BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 41 Spring St, Wyandanch, NY

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$42,829

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$34,739

Rendement sur fonds propres

-798.6%

Revenus annuels

$42,829

AirDNA projette $108/nuit avec 70% d'occupation (27,612€). Airbtics projette $132/nuit avec 68% d'occupation (32,784€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 82% de taux d'occupation, $143 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$20,677	$30,514	$44,567	$70,643
Occupation	57%	72%	82%	88%
Nightly Rate	$96	$112	$143	$213

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy Private Entry 1 bedroom apt w/self check-in	$35,994	$129	72%	1	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (58)
Modern & Charming 1-Br unit w/ wifi & parking!	$32,947	$115	74%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (188)
Best Studio-Private Entrance+Parking-Close To All	$32,738	$97	90%	1	1	3	$30	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (161)
The Cozy Camper	$20,466	$74	74%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (174)
Big place private entrance busy area	$26,185	$80	86%	1	1	3	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (33)
Cozy, Lovely 1 Bedroom Apartment	$24,741	$96	67%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (35)
Lovely Apartment~ Fully Furnished, Private Yard	$48,379	$256	51%	1	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Apartment in West Babylon, NY.	$30,911	$106	78%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (106)
Bay Shore Vacation Rental ~ 7 Mi to the Beach	$34,528	$250	36%	1	1	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Private Room 1 Bath Apartment	$28,911	$93	82%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Beautiful Spacious 1 bedroom apt	$34,034	$112	80%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (75)
2 Beds with private Main Entrance	$38,063	$140	72%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Suffolk oasis	$21,405	$109	52%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (34)
Suffolk oasis 2	$14,702	$92	42%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (25)
Eco-friendly Private Apartment	$30,993	$116	73%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (201)
Stylish Upscale Apt w/ Snack Bar & Sunny Deck	$50,731	$212	61%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (58)
Cozy, Wheatley Heights Getaway	$17,451	$78	59%	1	1	5	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (35)
Loft 36 \| King Sized Spacious Apartment	$36,849	$110	88%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (170)
Beachy 1-bdrm loft suite	$26,674	$104	69%	1	1	3	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (89)
Cozy second floor apartment.	$30,622	$121	65%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (147)
Amazing Fully Furnished near Fire Island Ferries	$31,622	$192	45%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (308)
Canal House 1 Bedroom	$54,622	$182	82%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (31)
Enjoy your stay with us !	$23,969	$111	59%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Private 1 bedroom-Pet friendly Apt. 2nd floor	$36,721	$127	79%	1	1	4	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (188)
Guest apartment in North Babylon, Long Island, NY	$35,195	$108	81%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (90)
Adorable 1-bedroom with free parking on premises.	$21,919	$61	97%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (105)
Lovely brand new apt 2 min away from train station	$36,849	$134	69%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Private apartment. 1 min to the 135	$31,853	$113	76%	1	1	2	$20	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (39)
Warm & Cozy Long Island Home	$48,039	$152	85%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Warm Welcoming and Convenient Location	$32,393	$99	86%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (49)
Bay Shore's Private Guest Suite	$39,152	$120	85%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (268)
Captain's Cottage on Working Farm with Animals	$69,896	$385	49%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (269)
The Mercedes Suite	$38,262	$227	43%	1	1	2	$89	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (50)
Cozy retreat w/ private entrance	$24,226	$72	90%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (27)
Completely private big apartment	$18,160	$105	45%	1	1	1	$21	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (52)
The Comfy Cottage	$34,946	$124	77%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (56)
Lovely 1-Bedroom Apt With King Bed, 55” Smart Tv.	$26,846	$80	88%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (94)
#1 Cozy Home mins from Everything + Free Parking	$23,791	$93	66%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (57)

Métriques de rendement

-798.6% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$34,739	-$69,478	-$104,217	-$138,956	-$173,695	-$347,391	-$1,042,175
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$34,739	-$69,478	-$104,217	-$138,956	-$173,695	-$347,391	-$1,042,175

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-798.6%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-798.6%

41 Spring St Wyandanch, New York, 11798

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

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$42,829

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $108/nuit avec 70% d'occupation (27,612.44€). Airbtics projette $132/nuit avec 68% d'occupation (32,784€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$31,920

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$132

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$50k

$70k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$34,739

Bénéfice

Revenus

$42,829

Charges d'exploitation

$17,568

Résultat d'exploitation

$25,261

Loyer net effectif

$60,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$34,739

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-798.6%

Période de remboursement en jours