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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 384 Spotted Dove St, Las Vegas, NV, 89138

5 ch • 3 sdb • 15 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$82,377

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,132

Rendement sur fonds propres

-39.9%

Revenus annuels

$82,377

AirDNA projette $239/nuit avec 78% d'occupation (68,088€). Airbtics projette $358/nuit avec 63% d'occupation (82,377€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $358 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$50,341$73,036$124,700$182,390
Occupation53%60%79%87%
Nightly Rate$251$322$420$559

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Large luxurious 5BR House

No image available

$44,069
$197
58%
532$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (144)
Unwind in Unique Pool Home-8 mile 2strip

No image available

$57,033
$258
57%
532$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
COMFORT HOMES Lic #G67-01372

No image available

$68,595
$320
56%
531$300✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (125)
Private Pool | Spa | Game Room | Putting Green

No image available

$58,690
$282
49%
533$350✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (167)
5B,3B,pool, grill, 10-ppl, 15 mins to Strip.

No image available

$77,786
$327
62%
532$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Vacation Villa

No image available

$88,801
$616
39%
533$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Modern beauty with pool in Las Vegas

No image available

$95,414
$303
85%
5330$350✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (63)
Freshly renovated 5-bedroom with BBQ grill home

No image available

$78,745
$338
60%
535$275❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (36)
The Best place in vegas! Check us out!

No image available

$81,616
$247
86%
532$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Stylish green Tuscany vibe house

No image available

$90,608
$451
52%
532$280✅✅✅Y / N⭐️ 5 (31)
Royal Flush Lounge w/ Games, Karaoke, Pool & Spa!

No image available

$82,075
$325
69%
542$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Family Getaway Pet-Friendly Vegas House Fast Wi-Fi

No image available

$83,869
$245
92%
532$195✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (97)
❤️Luxury and Modern 5 BR Vegas Home with Pool Table

No image available

$46,962
$141
85%
542$220✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (133)
Fun spacious great entertain House at Southwest

No image available

$53,900
$178
79%
532$240❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Beautiful 5 BDR House with Pool

No image available

$89,671
$424
57%
52.53$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Vegas home, pool table,Pets,backyard, 3 garage,EV!

No image available

$50,372
$234
55%
532$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (61)
5BR Home w/ Hot Tub & Pool Table | Modern Luxury

No image available

$184,077
$549
91%
52.53$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (138)
Las Vegas Spacious home - Near Strip & Airport

No image available

$31,516
$127
58%
523$395❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
[Two House] Modern Retreat w/ Pool, Netflix & More

No image available

$64,080
$344
49%
553$450✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (42)
♥Beautiful 5BR Vegas Getaway ♥ 15 mins to strip

No image available

$48,270
$218
54%
531$210❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (145)
Beautiful House with Pool & Spa. Great Location!

No image available

$92,345
$300
83%
534$190✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Amazing Home - 5 Bedroom ~15 min drive from strip

No image available

$80,168
$249
87%
533$185✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (125)
Beautiful 5 BR+Loft Home minutes From Vegas Strip

No image available

$56,845
$419
35%
532$375✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (78)
Comfortable, Spacious Home 15 min to The Strip

No image available

$51,996
$374
36%
532$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Spacious Retreat with Pool near RedRock Canyon

No image available

$133,413
$579
61%
52.51$398✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Spacious 5 Bedrooms hosue w/Pool

No image available

$85,388
$249
90%
531$138✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (44)
Jacuzzi,billiards,arcade game,near Fwy,15min strip

No image available

$82,035
$306
68%
542$275✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Spacious-King Bed-Pool table-Quiet Home near Strip

No image available

$112,665
$557
55%
5331$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (214)
7ppl 5Queens Private POOL SPA Pets Pay

No image available

$45,339
$326
38%
52.530$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Home Away From Home

No image available

$152,995
$461
89%
531$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (113)
Vegas Vacation Villa | Close to Las Vegas Strip

No image available

$184,315
$762
65%
533$350✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Luxury RKSTR Mansion | Red Rock Casino Summerlin

No image available

$97,635
$351
76%
532$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Gorgeous 5 bedrooms house with pool

No image available

$54,392
$329
43%
5330$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (107)
LUXURIOUS PARADISE

No image available

$103,944
$400
71%
5331$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Heart of Las Vegas: 10 Beds, BBQ, Pool Table !

No image available

$67,373
$312
59%
533$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Sweet home

No image available

$82,303
$287
75%
533$255❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
New Remodel with pool & jacuzzi

No image available

$80,450
$431
51%
533$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Luxurious Home: Pool, Sauna, Cinema, Gym & More

No image available

$220,918
$1,006
60%
54.510$499✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Vegas Star-Charm 4BD W/ Spa & Game room Near Strip

No image available

$76,334
$264
79%
532$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (4)

Métriques de rendement

-39.93% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$5,131-$10,263-$15,395-$20,527-$25,659-$51,318-$153,956
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$5,131-$10,263-$15,395-$20,527-$25,659-$51,318-$153,956

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-39.93%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-39.93%

property-location

384 Spotted Dove St Las Vegas, Nevada, 89138

5 ch • 3 sdb • 15 pers

Agent

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Las Vegas

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$82,377

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $239/nuit avec 78% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $358/nuit avec 63% d'occupation.

Top 44% des comparables

Top 33% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$84,172

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$358

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$90k

$155k

$220k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$5,132

Bénéfice

Revenus

$82,377

Charges d'exploitation

$22,709

Résultat d'exploitation

$59,668

Loyer net effectif

$64,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,132

$12,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$12,750

Frais d'installation

$100

Total

$12,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-39.93%

Période de remboursement en jours

0