%	2	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
The Marlboro Experience! Skee Ball & Arcade Room!	$44,592	$193	58%	2	3	1	$133	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (101)
Park Circle Escape- Close to DT, Beaches & Airport	$34,407	$107	82%	2	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Your Gateway to Charleston \| Bexley Place	$32,510	$108	77%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
The Chummy Coconut	$38,605	$139	75%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
A charming place in Park Circle area.	$33,455	$127	70%	2	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Park Circle Chateau B \| Renovated & Walkable	$35,849	$148	62%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Boho Bliss: Hot Tub Haven Near Great Dining	$61,524	$173	93%	2	1	2	$115	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (126)
The red door superman colors	$26,744	$162	44%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
Heart of Park Circle\|Peaceful & Private\|Fire Pit	$40,482	$157	67%	2	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Park Circle Cottage - Walk to Downtown!	$31,855	$99	81%	2	1	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
The Grayson- heart of Park Circle with huge yard	$56,972	$181	86%	2	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (126)
The Heart of Park Circle!	$33,306	$95	86%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (316)
Four Oaks Cottage at Park Circle	$50,319	$154	86%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Park Circle bungalow	$28,494	$86	86%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (152)
2BR-STEPS to Food & Nightlife-Minutes to Beaches!	$28,577	$122	64%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (367)
Downtown Park Circle Modern	$27,088	$129	53%	2	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (165)
Park Circle Centrally Located -Walk to Riverfront!	$22,023	$93	57%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (184)
Downtown Park Circle 2 bed - Walk to Riverfront!	$27,016	$94	69%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (447)
Oakwood On The Park: Newly Renovated Gem	$39,500	$138	74%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Perfect Location to Park Circle \| The Arrow	$41,684	$133	81%	2	1	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Park Circle Apt-Pet Friendly	$28,266	$112	60%	2	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Pet Friendly Park Circle Apt-Walk to Riverfront	$28,927	$97	75%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Island House Blue	$28,253	$110	68%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (230)
Peaceful Bungalow in Park Circle	$36,884	$123	79%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Pet friendly apt in Park Circle!	$31,067	$112	66%	2	1	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Park Circle Chateau A \| Renovated & Walkable	$19,994	$116	42%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
La Petite Fleur Rouge	$52,492	$191	73%	2	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
The Palm: Close to Cuisine, Culture & Convenience	$36,896	$160	59%	2	1	2	$115	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (78)

Métriques de rendement

-153.79% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$9,766	-$19,532	-$29,298	-$39,064	-$48,830	-$97,660	-$292,980
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$9,766	-$19,532	-$29,298	-$39,064	-$48,830	-$97,660	-$292,980

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-153.79%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-153.79%

4965 Hyde Ave North Charleston, South Carolina, 29405-4838

2 ch • 1 sdb • 5 pers

Loyer mensuel

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$2,138

Zestimate

North Charleston

Zonage

Lois

$32,057

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $177/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $131/nuit avec 67% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$34,189

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$131

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$35k

$45k

$65k

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-$9,766

Bénéfice

Revenus

$32,057

Charges d'exploitation

$16,167

Résultat d'exploitation

$15,890

Loyer net effectif

$25,656

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,766

$6,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais d'installation

$100

Total

$6,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-153.79%

Période de remboursement en jours