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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 4945 Chutney Dr

3 ch • 2.5 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$44,706

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$314

Rendement sur fonds propres

3.6%

Revenus annuels

$44,706

AirDNA projette $209/nuit avec 46% d'occupation (35,114€). Airbtics projette $204/nuit avec 60% d'occupation (44,705€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $204 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$26,481$42,607$66,847$106,569
Occupation49%62%72%86%
Nightly Rate$143$180$243$328

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Cozy Cottage Minutes from NewTangers Mall!

No image available

$31,842
$174
50%
322$0❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (43)
Cozy Home~HotTub~120" LaserTV

No image available

$52,829
$278
48%
323$190❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (68)
Lake House

No image available

$37,064
$199
49%
333$275❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (106)
Spacious 3 BR near Percy Priest Lake

No image available

$33,563
$130
66%
323$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (106)
Home away 4rm Home

No image available

$14,700
$88
35%
333$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Cozy & Quite 3BD Retreat Near Downtown Nashville!

No image available

$54,142
$199
70%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Smyrna Stayaway

No image available

$32,619
$165
51%
322$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (91)
Cozy brick home near Nashville INTL Airport - BNA

No image available

$44,379
$175
66%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (54)
Clear- Great location, comfortable family home.

No image available

$40,504
$141
72%
321$124❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (31)
House to stay

No image available

$30,179
$117
62%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (85)
Luxe Nashville Home on Golf Course Near DT/Airport

No image available

$50,806
$401
34%
322$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (76)
"Sol y Luna" Just outside Nashville

No image available

$71,082
$234
82%
334$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (159)
Spacious Comfy Modern Nashville Gem! Pvt Hot Tub!

No image available

$78,039
$330
64%
322$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (49)
The Railroad Country House

No image available

$27,210
$123
56%
322$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Goodwin Oasis

No image available

$95,905
$304
86%
324$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
Slagledipityville Lake House * Lakefront * Near DT

No image available

$53,400
$184
78%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (41)
The Red House - Family Friendly - Entire Home

No image available

$36,287
$180
51%
324$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (65)
Spacious, Modern 3BR Home Near Downtown/Airport

No image available

$33,941
$90
93%
332$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (302)
The Retreat at Suggs Creek- 20 min to Nashville !

No image available

$52,260
$180
75%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (118)
Historic Nolensville Location

No image available

$34,793
$165
56%
322$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Glenmore-Quiet, comfortable, convenient location

No image available

$40,157
$147
68%
331$124❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (114)
The Hideaway Gem: An Airport Away from Music City

No image available

$30,957
$171
46%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Modern Music City retreat. 11 miles from downtown.

No image available

$22,070
$183
32%
322$120❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (59)
Green House

No image available

$51,621
$328
43%
313$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
Pool + Hot Tub + Theater · Voted Best of Nashville

No image available

$118,438
$499
63%
322$210✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (43)
Quiet 3BR Farmhouse w/Firepit | Huge Yard+Privacy

No image available

$73,031
$219
88%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (38)
10 Beds! Spacious Abode IDEAL for Larger Groups!

No image available

$66,817
$288
61%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (143)
Comfort Corner

No image available

$29,103
$106
72%
321$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Music City Ranch - No Fees!

No image available

$59,175
$172
94%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (12)
Cute And Quiet Villa

No image available

$62,723
$270
60%
331$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
HGTV Renovated Farmhouse Retreat

No image available

$31,095
$144
59%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (28)
Welcome to Nashville! Relax and explore!

No image available

$52,571
$228
63%
3330$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (119)
Spacious Antioch Home: 15 Mi to Downtown Nashville

No image available

$77,335
$321
64%
3330$413❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
3bedroom home near downtown!

No image available

$23,730
$101
59%
331$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (26)
The Sound of Nashville

No image available

$39,153
$112
90%
321$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (13)
Serenity Block

No image available

$22,783
$83
75%
3230$25❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Cozy Home Away From Home

No image available

$44,962
$189
65%
3215$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)

Métriques de rendement

3.6% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$314$628$942$1,256$1,570$3,141$9,423
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$314$628$942$1,256$1,570$3,141$9,423

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

3.6%

Période de remboursement en jours

10145

Retour sur investissement

3.6%

property-location

4945 Chutney Dr Nashville, Tennessee, 37013

3 ch • 2.5 sdb • 6 pers

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$2,832

Zestimate

Nashville

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$44,706

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $209/nuit avec 46% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $204/nuit avec 60% d'occupation.

Top 56% des comparables

Top 33% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$45,489

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$204

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$50k

$80k

$120k

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$314

Bénéfice

Revenus

$44,706

Charges d'exploitation

$17,812

Résultat d'exploitation

$26,894

Loyer net effectif

$26,580

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$314

$8,725

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,625

Frais d'installation

$100

Total

$8,725

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

3.6%

Période de remboursement en jours

10145