BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3835 Foundry Way, St. Louis, MO, 63110

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$23,492

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,002

Rendement sur fonds propres

-115.0%

Revenus annuels

$23,492

AirDNA projette $85/nuit avec 72% d'occupation (22,352€). Airbtics projette $96/nuit avec 67% d'occupation (23,492€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $96 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$16,543$23,359$34,740$42,782
Occupation53%68%82%88%
Nightly Rate$82$90$112$129

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Historic Gem by St. Louis Uni

No image available

$18,250
$89
53%
11.51$49❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Cityscape room SLU, Grand Center, CWE 1 bed 1 bath

No image available

$18,357
$90
53%
111$49❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Cozy Studio in Grand Center, SLU, CWE

No image available

$22,218
$83
71%
111$49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Comfy Studio SLU, Fox Thtr, CWE

No image available

$17,100
$82
52%
111$49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Stylish 1 Bed SLU, Fox Thtr, CWE

No image available

$18,548
$88
54%
111$49❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Modern 1 Bd 1 ba Apartment SLU, Grand Center, CWE

No image available

$18,216
$88
53%
111$49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Sleek & Central Studio by SLU

No image available

$20,167
$82
64%
111$49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Lion Room 1 bed SLU, Grand Center, CWE

No image available

$23,377
$89
68%
11.51$49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Tactful Downtown West Suite- King w/ Patio (223)

No image available

$36,893
$112
90%
1131$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Welcoming Kozy King Bed w/ Patio- 4th Floor (424)

No image available

$43,323
$133
89%
1131$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Chic apartment in Historic area

No image available

$17,670
$89
50%
111$49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Cozy Hideaway: Your Home Away!

No image available

$28,811
$96
82%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Charming Historic Apt near SLU - Apt C

No image available

$18,811
$90
54%
111$49❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Large Boho Loft in Art District

No image available

$27,110
$94
76%
112$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Modern Studio Apartment in Heart of CWE

No image available

$21,228
$64
86%
112$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (193)
Modern Studio Apartment in CWE, BJ Hospital

No image available

$23,688
$75
82%
112$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (180)
Ultra Prime CWE Area w/ Free Gated Parking (304)

No image available

$35,345
$111
87%
1131$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Your Traveler's Paradise- Top Floor Views (522)

No image available

$42,207
$124
93%
1131$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
3rd Floor Views- 1st Rate Stay w/ King Bed (311)

No image available

$32,908
$111
81%
116$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Eliot: Fully Furnished Studio Across From SLU

No image available

$24,918
$92
74%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (203)
Chopin: Sumptious Studio Across From SLU

No image available

$23,908
$92
71%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (122)
Jessie Benton Suite: Stylish Comfort Near Cortex

No image available

$23,779
$89
73%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (264)
1BR CWE near BJH mins STL Zoo

No image available

$14,052
$66
55%
111$40❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (10)
Vagabond King Suite- CWE w/ Fitness Center (315)

No image available

$41,504
$135
84%
1131$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Stylish 1BR CWE condo w/ parking by CozySuites!

No image available

$25,182
$129
50%
111$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (5)
Traveler's Retreat- King Suite w/ Patio (224)

No image available

$39,293
$122
88%
1131$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Lovely studio apartment with free on-site parking

No image available

$23,580
$65
91%
112$80❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (100)
Chouteau Apartment with Wi-Fi (pet friendly)

No image available

$16,733
$68
62%
112$75❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (23)
Historic Charm & Modern Elegance

No image available

$16,883
$90
47%
112$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (20)
New Modern Apartment Centrally Located!

No image available

$27,872
$130
57%
1114$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Beautiful Central West End Condo

No image available

$28,677
$97
80%
111$40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Abbey: Sunny Studio Next To St. Louis University

No image available

$14,548
$75
53%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (147)
Modern 1BR 1.5BA CWE condo w/ parking | CozySuites

No image available

$26,002
$120
56%
111$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (16)
King Size- Large Street View-Traveler Suite (309)

No image available

$29,103
$112
71%
116$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
St. Louis Apartment With Rooftop Pool

No image available

$31,703
$131
65%
117$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Luxurious Getaway in STL

No image available

$26,959
$124
57%
117$120✅❌✅Y / N⭐️ 0 (2)
Central West End STL Apt

No image available

$9,481
$74
35%
111$0✅❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
The Signature Suite STL

No image available

$34,200
$106
88%
117$25✅❌✅Y / N⭐️ 0 (2)
Home Away From Home!

No image available

$17,408
$68
68%
113$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

-114.97% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$5,001-$10,003-$15,004-$20,006-$25,007-$50,015-$150,045
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$5,001-$10,003-$15,004-$20,006-$25,007-$50,015-$150,045

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-114.97%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-114.97%

property-location

3835 Foundry Way St. Louis, Missouri, 63110

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

St. Louis

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$23,492

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $85/nuit avec 72% d'occupation (22,352.93€). Airbtics projette $96/nuit avec 67% d'occupation (23,492€).

Top 51% des comparables

Top 38% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$24,702

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$96

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$20k

$30k

$45k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$5,002

Bénéfice

Revenus

$23,492

Charges d'exploitation

$15,054

Résultat d'exploitation

$8,438

Loyer net effectif

$13,440

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,002

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-114.97%

Période de remboursement en jours

0