BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3835 Foundry Way, St. Louis, MO, 63110

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$23,492

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,002

Rendement sur fonds propres

-115.0%

Revenus annuels

$23,492

AirDNA projette $85/nuit avec 72% d'occupation (22,352€). Airbtics projette $96/nuit avec 67% d'occupation (23,492€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $96 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$16,543	$23,359	$34,740	$42,782
Occupation	53%	68%	82%	88%
Nightly Rate	$82	$90	$112	$129

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Historic Gem by St. Louis Uni	$18,250	$89	53%	1	1.5	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Cityscape room SLU, Grand Center, CWE 1 bed 1 bath	$18,357	$90	53%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Cozy Studio in Grand Center, SLU, CWE	$22,218	$83	71%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Comfy Studio SLU, Fox Thtr, CWE	$17,100	$82	52%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Stylish 1 Bed SLU, Fox Thtr, CWE	$18,548	$88	54%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Modern 1 Bd 1 ba Apartment SLU, Grand Center, CWE	$18,216	$88	53%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Sleek & Central Studio by SLU	$20,167	$82	64%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Lion Room 1 bed SLU, Grand Center, CWE	$23,377	$89	68%	1	1.5	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Tactful Downtown West Suite- King w/ Patio (223)	$36,893	$112	90%	1	1	31	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Welcoming Kozy King Bed w/ Patio- 4th Floor (424)	$43,323	$133	89%	1	1	31	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Chic apartment in Historic area	$17,670	$89	50%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Cozy Hideaway: Your Home Away!	$28,811	$96	82%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Charming Historic Apt near SLU - Apt C	$18,811	$90	54%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Large Boho Loft in Art District	$27,110	$94	76%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Modern Studio Apartment in Heart of CWE	$21,228	$64	86%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Modern Studio Apartment in CWE, BJ Hospital	$23,688	$75	82%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Ultra Prime CWE Area w/ Free Gated Parking (304)	$35,345	$111	87%	1	1	31	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Your Traveler's Paradise- Top Floor Views (522)	$42,207	$124	93%	1	1	31	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
3rd Floor Views- 1st Rate Stay w/ King Bed (311)	$32,908	$111	81%	1	1	6	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Eliot: Fully Furnished Studio Across From SLU	$24,918	$92	74%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
Chopin: Sumptious Studio Across From SLU	$23,908	$92	71%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Jessie Benton Suite: Stylish Comfort Near Cortex	$23,779	$89	73%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (264)
1BR CWE near BJH mins STL Zoo	$14,052	$66	55%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (10)
Vagabond King Suite- CWE w/ Fitness Center (315)	$41,504	$135	84%	1	1	31	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Stylish 1BR CWE condo w/ parking by CozySuites!	$25,182	$129	50%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Traveler's Retreat- King Suite w/ Patio (224)	$39,293	$122	88%	1	1	31	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Lovely studio apartment with free on-site parking	$23,580	$65	91%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (100)
Chouteau Apartment with Wi-Fi (pet friendly)	$16,733	$68	62%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (23)
Historic Charm & Modern Elegance	$16,883	$90	47%	1	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
New Modern Apartment Centrally Located!	$27,872	$130	57%	1	1	14	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Beautiful Central West End Condo	$28,677	$97	80%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Abbey: Sunny Studio Next To St. Louis University	$14,548	$75	53%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (147)
Modern 1BR 1.5BA CWE condo w/ parking \| CozySuites	$26,002	$120	56%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (16)
King Size- Large Street View-Traveler Suite (309)	$29,103	$112	71%	1	1	6	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
St. Louis Apartment With Rooftop Pool	$31,703	$131	65%	1	1	7	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Luxurious Getaway in STL	$26,959	$124	57%	1	1	7	$120	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Central West End STL Apt	$9,481	$74	35%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
The Signature Suite STL	$34,200	$106	88%	1	1	7	$25	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Home Away From Home!	$17,408	$68	68%	1	1	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

-114.97% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$5,001	-$10,003	-$15,004	-$20,006	-$25,007	-$50,015	-$150,045
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$5,001	-$10,003	-$15,004	-$20,006	-$25,007	-$50,015	-$150,045

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-114.97%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-114.97%

3835 Foundry Way St. Louis, Missouri, 63110

1 ch • 1 sdb • 3 pers

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St. Louis

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$23,492

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $85/nuit avec 72% d'occupation (22,352.93€). Airbtics projette $96/nuit avec 67% d'occupation (23,492€).

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$24,702

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$96

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$20k

$30k

$45k

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-$5,002

Bénéfice

Revenus

$23,492

Charges d'exploitation

$15,054

Résultat d'exploitation

$8,438

Loyer net effectif

$13,440

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,002

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-114.97%

Période de remboursement en jours