BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 4826 Carl Booker Rd, Milton, FL, 32583

4 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$37,817

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,467

Rendement sur fonds propres

-70.4%

Revenus annuels

$37,817

AirDNA projette $167/nuit avec 62% d'occupation (37,817€). Airbtics projette $231/nuit avec 64% d'occupation (53,997€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $167 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$30,430	$52,264	$78,375	$109,023
Occupation	52%	69%	75%	82%
Nightly Rate	$153	$199	$274	$351

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Waterfront Historic Greek Revival	$24,930	$144	47%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Relax & enjoy the views from “The Blue Fiddler”	$70,396	$274	69%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Perfect Pensacola Getaway Near Beaches & Downtown!	$30,112	$149	51%	4	4	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (23)
Fabulous Home 4BR/4BATH ~ 5 Min to Sunny Beach!	$34,245	$118	72%	4	4	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Spacious Emerald Coast House w/ Views Near Beach	$45,585	$181	67%	4	3	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
4 bedroom 3 bath home w/ hot tub	$89,075	$297	79%	4	3	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Modern Gulf Coast Home (4 bedroom/3 bath)	$37,982	$154	61%	4	3	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
A Romantic Downtown Get Away! The Gregory House	$46,885	$222	56%	4	3	3	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
North Hill Hideaway/ Newly Updated Home Downtown	$39,900	$179	57%	4	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Large Mid-Century Home w/Bay View & Ancient Trees	$50,701	$180	73%	4	4	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (220)
ANCHORED IN NAVARRE 4BR/3BATH ~ 9Min to Beach!	$32,137	$102	71%	4	3	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Cozy Cottage in the Heart of Pensacola	$37,958	$113	88%	4	3	3	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Cheerful 4-bedroom home in East Hill Neighborhood	$53,283	$204	69%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Water access just one block away & Close to beach!	$41,779	$237	45%	4	4	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Snowbirds Discounts! Waterfront/ Private	$100,505	$304	86%	4	3	1	$315	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Spacious house 3 miles from the Beach!	$30,782	$148	52%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Convenient Gulf Coast Home (4 bedroom/3 bath)	$36,529	$126	74%	4	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Luxury~New~4BDR Home~Pool~Close to Navarre Beach	$71,491	$241	80%	4	3	3	$280	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Beautiful Modern Styled House close to the beach!	$67,012	$336	54%	4	3	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Florida House Rental - 2 Miles to Navarre Beach	$51,813	$151	87%	4	3	1	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
The Tipsy Tiki	$87,180	$274	83%	4	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Ultimate Vacation & Event Spot \| Fabu Posh Palafox	$153,788	$480	82%	4	5	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Historic Southern Milton Home 30 min from Navarre	$32,877	$146	59%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
4BR \| Pool \| Patio \| Firepit \| Garage Parking	$19,491	$158	31%	4	3	2	$283	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Dogs Ok \|Fenced \|Screened Patio \|Minutes to Beach	$46,984	$177	70%	4	3	3	$370	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Near Downtown, Beach! Main House - Woodland Escape	$88,150	$350	66%	4	4	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Waterfront Mid-century Revival for Fam & Friends	$71,481	$261	72%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Bayshore Retreat	$61,977	$224	72%	4	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Sunset Paradise	$67,574	$515	35%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Sunrunner - Near the Bay, Family and Pet Friendly	$68,983	$248	75%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Quiet area 15 min from the beach	$43,172	$173	64%	4	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Tranquil Tide Poolside Villa 5 miles from Beach!	$53,549	$195	69%	4	3	3	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Private Pool \|Fenced \|Backyard Beach BBQ \|Dogs Ok	$51,342	$172	78%	4	3	3	$310	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Haven By The Sea! At the Santa Rosa Sound.	$24,218	$120	52%	4	3	3	$230	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Modern, NEW, Gulf Breeze home	$41,183	$247	43%	4	3	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Waterfront - Beachfront Gulf Coast Home (Destin)!	$108,040	$577	51%	4	4	3	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Home + Guesthouse for Families	$78,929	$244	81%	4	5	1	$320	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Spacious East Hill Historic Home	$45,991	$158	75%	4	3	1	$182	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Spacious Home close to the Beach, Community Pool	$66,585	$362	50%	4	3	2	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)

Métriques de rendement

-70.44% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$7,466	-$14,933	-$22,400	-$29,867	-$37,334	-$74,668	-$224,006
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$7,466	-$14,933	-$22,400	-$29,867	-$37,334	-$74,668	-$224,006

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-70.44%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-70.44%

4826 Carl Booker Rd Milton, Florida, 32583

4 ch • 2 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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$2,364

Zestimate

$37,817

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $167/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $231/nuit avec 64% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 66% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$55,998

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$231

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$65k

$105k

$155k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$7,467

Bénéfice

Revenus

$37,817

Charges d'exploitation

$16,916

Résultat d'exploitation

$20,901

Loyer net effectif

$28,368

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,467

$10,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais d'installation

$100

Total

$10,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-70.44%

Période de remboursement en jours