BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 48-5302 A Kukuihaele Rd

2 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Rapport par :

Sascha Wolf

saschawolf083@gmail.com

Revenus annuels

$53,895

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,231

Rendement sur fonds propres

-19.4%

Revenus annuels

$53,895

AirDNA projette $268/nuit avec 63% d'occupation (61,667€). Airbtics projette $217/nuit avec 68% d'occupation (53,895€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $217 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$35,987	$46,204	$74,145	$101,017
Occupation	54%	66%	84%	93%
Nightly Rate	$180	$189	$238	$290

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Relax and unwind in this new 2 bedroom cottage	$60,704	$274	56%	2	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Heart of Waimea - 2 Bedroom Apartment	$64,553	$303	56%	2	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Stunning 2BR Oceanview \| Balcony \| W/D	$24,922	$274	24%	2	2	2	$237	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Modern Upcountry Home with Mauna Kea Views	$122,065	$348	93%	2	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Vintage Farmhouse and Botanical Garden	$45,125	$195	63%	2	2	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
2 BD ocean cliff,fruit, epic views!	$77,698	$289	73%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (160)
Mauna Loa Suites	$75,837	$341	60%	2	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
The Grotto	$67,520	$229	79%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Beautifully Remodeled 2 BR 2 BA & Stunning Views	$59,685	$183	87%	2	2	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Entire Condo -Spacious 2b/2b full kitchen Waikoloa	$46,364	$155	80%	2	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (155)
Bright Clean Cozy Private Beach Home + FAST WiFi	$48,767	$237	56%	2	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Waikoloa Village Home in Quiet Golf Community	$48,927	$169	78%	2	2	6	$207	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Chic Waikoloa Condo w/ Lanai + Complex Pools!	$66,637	$240	72%	2	2	2	$258	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (27)
Wyndham Paniolo Greens \| 2BR/2BA King Suite	$180,146	$535	92%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
2 bedroom Paniolo Greens Wyndham	$91,633	$274	91%	2	2	2	$20	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 3.8 (4)
The Perfect 2 Bedroom Suite for a Hawaii Getaway	$53,112	$186	77%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
2 Bedroom Suite by the Glistening Kohala Coast	$46,408	$189	66%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Waikoloa Hills Getaway - Entire Condominium	$40,622	$162	67%	2	2	5	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Hawaii's Paradise awaits - Lovely 2 Bedroom Suite	$35,037	$189	50%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
2 Bedroom Suite @ the Beautiful Waikoloa Village	$29,435	$152	52%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
2 Bedroom Suite @ Scenic Waikoloa Resort+Amenities	$35,384	$187	51%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
2 Bedroom Suite near Scenic Waikoloa Village!	$36,477	$189	52%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
2 Bedroom Suite @ Scenic Waikoloa Resort+Amenities	$34,981	$181	52%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
2 Bedroom Suite @ Scenic Waikoloa Resort+Amenities	$42,453	$188	61%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
2 Bedroom Suite @ Paniolo Greens Resort+Amenities!	$41,000	$187	59%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
2 Bedroom Suite near Scenic Waikoloa Village!	$40,656	$189	58%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
2 Bedroom Suite in Hawaiian Kohala Coast Paradise	$28,422	$153	50%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
2 Bedroom Suite near Scenic Waikoloa Village!	$35,066	$189	50%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Paniolo Greens Luxury Golf Retreat in Paradise	$50,430	$279	49%	2	2	2	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Coconut Cove Hawaii	$62,206	$180	93%	2	2	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Luana Ola, Ocean View Tropical Gulch near Waipio	$33,501	$118	76%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
2 Bedroom Suite in Waikoloa Village!	$34,779	$188	50%	2	2	3	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Views! Renovated. Comfy. Convenient. WaikoloAloha!	$45,880	$159	76%	2	2	3	$198	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (89)
Waikoloa Condo on The Big Island HI	$67,547	$202	91%	2	2	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (141)
2 Bedroom Suite near Scenic Waikoloa Village!	$39,671	$195	55%	2	2	6	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Waimea Honu Hale	$85,000	$234	95%	2	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Waikoloa Surf hideaway	$73,161	$238	83%	2	2	4	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Family/Child-Friendly Home With Gated Pool	$79,073	$226	94%	2	2	1	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Affordable family condo near Hapuna beach	$50,845	$138	99%	2	2	5	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Newly renovated, top floor 2 BR condo w/ pool/spa	$53,383	$160	89%	2	2	6	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)

Métriques de rendement

-19.38% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$1,230	-$2,461	-$3,692	-$4,923	-$6,154	-$12,309	-$36,929
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$1,230	-$2,461	-$3,692	-$4,923	-$6,154	-$12,309	-$36,929

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-19.38%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-19.38%

48-5302A Kukuihaele Rd Honokaa, Hawaii, 96727-7211

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

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$3,010

Zestimate

$53,895

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $217 par nuit avec 68% d'occupation, le plaçant dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$56,377

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$217

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$75k

$125k

$180k

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-$1,231

Bénéfice

Revenue

$53,895

Charges d'exploitation

$19,006

Résultat d'exploitation

$34,889

Loyer net effectif

$36,120

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,231

$6,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais d'installation

$100

Total

$6,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-19.38%

Période de remboursement en jours