BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 4434 Cantrell St, Grand Prairie, TX, 75052

5 ch • 3 sdb • 18 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$60,375

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$13,474

Rendement sur fonds propres

-104.9%

Revenus annuels

$60,375

AirDNA projette $386/nuit avec 51% d'occupation (71,901€). Airbtics projette $290/nuit avec 57% d'occupation (60,374€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $290 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$45,047	$61,255	$86,317	$109,265
Occupation	50%	59%	65%	72%
Nightly Rate	$237	$272	$347	$396

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Spacious 5BR/2.5B Home with Pool	$64,525	$262	61%	5	2.5	1	$230	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Captivating 5BR/2.5B Home with Beautiful Pool & Pa	$74,655	$277	68%	4	2.5	1	$260	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
TX Oasis! WfallPool! Grill! Theatre! EV/240, GP,5*	$49,565	$238	54%	4	3	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Pool & Spa close to ATT Stadium	$54,015	$228	60%	5	2.5	3	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
5 BR w/pool, minutes to Six flags, AT&T stadium~	$64,873	$251	68%	5	2.5	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Charming home with golf view!	$42,601	$318	36%	4	2.5	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Sweet Escape Homes: Great for Large Families	$82,062	$382	56%	4	3.5	3	$289	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Golf view. Hot tub near AT&T, outlet mall.	$49,050	$212	61%	4	2.5	1	$190	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Relaxing Oasis for winter gateway with HOT TUB	$59,624	$219	71%	4	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
very central in all DFW close to epic & Joe pool a	$52,762	$424	34%	4	2.5	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Grand 6BR/2.5B Home with Pool, Grill & Game Room	$49,743	$193	62%	6	2.5	1	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Luxury Grand Prairie 4Bed House, Prime Location!	$63,703	$295	59%	4	2.5	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Spacious. Near AT&T stadium, outlet mall.	$60,050	$252	63%	5	3.5	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Serene Sanctuary: Artfully Designed Home/Pool	$44,833	$244	47%	5	3	2	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
unique insta-worthy Cowboy Cabana, pool, amenities	$92,290	$394	64%	4	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Spacious, family-friendly home near Joe Pool Lake!	$86,835	$336	70%	5	3.5	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Ultimate Pool House near Cowboys Stadium	$66,395	$241	73%	5	2.5	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Stylish & Comfy ~ Mins to At&t Stadium~EpicCentral	$48,443	$244	52%	5	2.5	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Luxe Private Getaway in the Heart of Grand Prairie	$41,116	$156	65%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (67)
Epic Fun Luxury 4 BR in DFW w/ Casino & Lounge!	$91,473	$279	85%	4	2.5	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Very spacious. Near AT&T. 4 full bathrooms.	$79,632	$383	55%	5	4	2	$280	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Sweet Escape Homes: 3000sf Rustic Modern	$50,712	$295	44%	5	2.5	3	$289	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Casa Excalibur	$66,324	$233	76%	4	3.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Grand 4BR Home w/ Backyard - Perfect for Groups	$38,887	$113	87%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
2 Story Open Spaces Home Near Stadiums/Six Flags	$58,454	$257	59%	5	2.5	2	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Beautiful 6 Bedroom house just under 4000sqft	$93,664	$500	51%	6	4	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Zen Sanctuary	$66,801	$434	41%	4	3.5	2	$219	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Escape to Lake Park Trail	$56,100	$294	51%	4	3.5	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Spacious Home in Grand Prairie	$72,432	$322	60%	5	2.5	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Luxury Home 5BR Hot Tub, Pool & Beautiful Backyard	$56,186	$294	47%	5	2.5	2	$230	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Poolside Oasis. 13 Beds Bar Celebration Station!	$76,995	$384	52%	4	2	1	$255	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Modern Luxury with a cozy touch 5BR & Pool	$43,403	$220	50%	5	2.5	2	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (94)
Poolside Paradise-5bd Retreat, Beautiful Pool/Yard	$109,513	$384	72%	5	3	3	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Praire Paradise	$34,683	$286	31%	4	2.5	1	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Modern Boho 6BR W Pool,Yoga, sixflags,AT&T Stadium	$66,556	$386	44%	6	2.5	2	$285	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Triton House, Large home near Shopping & Dinning	$51,362	$268	50%	5	3	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Full Clean House in Central DFW	$50,909	$207	66%	4	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Grand 5BR with Private Pool & close to ATT stadium	$81,951	$415	53%	5	3	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Mins to AT&T Stadium GR84 Cowboys Game Day Stays"	$35,399	$248	39%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (17)
🏡Large Luxury near Lake⭐️Home Gym⭐️ Cinema+ Gameroom	$58,438	$234	65%	4	2.5	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)

Métriques de rendement

-104.85% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$13,473	-$26,947	-$40,421	-$53,895	-$67,369	-$134,738	-$404,216
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$13,473	-$26,947	-$40,421	-$53,895	-$67,369	-$134,738	-$404,216

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-104.85%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-104.85%

4434 Cantrell St Grand Prairie, Texas, 75052

5 ch • 3 sdb • 18 pers

Loyer mensuel

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Grand Prairie

Guide

Zonage

Guide

Lois

$60,375

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $386/nuit avec 51% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $290/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$62,175

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$290

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$60k

$85k

$110k

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-$13,474

Bénéfice

Revenus

$60,375

Charges d'exploitation

$19,849

Résultat d'exploitation

$40,526

Loyer net effectif

$54,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$13,474

$12,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$12,750

Frais d'installation

$100

Total

$12,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-104.85%

Période de remboursement en jours