BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 4 Chelsea Blvd, Houston, TX, 77006

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$28,036

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,665

Rendement sur fonds propres

-222.2%

Revenus annuels

$28,036

AirDNA projette $94/nuit avec 62% d'occupation (21,286€). Airbtics projette $100/nuit avec 64% d'occupation (23,375€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 76% de taux d'occupation, $101 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$15,713	$22,614	$30,037	$43,537
Occupation	53%	67%	76%	84%
Nightly Rate	$76	$87	$101	$133

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy Montrose Guesthouse near DT\| Zoo\| Med Center	$20,110	$73	71%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (57)
Charming Chic Loft Apartment in Montrose	$21,743	$92	61%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
Retromania! A Unique Interactive Experience	$31,240	$181	45%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Midtown Gem! Sleeps 3-Near Richmond & Montrose	$13,599	$76	45%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (32)
Museum District\| Pool,Patio,WiFi,SmartTV,Park Spot	$14,694	$68	55%	1	1	1	$40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (120)
Snazzy flat 10 min from everything	$26,480	$118	57%	1	1	1	$77	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Montrose Oasis, Pet-friendly with WiFi and Parking	$16,625	$77	53%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (441)
Elegant 1Bed Montrose-CinqueTerre@TheItalianPlaza	$20,950	$75	70%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Vintage Bungalow Apartment1 with Modern Amenities	$26,194	$86	78%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Beautiful studio apartment in Museum District	$18,464	$133	36%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Montrose Guesthouse - Near DT\| Med \| Zoo\| Museum	$17,983	$74	61%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (25)
Treehouse Escape in Montrose, Near Arts/Shops/Eats	$13,697	$68	50%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Cute Montrose Apartment, Near Shops, Eats & Drinks	$18,730	$70	69%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Elegant 1 Bed Montrose - Venice @ Italian Plaza	$24,212	$78	76%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Luxury King Suite/Pool/SkyLounge	$29,364	$86	89%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Airy, Bohemian Vibe with Outdoor Swing Lounge, near Museums	$46,120	$154	77%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (409)
Montrose Private Stay Prime Location with Jacuzzi	$16,028	$72	59%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Bohemian Vintage Glamper Museums, Med CNTR, DWNTWN	$22,189	$104	53%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (49)
Elegant 1 Bdr-Montrose_ Siena @The Italian Plaza	$26,120	$85	76%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (26)
5 star mother-in-law suite !	$22,803	$109	54%	1	1	1	$45	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (100)
E4 - Beautiful 1BR King Suite in Heart of Houston	$15,783	$85	48%	1	1	1	$50	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (105)
Travelers can Walk to TLH	$27,014	$98	66%	1	1	2	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Stylish Apt with Texas Flair- NRG Med Ctr Downtown	$32,360	$94	88%	1	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Brand New Luxury Apt! Heart of Montrose- Dtwn HTX	$29,741	$136	53%	1	1	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Secluded Montrose 1-bedroom guesthouse	$33,399	$131	66%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (229)
Cozy Poolside Museum District Retreat	$27,524	$88	84%	1	1	3	$58	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Midtown, Houston \| 5 Minutes from Everything	$20,427	$96	54%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Best Location ❤️ Cozy Stay in Midtown Houston, TX!	$20,729	$98	53%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Cozy Montrose Garage Apartment	$29,744	$89	90%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Apt2 Vintage Apartment Modern Amenities	$21,335	$81	68%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Soothing Modern APT in the Museum District w/Pool	$29,980	$94	84%	1	1	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
2 Queen Beds Apart near Rice University!	$36,864	$128	76%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Walk to Parks/Eats/Shops, Pet-friendly in Montrose	$22,109	$80	72%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (217)
1BR The Perch Suite \| Downtown, Medical Center	$10,226	$35	59%	1	1	1	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Urban Apartment \| Near Rice Uni \|Free Parking #8	$21,485	$76	74%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
LuxeKingSuite WiFi+Pool+Cityview+By Breakfast Klub	$29,914	$100	76%	1	1	1	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
1 BD Lux Retreat \| Medical Center/Downtown & NRG	$27,886	$99	69%	1	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Cute 1 bedroom apt Montrose, near Menil Collection	$21,495	$66	84%	1	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Great location in Midtown!	$22,387	$85	68%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (34)

Métriques de rendement

-222.17% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$9,664	-$19,329	-$28,993	-$38,658	-$48,322	-$96,645	-$289,937
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$9,664	-$19,329	-$28,993	-$38,658	-$48,322	-$96,645	-$289,937

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-222.17%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-222.17%

4 Chelsea Blvd Houston, Texas, 77006

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

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Houston

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$28,036

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $94/nuit avec 62% d'occupation (21,286.42€). Airbtics projette $101/nuit avec 64% d'occupation (23,375€).

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

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40 Comparables Airbnb

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$23,858

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$100

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$20k

$35k

$45k

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-$9,665

Bénéfice

Revenus

$28,036

Charges d'exploitation

$15,645

Résultat d'exploitation

$12,391

Loyer net effectif

$22,056

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,665

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-222.17%

Période de remboursement en jours