BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 4414 Worth St, Dallas, TX, 75246

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $1,250

BNB

Calc

Revenus annuels

$14,975

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$13,972

Rendement sur fonds propres

-310.9%

Revenus annuels

$14,975

AirDNA projette $99/nuit avec 59% d'occupation (21,333€). Airbtics projette $82/nuit avec 50% d'occupation (14,975€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 50% de taux d'occupation, $82 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$8,853	$15,101	$23,285	$30,402
Occupation	37%	47%	63%	74%
Nightly Rate	$62	$84	$95	$104

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Central near DT! Fully-Equipped Kitchen+Fast Wi-Fi	$23,568	$118	49%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Modern+Central near Downtown+Sleeps 4+FastWiFi!	$18,628	$95	47%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
Heart of Dallas Flat \| Close to Baylor Hospital	$21,836	$88	63%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Hello Gorgeous Flat near Downtown!	$25,134	$86	74%	1	1	1	$68	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (106)
Lovely Dallas Flat \| Near Downtown	$21,775	$84	63%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (115)
Central Cozy Apt near DT! Fully-Equipped Kitchen	$21,433	$103	52%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Quaint and Cozy	$18,568	$72	67%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Café Amor I Espresso Bar & Workspace I 5 Min to DT	$27,406	$104	72%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
DT Dallas \| LUXE Urban Escape \| 1BD Apt	$14,023	$83	41%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Cozy Cup Suite I Espresso Bar, Workspace & Parking	$28,182	$110	70%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Downtown Dallas \| Modern CHIC Style \| 1Bed Abode	$13,363	$84	39%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Classic Clean Craftsman - Backyard+King Bed+Baylor	$29,669	$90	88%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (178)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$6,281	$39	44%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$7,027	$64	30%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$5,226	$42	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$10,797	$50	59%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$10,614	$50	58%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$10,431	$50	57%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Cozy+Conveniently Located Apt \| 6 minutes to DT!	$18,105	$82	57%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Luxury Vibe -Heart of Dallas No. 4530	$31,398	$223	37%	1	1	1	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Modern Luxury Guesthouse 6 min from Downtown.	$13,762	$94	40%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (21)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$4,996	$39	35%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
DT Dallas l Chic Cityscape l 1Bed Abode	$13,361	$98	33%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Cozy East Dallas One Bedroom	$9,092	$54	46%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (242)
Clean Classic Craftsman - Backyard+King Bed+Baylor	$32,735	$104	86%	1	1	30	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (201)
Sleek King Suite Near Downtown & Deep Ellum	$33,797	$114	81%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$6,138	$39	43%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Cozy Stylish Queen Suite DTX	$21,061	$76	70%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
DT Dallas \| COZY Urban Escape \| 1BD Apt	$17,286	$91	48%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
DT Dallas l Baylor MED Walking Distance l 1Bed	$16,339	$98	43%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Downtown Dallas Premiere Escape 1Bed Abode	$18,781	$97	47%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$10,119	$79	35%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Comfy, Spacious & Ideally Located	$18,190	$57	85%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (271)
DT Dallas \| LUXE Urban Oasis \| 1BD Apt	$13,889	$90	37%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Downtown Dallas \| Baylor MED \| 1Bed Urban Dwelling	$13,739	$89	39%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Your Stay Min. from Baylor MD	$10,827	$51	58%	1	1	95	$125	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (4)

Métriques de rendement

-310.86% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$13,971	-$27,943	-$41,915	-$55,886	-$69,858	-$139,717	-$419,152
Appréciation des revenus	$449	$911	$1,388	$1,879	$2,385	$5,150	$21,373
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$37	$76	$115	$156	$199	$429	$1,784
Rendement total	-$13,484	-$26,955	-$40,410	-$53,850	-$67,274	-$134,137	-$395,995

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-310.86%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-309.99%

4414 Worth St Dallas, Texas, 75246

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

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Dallas

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$14,975

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $99/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $82/nuit avec 50% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 44% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 58% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$16,073

Revenu annuel moyen

50%

Taux d'occupation moyen

$82

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$15k

$25k

$35k

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-$13,972

Bénéfice

Revenus

$14,975

Charges d'exploitation

$13,947

Résultat d'exploitation

$1,028

Loyer net effectif

$15,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$13,972

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-310.86%

Période de remboursement en jours