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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 419 Cecil St, Durham, NC, 27707

3 ch • 2.5 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$31,141

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$32,908

Rendement sur fonds propres

-377.2%

Revenus annuels

$31,141

AirDNA projette $167/nuit avec 68% d'occupation (41,477€). Airbtics projette $147/nuit avec 58% d'occupation (31,140€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, $147 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$19,041$30,145$45,151$68,619
Occupation43%58%70%78%
Nightly Rate$114$134$167$231

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
NCCU 3 bed / 2 bath Apt *Fully Loaded* - NCCU A

No image available

$28,321
$92
78%
321$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (73)
Relaxing 3B/2Ba Home Near Everything in Durham!

No image available

$21,010
$121
44%
321$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Good Vibes 60s Groovy Stay

No image available

$20,025
$98
49%
322$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Mirabelle- 3bd Downtown/Duke/RTP/No Cleaning Fees

No image available

$43,239
$179
66%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (99)
Cozy Chic Urban Oasis

No image available

$44,360
$168
71%
332$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Luxor 3Bd Home near Duke/Medicals/UNC/Downtn/NCCU

No image available

$34,275
$116
75%
31.53$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Tranquil Bungalow - Durham

No image available

$31,721
$123
68%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Cozy Bull City Home*1.5 mi to Duke* Dog friendly

No image available

$30,735
$128
62%
31.51$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (243)
Brand new home near Durham/Duke

No image available

$31,683
$102
78%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Imani Durham Nest at Oakwood

No image available

$19,880
$85
57%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (279)
Pet friendly with fenced yard by Duke University

No image available

$31,573
$114
70%
31.51$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (53)
Elegant Urban Oasis

No image available

$34,794
$158
56%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Stunning Home in Downtown Durham near DPAC & Duke

No image available

$36,983
$157
60%
322$119✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (58)
Charming 3bd/2ba, Bungalow near Duke and Downtown

No image available

$31,627
$145
58%
322$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (127)
New Home! Walk to NCCU, near Downtown Durham

No image available

$30,414
$136
55%
32.52$159✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Premium 3BR |Healthcare Discount |Parent Discount

No image available

$41,049
$127
85%
32.54$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Renovated 3 bedroom close to downtown!

No image available

$22,037
$76
74%
321$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (264)
Cheerful Craftsman in the City

No image available

$73,910
$240
83%
332$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Cozy Cosmopolitan

No image available

$40,985
$171
64%
31.53$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Modern 3-bedroom, big fence yard, Pets stay free

No image available

$22,717
$193
31%
321$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
CityCenter*Family&Corp/Duke/NCCU

No image available

$36,765
$132
69%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (39)
New Home! Walk to NCCU, near Duke hospital

No image available

$26,423
$130
49%
32.52$159✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Cosmopolitan Durham~Downtown~NCCU~Duke~Fenced~Pets

No image available

$18,153
$98
42%
331$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Stay Longer | Duke | Medical | Fenced | New Home!

No image available

$27,966
$115
59%
32.51$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Modern Retreat: Chic Living 5 min from DT Durham

No image available

$48,266
$241
52%
322$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Cottage Close to Dtown Durham & Duke

No image available

$25,585
$167
41%
312$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Private Bathroom in Each Bedroom- Perfect for MTR!

No image available

$30,597
$152
55%
332$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Renovated 3BR Bungalow 5 mins to Downtown Durham

No image available

$48,162
$134
95%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Fantastic new home, close to downtown

No image available

$17,058
$111
35%
322$169✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Modern home, located in downtown

No image available

$23,029
$151
38%
322$169✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Le Maison Faye - East Durham Charmer 3mins from DT

No image available

$22,514
$147
37%
352$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (62)
Central*newly furnished*pet friendly home

No image available

$58,705
$207
76%
31.53$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Cheerful pet-friendly 3 bedroom including big yard

No image available

$30,781
$106
72%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
3 bedrm Ranch updated-mins to downtn/DUKE/NCCU

No image available

$28,427
$98
70%
324$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Perfect Durham Location home

No image available

$17,746
$119
39%
313$75❌❌✅Y / Y⭐️ 3.2 (4)
Eclectic Home Minutes From Downtown Durham

No image available

$52,200
$231
58%
311$57❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (129)
Vintage Cottage less than 3 mi from Duke Hospital

No image available

$36,632
$139
67%
321$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
💤 Sleep 13 • Weddings & Families → 6 Min to Duke 🔱

No image available

$48,972
$315
41%
332$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (207)
Cozy newly renovated house

No image available

$20,552
$135
37%
31.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)

Métriques de rendement

-377.16% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$32,907-$65,815-$98,722-$131,630-$164,537-$329,075-$987,227
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$32,907-$65,815-$98,722-$131,630-$164,537-$329,075-$987,227

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-377.16%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-377.16%

property-location

419 Cecil St Durham, North Carolina, 27707

3 ch • 2.5 sdb • 9 pers

Agent

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Durham

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$31,141

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $167/nuit avec 68% d'occupation (41,477.1€). Airbtics projette $147/nuit avec 58% d'occupation (31,140€).

Top 53% des comparables

Top 38% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$32,907

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$147

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$55k

$75k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$32,908

Bénéfice

Revenus

$31,141

Charges d'exploitation

$16,048

Résultat d'exploitation

$15,092

Loyer net effectif

$48,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$32,908

$8,725

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,625

Frais d'installation

$100

Total

$8,725

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-377.16%

Période de remboursement en jours

0