BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 448 West 13490 South, Draper, UT

2 ch • 2 sdb • 1 pers • $1,600

BNB

Calc

Revenus annuels

$30,680

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,508

Rendement sur fonds propres

-68.3%

Revenus annuels

$30,680

AirDNA projette $131/nuit avec 58% d'occupation (27,751€). Airbtics projette $120/nuit avec 70% d'occupation (30,680€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $120 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$21,458	$30,456	$45,554	$52,349
Occupation	61%	70%	82%	88%
Nightly Rate	$92	$114	$146	$155

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Ski & Snowboard Draper	$34,517	$126	68%	2	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
FamilyFriendly BeachTheme W/Hot Tub!	$33,668	$139	62%	2	2	1	$139	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Hottub/FreeParking/Gym/FastWifi/PetFriendly	$30,014	$153	50%	2	2	1	$139	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Boho Flat - Arcade \| HOT TUB \| Close to Slopes	$34,766	$93	94%	2	1	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
2 Bedroom APT \| Mins to City Center \| GYM \| 50" TV	$36,535	$161	62%	2	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
King bd+2 Queens bds, Gym-Pool-Hot Tub, Fast Wi-Fi	$39,527	$136	74%	2	2	1	$145	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Spacious 2-Story, Pet&Fam Friendly, WFH, Gym&Spa	$41,117	$122	84%	2	2.5	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Spacious Walkout Basement w/ 65"TV, King, Hot tub!	$26,845	$92	75%	2	1.5	1	$69	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (114)
Riverton Walkout Basement Apt. /Sleeps 7 people	$24,277	$115	55%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (9)
Secluded Ski Escape in Draper Utah	$31,884	$101	82%	2	1	1	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (274)
City View Retreat 2 BR 1 B	$22,581	$98	57%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Hot Tub Soak HERE! "Montague Manor" /Sleeps 6	$22,957	$73	83%	2	1	2	$55	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (195)
Modern w/ Pool, Gym, HotTub, Golf, Pet Friendly!	$55,051	$236	63%	2	2.5	2	$105	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Spacious Utah Luxury Apt w/ Spa, Theatre & Zebra	$48,013	$166	77%	2	1	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Pet Friendly\|Hot Tub\|Full Kitchen\|Seasonal Pool	$15,419	$71	53%	2	1	1	$49	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (108)
Pool + Hot tub \| King Bed \| Game Room \| Parking	$34,468	$153	56%	2	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Amazing 2 BR/1 BA w/ Amenities, Pool, Gym, Arcade!	$34,794	$97	95%	2	1	1	$127	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Perfect for long stays & ski trips. Pets allowed!	$27,415	$111	66%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Modern Resort Inspired 2BR Apt w/ Pool/Gym/Hot Tub	$33,298	$182	48%	2	2	2	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Urban River Suite	$29,702	$104	74%	2	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Luxury Scandinavian Modern Farmhouse - Draper	$47,869	$146	88%	2	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (230)
Daylight Walkout with View & close to Mountains	$23,124	$87	70%	2	1	5	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Bright basement suite 1,900sq.ft with 9ft ceilings	$24,640	$109	58%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy Basement Apartment with Massage Chair!	$23,432	$87	70%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
2BR/1BA, Ample Parking, Ski & Hike Haven	$32,461	$123	67%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
SOJO Game & Movie Haven	$41,809	$122	91%	2	2	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Modern 2bd Apt w/ Access to Gym, Pool & Hot Tub	$45,023	$129	92%	2	1	2	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
The Roost	$25,792	$81	87%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Premier apartment at family friendly neighborhood	$22,400	$87	69%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Vibrant Chic Home ~ 20 Mi to Salt Lake City!	$34,250	$146	62%	2	2	4	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
HotTub,Pool,MovieTheater,Ask abt our WklyDiscounts	$43,925	$155	73%	2	2	1	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Farm Guest House	$26,174	$153	46%	2	1	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
In-Law Unit w/Private Bed/Bath/Kitchen/Gym in UT!	$19,676	$112	48%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Home Base for Winter Ski Adventure & SLC Events	$25,061	$80	82%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Private Cozy Mountain Playground with HOT TUB!	$33,436	$108	80%	2	2	3	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Garden Retreat-River Trail, SLC, Big Rooms,Views	$21,090	$113	46%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Super Neato Bungalow!	$34,389	$116	81%	2	1	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Modern Home with private deck & spacious garage	$30,008	$92	84%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Relaxing Luxury Stay King Beds Pool Fitness Center	$42,100	$152	71%	2	2	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Modern guest suite, central location in SLC valley	$27,027	$85	83%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)

Métriques de rendement

-68.3% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$4,507	-$9,015	-$13,523	-$18,031	-$22,539	-$45,079	-$135,239
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$48	$97	$148	$200	$254	$550	$2,283
Rendement total	-$4,459	-$8,918	-$13,375	-$17,831	-$22,285	-$44,529	-$132,955

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-68.3%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-67.57%

448 W 13490 S Draper, Utah, 84020

2 ch • 2 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$30,680

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $131/nuit avec 58% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $120/nuit avec 70% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$32,013

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$120

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$40k

$55k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$4,508

Bénéfice

Revenus

$30,680

Charges d'exploitation

$15,988

Résultat d'exploitation

$14,692

Loyer net effectif

$19,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,508

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-68.3%

Période de remboursement en jours