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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 40 St Botolph St, Boston, MA, 02116

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$89,171

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$34,978

Rendement sur fonds propres

804.1%

Revenus annuels

$89,171

AirDNA projette $264/nuit avec 67% d'occupation (64,604€). Airbtics projette $260/nuit avec 64% d'occupation (60,776€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, $313 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$35,916$61,824$91,306$115,571
Occupation48%67%78%88%
Nightly Rate$198$246$313$352

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
(CL7) NEW 2 beds, Roof Deck, W/D, Location!

No image available

$82,247
$306
72%
111$70❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Stylish Downtown Studio in the SouthEnd, C.Ave# 45

No image available

$38,132
$126
79%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (256)
Stylish Downtown Studio in the SouthEnd, C.Ave# 24

No image available

$44,293
$148
79%
111$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (116)
Thatch™ Newbury Street | One-Bedroom Apt. #5

No image available

$87,258
$298
78%
111$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
Ellie 8 - NEW! A+ Back Bay Location, Light-filled

No image available

$38,258
$210
48%
111$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
S End/B Bay border! Copley Location- Perfect 1 Br

No image available

$101,650
$327
84%
113$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (281)
SouthEnd Penthouse

No image available

$84,172
$245
92%
112$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (212)
Stunning South End 1BR - private roof deck

No image available

$105,358
$353
80%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Ellie 11 - Heart of Back Bay! Room for 4!

No image available

$60,356
$322
50%
111$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
The Upton - The Upton Boston, South End

No image available

$71,648
$259
74%
112$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Thatch™ Newbury | One Bedroom | Apt #3

No image available

$66,759
$227
78%
111$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Cozy Back Bay | 1Br / 1Bth

No image available

$83,920
$248
90%
111$105❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (55)
(CL4) NEW! Roof Deck, 1brm, W/D

No image available

$37,754
$223
45%
111$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Cozy, adorable 1 bedroom private apartment M365-2

No image available

$101,074
$286
95%
113$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
(CL6) Band New! Prime Location/ Roof Deck, w/d

No image available

$18,247
$118
39%
111$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Thatch™ Newbury Street | One-Bedroom Apt. #2

No image available

$59,925
$220
71%
111$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
The Washington - The Upton Boston, South End

No image available

$76,150
$316
64%
112$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
Sonder The Magnolia | Accessible Full Suite+

No image available

$103,581
$311
91%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (14)
Sonder The Magnolia | Superior Full Suite+

No image available

$39,938
$352
31%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (103)
The Clare - The Upton Boston, South End

No image available

$59,685
$244
64%
113$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Thatch™ Newbury Street | One-Bedroom Apt. #4

No image available

$95,939
$329
78%
111$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Sonder The Magnolia | Full Suite+

No image available

$86,596
$676
35%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (34)
Private 1 Queen Bed S.End Sunroom (no smoke/pet)

No image available

$126,127
$443
77%
113$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Ellie 10 - New Reno in Back Bay!

No image available

$82,221
$330
67%
111$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Stylish Downtown Studio in the SouthEnd, #8

No image available

$38,540
$270
39%
1129$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (172)
The Upton South End, The Copley Suite

No image available

$54,200
$195
73%
11120$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
(CL1) 1St floor, Front Facing, Roof deck, W/D

No image available

$42,734
$278
42%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Blueground | S. End, nr shops, restaurants & t

No image available

$40,120
$189
58%
1132$445❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
(Ellie 10)- Brand New Reno in Back Bay!

No image available

$22,825
$96
62%
111$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
(2N3) Newbury Street, Shopping, Green Line +

No image available

$46,556
$212
60%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (17)
(2N2) Newbury Street, Back Bay, Berkley, +

No image available

$60,127
$222
74%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (11)
Your Home Base for 1+ Months | The Lincoln Suite

No image available

$36,507
$150
65%
1191$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Blueground | Back Bay, gym, w/d, fully furnished

No image available

$65,213
$302
59%
1132$445❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Prudential Center Back Bay

No image available

$64,827
$216
82%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Raffles Pied-A-Tier Studio

No image available

$77,650
$312
68%
1129$195✅❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
(G) Rattan Living 1 Bedroom! Location A+

No image available

$29,318
$178
45%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
(CL4) NEW Beautiful 1Bedroom, Roof Deck, W/D

No image available

$34,959
$199
48%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (8)
Montgomery Place - Parlor Room (Room 2)

No image available

$42,514
$132
88%
1129$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (182)
The Boston Christopher One Bedroom

No image available

$26,937
$184
40%
1129$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)

Métriques de rendement

804.1% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$34,978$69,956$104,935$139,913$174,892$349,784$1,049,354
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$34,978$69,956$104,935$139,913$174,892$349,784$1,049,354

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

804.1%

Période de remboursement en jours

45

Retour sur investissement

804.1%

property-location

40 St Botolph St 27 Boston, Massachusetts, 02116

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Agent

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Boston

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$89,171

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $264/nuit avec 67% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $260/nuit avec 64% d'occupation.

Top 31% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$61,549

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$260

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$55k

$90k

$125k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$34,978

Bénéfice

Revenus

$89,171

Charges d'exploitation

$23,592

Résultat d'exploitation

$65,578

Loyer net effectif

$30,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$34,978

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

804.1%

Période de remboursement en jours

45