BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3902 Poplar Springs Road, Gainesville, GA

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$49,702

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,241

Rendement sur fonds propres

84.2%

Revenus annuels

$49,702

AirDNA projette $189/nuit avec 59% d'occupation (40,728€). Airbtics projette $252/nuit avec 54% d'occupation (49,702€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $252 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$29,368	$47,636	$72,866	$121,900
Occupation	42%	56%	71%	75%
Nightly Rate	$185	$225	$272	$430

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Whiskey Barrel A-Frame Cabin Farmhouse, Hot Tub	$51,513	$180	75%	3	3	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (244)
A Relaxing Enchanted Resort	$48,579	$262	49%	3	2	1	$69	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Ridgeview Farm - Private Home on 3 Acres	$46,519	$215	56%	3	1.5	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Mod 'Stable House' on 10 Acres, Walk to Lake!	$63,119	$350	43%	3	2	2	$222	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Charming lakefront cottage on Lake Lanier w/dock	$65,448	$263	67%	3	3	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (238)
Cozy lake house for winter escape and gatherings.	$59,210	$258	61%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
King Bed Comfy Town House, near Chateau Elan	$37,361	$176	58%	3	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Lake Lanier Serenity: 3BR, 2BA Home with dock	$43,495	$156	75%	3	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Sharp Cape Cod 4 beds, 2 Bath w/finished basement	$45,172	$187	66%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
NEW🌈 🏡Stylish&Cozy Vibes, Minutes to Chateau Elan💥	$40,465	$241	43%	3	2	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Mt Plattmore on Lake Lanier Terrace	$55,326	$312	47%	3	2	2	$190	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Admiral's Sandy Beach Villa	$85,814	$499	46%	3	4	3	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Cute Cozy Farmhouse in Braselton	$33,571	$237	37%	3	2	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
House with private pool nr Lake Lanier	$81,784	$287	77%	3	3	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
TheView make memories/ Dock/Waterview-Lake Lanier	$30,131	$203	39%	3	3	2	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Luxury Lake Home Retreat	$116,109	$440	69%	3	2.5	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Charming Lakehouse w Sauna & Boat Dock	$63,694	$215	77%	3	2	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Christmas Decoration｜Six queen beds \| near to LAKE	$51,822	$177	75%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Welcoming Townhome in Braselton Near Chateau Elan	$32,855	$177	49%	3	2.5	2	$93	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Modern & Spacious 3BR, 3BA \| Lanier Living	$44,050	$189	57%	3	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Family-Friendly Lake Lanier Escape on 2 + Acres!	$81,460	$429	49%	3	3	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
A-Frame Gem w/ Hot Tub & Ice Bath Near Lake Lanier	$75,758	$273	72%	3	2	2	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Hidden Gem near Lake Lanier/Road Atlanta Race	$44,967	$168	71%	3	2	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Peaceful stay near Road Atlanta & Chateau Elan	$46,449	$225	54%	3	4	1	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Modern 3BR/2.5Baths Home/10 mins to Road Atlanta	$70,962	$269	71%	3	2.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Private Main Level Home in Hoschton next to I85	$21,330	$188	31%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (11)
🏡Perfect Getaway - Near Rd Atlanta/Chateau Elan☀️	$73,228	$272	72%	3	2.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Christams Decorated with 6 queen beds	$70,049	$220	83%	3	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
400/Charming 3 Beds/2 Baths/Near LakeLanier 4 FUN	$22,370	$191	32%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Stella Blue on Lake Lanier	$74,555	$485	42%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Charming 3 Bedroom 2 Bath House near Lake Lanier	$45,950	$175	69%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Modern & Stylish 3BR/2Bath Farmhouse Vibes	$39,528	$270	40%	3	2	28	$650	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
New Listing: Brick and Ivy 3Br 2Ba	$46,940	$178	69%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Hidden gem near DT Gainesville w/ wraparound porch	$31,259	$140	57%	3	2	3	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (87)
Serenity 264	$131,046	$465	77%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Updated Cottage @ Lake Lanier	$25,494	$162	43%	3	2	31	$250	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

84.19% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$7,241	$14,482	$21,723	$28,964	$36,205	$72,410	$217,232
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$7,241	$14,482	$21,723	$28,964	$36,205	$72,410	$217,232

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

84.19%

Période de remboursement en jours

433

Retour sur investissement

84.19%

3902 Poplar Springs Rd Gainesville, Georgia, 30507

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$49,702

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $189/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $252/nuit avec 54% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$52,195

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$252

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$55k

$90k

$130k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$7,241

Bénéfice

Revenus

$49,702

Charges d'exploitation

$18,461

Résultat d'exploitation

$31,241

Loyer net effectif

$24,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,241

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

84.19%

Période de remboursement en jours

433