BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3825 Craig Crossing Dr, North Las Vegas, NV, 89032

2 ch • 2 sdb • 5 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$54,056

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,429

Rendement sur fonds propres

203.5%

Revenus annuels

$54,056

AirDNA projette $255/nuit avec 71% d'occupation (66,127€). Airbtics projette $162/nuit avec 61% d'occupation (36,093€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 74% de taux d'occupation, $200 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$16,218	$36,419	$60,446	$83,810
Occupation	41%	65%	83%	88%
Nightly Rate	$102	$148	$192	$250

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Relaxing Vegas Retreat	$53,787	$204	70%	2	2	3	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
The coolest home away from home!	$37,634	$203	50%	2	1.5	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
2 bedroom 2 bath condo in quiet area.	$21,668	$185	32%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Cheerful Savvy 2-Bedroom Home with Backyard	$45,311	$133	91%	2	2	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
Charming Two Bedroom, Sleeps 6! Close To Strip!	$34,630	$100	84%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Cozy King with Ensuite and Hot Tub	$48,425	$205	62%	2	1	2	$99	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
NW Las Vegas Family Retreat Home - Opt Heated Pool	$72,159	$215	89%	2	3	1	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
2BD Vincy House with heated pool in North Vegas	$43,032	$256	41%	2	1.5	3	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Charming Escape	$19,648	$158	32%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Luxurious Condo	$38,455	$111	91%	2	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Large Suite in NW Las Vegas, NV	$16,094	$48	87%	2	1	2	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (88)
Dream home away from home	$42,807	$172	68%	2	2.5	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Friendly Casa- 15min to Strip-DT-Airport	$35,400	$124	78%	2	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Chic 2-Bed Oasis! Minutes From Strip!	$30,948	$90	83%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Paradise Las Vegas	$14,187	$102	38%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (19)
Seasonal Pool & Spa: Las Vegas Pad, 11 Mi to Strip	$95,761	$250	100%	2	2	30	$129	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
2BD/2 Luxuries King/Cozy Townhouse/4 miles STRIP	$27,168	$172	41%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (111)
Lrg 2 bedroom entire home w/desert style backyard.	$40,400	$133	80%	2	1.5	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Savvy-House with Plunge Pool	$62,483	$194	88%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Long term rental/ Entire home w/private pool	$24,047	$146	45%	2	2	31	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Main St & Fremont Hippie RV aka The Rolling Jay	$15,781	$98	44%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
Cheerful 2-bedroom home in safe community	$60,268	$186	85%	2	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (26)
Gorgeous Two Bedroom! Close to Strip!	$27,828	$80	80%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
15 Mins To Fremont New Apt With LED Vanity Mirrors	$29,149	$181	44%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Gorgeous Two Bedroom, Sleeps 6! Close to Strip!	$25,825	$98	72%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (8)
BEAUTIFUL HOUSE CENTRALLY LOCATED	$27,896	$103	74%	2	2	30	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Chic 2-Bed Oasis, Sleeps 6! Minutes From Strip!	$31,260	$117	73%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Sin City Farmhouse	$32,105	$129	68%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (36)
Road Trip Haven! Mins to RedRedCyn/NV 95/LVStrip	$27,478	$192	37%	2	1	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (321)
Cute&Cozy2BR/1.5BAHome-ShortDrivetoStrip+DT+LVCC!	$25,494	$109	55%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Delightful 2bed/2bath w/Amenities	$27,070	$86	86%	2	2	30	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
RV Las Vegas	$10,952	$88	34%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (7)
Inquisition inn	$82,830	$492	46%	2	1	1	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Ready for your stay, fun on your doorstep.	$41,967	$182	63%	2	2	30	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Contemporary Vegas Townhome w/ Community Pool	$46,116	$150	84%	2	2.5	31	$207	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Gated 2bd condo with an attached garage!	$18,973	$96	54%	2	2	31	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Comfy guest house !	$36,905	$263	32%	2	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

203.46% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$13,428	$26,857	$40,286	$53,715	$67,144	$134,288	$402,864
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$13,428	$26,857	$40,286	$53,715	$67,144	$134,288	$402,864

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

203.46%

Période de remboursement en jours

179

Retour sur investissement

203.46%

3825 Craig Crossing Dr North Las Vegas, Nevada, 89032

2 ch • 2 sdb • 5 pers

Loyer mensuel

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North Las Vegas

Guide

Zonage

Guide

Lois

$54,056

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $255/nuit avec 71% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $162/nuit avec 61% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 36% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$35,377

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$162

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$40k

$65k

$95k

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$13,429

Bénéfice

Revenus

$54,056

Charges d'exploitation

$19,027

Résultat d'exploitation

$35,029

Loyer net effectif

$21,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,429

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

203.46%

Période de remboursement en jours

179