BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 42 Grosvenor Terrace, Kingston, St. Andrew Parish,

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $1,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$15,340

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$13,779

Rendement sur fonds propres

-419.1%

Revenus annuels

$15,340

AirDNA projette $87/nuit avec 68% d'occupation (21,607€). Airbtics projette $84/nuit avec 50% d'occupation (15,340€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 50% de taux d'occupation, $84 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$8,796	$12,965	$24,440	$33,008
Occupation	36%	43%	65%	80%
Nightly Rate	$66	$80	$100	$110

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Orchid Cottage	$26,682	$81	90%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Manor Park 1BD/1BA apartment, gated community,pool	$31,077	$109	76%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Shalom Suite Manor Park Cozy Retreat 2	$8,784	$60	40%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (5)
Cozy 1 bedroom in Kingston with Hill/City View	$20,253	$101	53%	1	1	1	$20	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Kingsley's Hillman Apartment with pool	$17,461	$78	58%	1	1	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Oasis/Pool&24hr Security @ TheHillman 1 bed!	$20,286	$93	58%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Peaceful Kingston Apartment	$11,126	$80	38%	1	1	5	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
A Home Away from Home	$19,319	$58	90%	1	1	3	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Lovely 1BR Norbrook Jamaica	$7,249	$53	37%	1	1	2	$10	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (10)
Peace of Mind- Condo in Kingston	$27,304	$88	83%	1	1.5	2	$40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
The Beautiful Hillman	$20,717	$74	75%	1	1	2	$40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
1 Bedroom penthouse, patio, vinyl, coffee and rum	$12,041	$70	47%	1	1.5	6	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (28)
studio with a city view	$11,012	$51	59%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Petal's Retreat (Couples)	$11,599	$80	38%	1	1	3	$65	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
Luxury One Bedroom with swimming pool and gym	$24,212	$80	80%	1	1	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Luxury King Suite in Prime of Kingston	$21,916	$110	47%	1	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Stillwell Suite in Cosy Complex	$14,900	$125	32%	1	1.5	4	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
🇯🇲Modern private & gated Condo experience WiFi A/C💯	$13,433	$89	37%	1	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Beautiful Tiny House - Kingston Jamaica	$4,927	$36	37%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (21)
Suite Escape to Hillman: Urban Oasis in Kingston 8	$19,489	$71	75%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Kozi Kasa - Violet View's, JA.	$14,274	$100	39%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Modern, Cozy Norbrook Suites Studio	$18,371	$117	41%	1	1	3	$60	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (35)
Eclipse Vacation Condo kingston Jamaica	$13,387	$82	40%	1	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Unit 7, Promenade Springs	$15,988	$104	42%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Pool \| Modern \| 24 HR Security	$41,676	$193	59%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy 1 bedroom apartment centrally located	$11,478	$58	52%	1	1	3	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
ZJC Garden Essence Apt/Free-Wi-Fi/Netflix/Disney+	$11,324	$91	34%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Clean, beautiful self-contained 1BR in Norbrook	$7,077	$59	32%	1	1	2	$10	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (25)
Heart's Desire Lux Suite	$14,493	$120	33%	1	1.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Apartment in Manor Park, Kingston	$20,462	$86	65%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Posh self-contained, 1BR in Norbrook Jamaica	$11,362	$68	45%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Bella Vista Studio	$12,662	$51	65%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
Luxurioussuitesja	$24,705	$75	90%	1	2	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Gated Serenity Haven in Manor Park	$27,615	$98	77%	1	1	3	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métriques de rendement

-419.07% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$13,779	-$27,558	-$41,337	-$55,116	-$68,895	-$137,791	-$413,375
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$45	$91	$139	$188	$238	$515	$2,140
Rendement total	-$13,734	-$27,467	-$41,198	-$54,928	-$68,656	-$137,275	-$411,234

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-419.07%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-417.7%

42 Grosvenor Terrace Kingston, St. Andrew Parish

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

$15,340

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $87/nuit avec 68% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $84/nuit avec 50% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$15,783

Revenu annuel moyen

50%

Taux d'occupation moyen

$84

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$15k

$30k

$45k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$13,779

Bénéfice

Revenus

$15,340

Charges d'exploitation

$11,119

Résultat d'exploitation

$4,221

Loyer net effectif

$18,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$13,779

$3,288

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$3,188

Frais d'installation

$100

Total

$3,288

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-419.07%

Période de remboursement en jours