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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 434 Massachusetts Ave, Cambridge, MA, 02139

4 ch • 2 sdb • 10 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$261,274

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$143,308

Rendement sur fonds propres

1352.0%

Revenus annuels

$261,274

AirDNA projette $426/nuit avec 71% d'occupation (110,471€). Airbtics projette $537/nuit avec 81% d'occupation (158,870€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 94% de taux d'occupation, $761 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$92,977$136,276$265,939$341,375
Occupation73%84%94%96%
Nightly Rate$343$435$761$956

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
4BR 3BA Cambridge Oasis - Harvard/MIT/Boston

No image available

$135,464
$487
76%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (233)
Best Location at Harvard University! Free Parking!

No image available

$117,127
$349
90%
411$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (163)
Modern Luxury Spacious 4bed 2.5bth walk everywhere

No image available

$125,336
$392
86%
431$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (293)
Beautiful Back Bay Duplex rental

No image available

$271,602
$1,035
71%
434$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Luxury 4BR 3.5BA in Fenway w/ Laundry & Roof Deck!

No image available

$142,301
$405
96%
443$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (243)
Stunning Beacon Hill Boston Townhouse Apartment

No image available

$252,211
$752
91%
434$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (153)
Pretzel Factory Loft w/Peloton

No image available

$164,298
$580
77%
442$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (101)
Luxury 4BR | 2.5BA Back Bay Duplex

No image available

$214,317
$919
63%
4310$215❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (151)
Spacious Family-Friendly Townhome Near Harvard

No image available

$82,188
$292
74%
432$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (320)
Luxury 4 Bdrm Penthouse Brownstone Duplex

No image available

$307,414
$891
94%
435$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Luxurious House-Harvard/PorterT 4BR/4Bath, Parking

No image available

$154,813
$467
90%
441$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (299)
Newly Renovated 4br3ba 3mins to Somerville Subway

No image available

$133,676
$446
79%
431$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (100)
Tasteful & Timeless Home | Near T

No image available

$254,286
$1,011
68%
434$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Luxurious Townhouse Close to Coolidge Corner

No image available

$119,628
$374
85%
442$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (200)
Modern Smart Home/EVCharge/Boston/Harvard/MBTA

No image available

$134,395
$470
74%
431$240❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (110)
Cozy, Spacious Home in the Heart of Cambridge

No image available

$154,452
$476
88%
421$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (100)
Kieu 4R Boston home w/parking, 5 min to Casino

No image available

$81,249
$351
62%
433$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (81)
Cozy Large House close to TUFTS/Harvard/MIT 4BR

No image available

$80,630
$369
56%
411$185❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (75)
Rare 3.5 bed apt, super location Boston, +parking

No image available

$69,832
$224
84%
413$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (96)
Crisp, Contemporary Escape | Near T

No image available

$242,872
$761
87%
4330$163❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (24)
4-Bedroom/3 Bath Home with gorgeous deck

No image available

$308,115
$1,036
80%
432$375❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Brownstone Townhouse in Fenway

No image available

$141,650
$762
50%
431$365❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Heart of Southie - Hot Tub + Walk to Top Bars

No image available

$329,184
$1,255
71%
432$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Beacon Hill townhouse, 4 bedroom gem

No image available

$306,226
$950
87%
454$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Centrally Located Luxurious Loft | Walk Anywhere!

No image available

$102,880
$275
97%
421$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (219)
4bed Loft | Steps to Boston Common + Beacon Hill

No image available

$102,982
$281
96%
421$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (227)
Designer Lux 4bed Loft | Steps to the State House

No image available

$144,294
$400
96%
421$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (271)
Downtown Xing | Lots of Light | Monthly Discounts

No image available

$118,313
$325
94%
423$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (168)
Parking Available-Fully Furnished 4br, 2ba-Hami509

No image available

$302,254
$819
100%
421$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (258)
Unbeatable Location | 4bed Loft | Parking Optional

No image available

$115,976
$313
96%
421$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (83)
4br/2ba | 200mbps Internet | Luxury Keyless Entry

No image available

$152,374
$406
98%
421$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (206)
Large Ceilings | Centrally Located 4bed 2bath

No image available

$166,575
$474
94%
423$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (187)
Skyrise Two Stories - Centrally Located

No image available

$73,204
$229
84%
421$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (102)
Sunny+Spacious +AC/walk to T Davis/Porter/Harvard

No image available

$90,962
$376
66%
422$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (295)
4BR 2BA Bright Spacious Home in Cambridge

No image available

$88,388
$425
56%
421$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (192)
Harvard Square apartment in the heart of Cambridge

No image available

$58,445
$175
90%
4129$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (8)
Sparkling Condo With Modern Amenities

No image available

$53,650
$188
76%
4329$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (186)
Spacious 4bed Loft | Downtown Boston | Beacon Hill

No image available

$115,500
$310
98%
421$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (234)
Fort Hill Inn Uber Cool! **Modern City Triplex**

No image available

$168,448
$543
84%
423$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Large 3.5 BR|2 BA Penthouse Duplex

No image available

$236,666
$887
72%
427$215❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (212)

Métriques de rendement

1,351.96% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$143,308$286,616$429,924$573,232$716,540$1,433,080$4,299,242
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$143,308$286,616$429,924$573,232$716,540$1,433,080$4,299,242

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

1,351.96%

Période de remboursement en jours

27

Retour sur investissement

1,351.96%

property-location

434 Massachusetts Ave Cambridge, Massachusetts, 02139

4 ch • 2 sdb • 10 pers

Agent

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Cambridge

Zonage


Lois

$261,274

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $426/nuit avec 71% d'occupation (110,471.7€). Airbtics projette $537/nuit avec 81% d'occupation (158,870€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$160,354

Revenu annuel moyen

81%

Taux d'occupation moyen

$537

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$55k

$145k

$235k

$330k

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$143,308

Bénéfice

Revenus

$261,274

Charges d'exploitation

$45,966

Résultat d'exploitation

$215,308

Loyer net effectif

$72,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$143,308

$10,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais d'installation

$100

Total

$10,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

1,351.96%

Période de remboursement en jours

27