BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 4435 Naco Perrin Blvd, San Antonio, TX, 78233

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$20,972

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$12,750

Rendement sur fonds propres

-293.1%

Revenus annuels

$20,972

AirDNA projette $110/nuit avec 55% d'occupation (22,097€). Airbtics projette $87/nuit avec 66% d'occupation (20,972€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $87 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$14,548	$19,240	$33,332	$43,226
Occupation	56%	65%	83%	90%
Nightly Rate	$68	$77	$105	$126

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Airport<10min \| Riverwalk<20min	$16,603	$78	55%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (83)
Angel’s place	$15,259	$70	57%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (336)
Luxe San Antonio Casita with Pool Near River Walk!	$32,982	$132	66%	1	1.5	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
By The Big Boots!	$32,852	$132	68%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
CACTUS COTTAGE - Efficiency for 2 (Dog Friendly)*	$24,897	$97	65%	1	1	5	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Beautiful Amenities/ lovely apartment	$27,782	$77	97%	1	1	1	$40	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (138)
Cozy guest house w/pool available!	$29,232	$92	84%	1	1	1	$45	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Cozy Guesthouse Retreat with King size Suite!	$38,111	$121	83%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (295)
Lovely one bedroom unit in San Antonio.	$13,873	$57	59%	1	1	3	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (72)
Casitita in Alamo Heights	$18,095	$75	63%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (63)
THE WALNUT COMFORT DUPLEX	$22,673	$88	63%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (201)
Free Range Inn	$19,011	$73	68%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (110)
"Elegant Nook" No. 2	$18,158	$72	67%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Best Value, Specious, Quiet &Safe, 10 Min Anywhere	$13,675	$69	50%	1	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (106)
Private Apartment for 2 w/Independent Entrance	$17,781	$53	90%	1	1	3	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Lovely one bedroom unit in San Antonio.	$14,646	$63	57%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (118)
A home away from home.	$16,228	$59	67%	1	1	2	$70	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (57)
2,005+ 5-Star Reviews - Couple Escape	$11,511	$40	64%	1	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (179)
2,002+ 5-Star Reviews - Couple Escape	$14,600	$35	94%	1	1	2	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (243)
Guest house with private entrance near Fort Sam	$15,963	$52	82%	1	1	3	$16	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (162)
Quiet, Private Suite mins to Fort Sam & DowntownSA	$19,025	$61	79%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (325)
Cozy-Chic Studio/Terrell Hills	$37,564	$109	92%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Casita Linda	$23,618	$73	85%	1	1	29	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (519)
House w/Private Heated Pool- Walk to Museums & Zoo	$37,673	$260	38%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (321)
Charming Little Pool House w/Spa	$14,677	$65	59%	1	1	2	$35	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (238)
The Elegant Nook	$11,720	$80	36%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (704)
Kickback and RELAX!	$36,125	$105	90%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Home In San Anton'	$25,809	$77	89%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (241)
Vandiver Casita A-North Central San Antonio	$19,495	$105	48%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (120)
COMFORT INDUSTRIAL APARTMENT 3BEDS	$13,244	$84	37%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (82)
The Birdhouse in the heart of Terrell Heights	$32,506	$126	68%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Spacious Guest House with patio	$16,416	$53	83%	1	1	3	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Vandiver Casita B-North Central San Antonio	$24,241	$106	60%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (105)
Emm’s Garage Cave	$12,468	$76	43%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (84)
Nice studio in a nice location!	$21,816	$70	82%	1	1	1	$35	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (175)
Charming Well-Appointed Casita Near Downtown	$26,740	$148	49%	1	1.5	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Marigold House \| Modern Garden Casita	$34,824	$107	85%	1	1	2	$82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Private Guest House by airport - Casita Tranquilo	$16,042	$81	53%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (72)
Centrally Located Home Suite Home For 2	$17,042	$71	63%	1	1	3	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (153)

Métriques de rendement

-293.1% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$12,750	-$25,500	-$38,250	-$51,000	-$63,750	-$127,500	-$382,502
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$12,750	-$25,500	-$38,250	-$51,000	-$63,750	-$127,500	-$382,502

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-293.1%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-293.1%

4435 Naco Perrin Blvd San Antonio, Texas, 78233

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

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San Antonio

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$20,972

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $110/nuit avec 55% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $87/nuit avec 66% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$21,535

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$87

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$15k

$25k

$40k

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-$12,750

Bénéfice

Revenus

$20,972

Charges d'exploitation

$14,726

Résultat d'exploitation

$6,246

Loyer net effectif

$18,996

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$12,750

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-293.1%

Période de remboursement en jours