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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 43 Via Tommaso Grossi, Seregno, Lombardia, 20831

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€15,154

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€1,140

Rendement sur fonds propres

-37.9%

Revenus annuels

€15,154

AirDNA projette €84/nuit avec 98% d'occupation (30,121€). Airbtics projette €95/nuit avec 64% d'occupation (22,236€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 53% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, €66 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€13,366€20,047€26,867€39,682
Occupation55%66%76%83%
Nightly Rate€65€81€94€128

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
In centro da Ale

No image available

€22,450
€72
83%
112€25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Residenza Barbarossa, delizioso bilocale in centro

No image available

€18,260
€81
59%
112€29❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Appartamento Seregno Galileo - Centro

No image available

€40,486
€127
87%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Casa Camelia - appartamento in centro a Seregno

No image available

€56,266
€191
79%
112€49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Color Home

No image available

€22,730
€81
75%
112€35❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Lovely apartment in center Seregno

No image available

€14,377
€77
49%
113€25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
[Double Whirlpool] Dimora Zen Seregno

No image available

€20,015
€81
64%
122€35❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Urban Jungle Smart Home

No image available

€18,374
€62
78%
112€20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (95)
Loft in centro storico

No image available

€16,466
€88
50%
113€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (89)
La Terrazza dei Limoni monolocale con veranda

No image available

€23,276
€93
67%
112€20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (41)
Spazioso monolocale, giardino e posto auto privato

No image available

€20,782
€63
88%
111€10❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (226)
Entire flat w private garden 15mi from Milan

No image available

€20,836
€122
46%
111€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
P🖤ker H♠️use

No image available

€15,865
€61
69%
112€35❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Appartamento rosso amaranto

No image available

€31,938
€97
90%
11.52€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Appartamento verde acqua

No image available

€28,333
€85
91%
11.52€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Moderno appartamento[vicino Milano-Como]

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€20,573
€82
66%
111€35❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
"La Casetta" between Milan and lakes of Como|Lecco

No image available

€16,830
€64
69%
111€44❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (100)
Home Ave

No image available

€17,620
€66
72%
112€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Graziosa Mansarda centro storico

No image available

€12,923
€78
42%
122€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Casa Santa Valeria

No image available

€15,565
€67
63%
11.531€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
New Apartament in Brianza Seregno

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€13,920
€60
62%
112€49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
[Milano/Como Lake/Monza]Casa 2 Ospiti & free Wi-fi

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€13,403
€63
56%
112€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
LOFT Accogliente e Silenzioso

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€21,470
€70
81%
111€49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
MONZA F1 /San gerardo/Milano

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€15,668
€71
60%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (68)
Affitto taverna

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€16,548
€60
69%
111€49❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Bilocale luminoso vicino Milano

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€25,192
€87
76%
111€39❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Appartamento Dante

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€21,378
€94
62%
115€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Mansarda Raffaello

No image available

€18,771
€70
71%
111€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
My cup of tea

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€35,512
€143
68%
121€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Kikka - Spacious and Sunny

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€21,029
€109
52%
111€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Mini Appartamento Relax

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€7,472
€57
36%
121€0❌❌✅Y / Y⭐️ 3.4 (6)
Appartamento La Faggiana

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€18,480
€84
60%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Terrazzo in centro

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€14,477
€50
77%
111€10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
Appartamento Cassandra

No image available

€18,321
€88
57%
115€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Penthouse private terrace stunning sunset

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€31,335
€110
78%
1120€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
[Milano/Como Lake/Monza]Casa 2 Ospiti & free Wi-fi

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€16,258
€61
71%
112€35❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
Central Design [Milano-Fiera-CH]

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€24,271
€140
46%
111€37❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (8)
Honey Loft [Milano-Como-Svizzera] ★ ★ ★ ★ ★

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€15,735
€86
50%
112€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (54)
"Villa Simona" Large apartment

No image available

€19,791
€94
53%
112€49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)

Métriques de rendement

-37.91% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-€1,140-€2,280-€3,420-€4,560-€5,700-€11,401-€34,204
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total-€1,140-€2,280-€3,420-€4,560-€5,700-€11,401-€34,204

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-37.91%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-37.91%

property-location

43 Via Tommaso Grossi Seregno, Lombardia, 20831

1 ch • 1 sdb • 2 pers

€15,154

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 53% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €84/nuit avec 98% d'occupation (30,121.43€). Airbtics projette €95/nuit avec 64% d'occupation (22,236€).

Top 56% des comparables

Top 73% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€20,971

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

€95

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€25k

€40k

€55k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-€1,140

Bénéfice

Revenus

€15,154

Charges d'exploitation

€10,294

Résultat d'exploitation

€4,860

Loyer net effectif

€6,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€1,140

€3,008

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€2,916

Frais d'installation

€91

Total

€3,008

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-37.91%

Période de remboursement en jours

0