BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 4901 Mallow St, Houston, TX, 77033

2 ch • 2.5 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Rapport par :

quanittalilly@yahoo.com

Revenus annuels

$39,936

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,256

Rendement sur fonds propres

-18.7%

Revenus annuels

$39,936

AirDNA projette $141/nuit avec 55% d'occupation (28,324€). Airbtics projette $128/nuit avec 57% d'occupation (26,648€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $154 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,203	$27,224	$41,760	$52,161
Occupation	44%	56%	71%	76%
Nightly Rate	$107	$126	$154	$179

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
H-Town clean and Quiet	$23,369	$100	54%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
The Allure II \| 2BR Near Downtown - NRG/Med Center	$26,511	$89	74%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
SouthSideSuitesHTX: 10min to TSU \| UofH \| & Hobby	$30,157	$138	57%	2	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Themed Unit \| 2BD \| 2BA Near NRG/HOU/Med Center S.	$26,318	$85	76%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Private Urban Vacation Home near the MedCenter NRG	$32,084	$110	69%	2	2	1	$168	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Luxurious Home mins to Downtown, NRG & Med Center!	$23,037	$143	41%	2	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (35)
Newly renovated home near NRG, DT, and Med Center	$20,039	$75	67%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
The Allure \| 2BD Near Downtown NRG/Med Center	$26,206	$91	71%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
NRG Stadium, Houston Med Center Blue Light Special	$40,667	$150	72%	2	3	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Summer Vacay! \| 2 BR Island Paradise \| NRG \| Gated	$31,559	$189	43%	2	2	1	$137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
*Summer Getaway! \| 2 BR Boho Retreat \| NRG \| Gated	$36,416	$163	58%	2	2	1	$137	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
*Summer Escape! \| 2 BR Glam \| NRG \| UofH \| Gated	$32,768	$168	49%	2	2	1	$137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Quiet getaway near med center/downtown	$23,560	$153	40%	2	3	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Posh Pad near NRGMed Center SouthGated*Parking	$40,888	$126	87%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Summer Escape! \| 2 BR Luxe \| NRG \| KingBed \| Gated	$51,688	$212	62%	2	2	1	$137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Vibrant Modern Home, 15 min from HOU airport	$29,168	$135	56%	2	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
CentralKING BedNear Med CTR* Gated Parking*4K TV	$31,322	$146	54%	2	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
*Summer Travels! \| 2 BR Texas Chic \| NRG \| Gated	$29,009	$179	40%	2	2	1	$137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
*Summer Vacay! \| 2 BR Beach Haven \| NRG \| Gated	$25,674	$166	39%	2	2	1	$137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Luxe Lightning! DownTwn/NRG/Med Ctr/ToyotaCtr	$23,388	$171	34%	2	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
CentralGated ParkingKING BedNear Med CTR4K TV	$21,301	$119	44%	2	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
CentralKING BedGated Parking4K TVNear Med CTR	$21,637	$119	45%	2	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Close to The Rodeo at NRG 2BR/2BA Longer Stays	$31,588	$133	61%	2	2	4	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Sunnyside - King Bed / 2BR 2BA	$24,116	$78	76%	2	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Themed Unit \| 2BR 2BA \| NRG Med Center South	$20,660	$71	67%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
New TownHome near the Med Center	$19,922	$66	73%	2	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
Cozy 2 Bedroom Home in Houston, Texas	$36,342	$110	86%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
A Houston Duplex King's Gorgeous Med Center Build	$28,593	$126	62%	2	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Modern new NRG/Med Center Gem	$35,853	$158	62%	2	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Near Med C Backhouse- has power	$11,223	$59	48%	2	1	3	$71	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
CentralKING BedGated ParkingNear Med CTR4K TV	$26,314	$136	49%	2	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
New Modern decor 2B/2b/balcony/close 2 everything/	$29,124	$109	73%	2	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (6)
2Br/1Bath Backhouse, has generator power	$18,328	$105	45%	2	1	3	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Relaxing Houston	$33,912	$108	82%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
New Beautiful Modern Home	$38,122	$186	56%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Nice & Cozy Newly Renovated Home	$21,819	$125	44%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Elegant Spacious Houston Home	$21,823	$125	47%	2	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Spacious 2BR Near Medical Center	$35,258	$117	74%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Métriques de rendement

-18.67% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$1,255	-$2,511	-$3,767	-$5,023	-$6,279	-$12,558	-$37,676
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$1,255	-$2,511	-$3,767	-$5,023	-$6,279	-$12,558	-$37,676

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-18.67%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-18.67%

4901 Mallow St Houston, Texas, 77033

2 ch • 2.5 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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Houston

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Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$39,936

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $141/nuit avec 55% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $128/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$27,763

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$128

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$40k

$55k

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-$1,256

Bénéfice

Revenus

$39,936

Charges d'exploitation

$17,192

Résultat d'exploitation

$22,744

Loyer net effectif

$24,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,256

$6,725

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,625

Frais d'installation

$100

Total

$6,725

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-18.67%

Période de remboursement en jours