BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3813 Pickett Pl Dr, Garland, TX, 75044

3 ch • 2.5 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$59,433

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,062

Rendement sur fonds propres

195.6%

Revenus annuels

$59,433

AirDNA projette $166/nuit avec 40% d'occupation (24,252€). Airbtics projette $215/nuit avec 61% d'occupation (47,901€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $226 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$31,070	$47,285	$62,678	$107,329
Occupation	51%	62%	72%	82%
Nightly Rate	$159	$197	$226	$345

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Newly Remodeled Staycation In Quiet Neighborhood	$28,058	$226	32%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
One Story House-Central Location-Sleeps Five	$40,575	$142	72%	3	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Richardson Station	$35,973	$143	63%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (133)
Modern French 3 bedroom home	$40,158	$211	52%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Sunset Rose Retreat	$62,670	$226	72%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Chic + Calm + Comfortable 3-Bedroom	$20,674	$111	46%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Cool, Comfy, & Convenient. Hv Fun & Relax n Style!	$35,278	$101	93%	3	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
Vivid Vibes:A Burst of Energy	$38,894	$192	53%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Bellini House / Stunning Modern 3BD Home	$43,560	$172	63%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Cozy Modern Home - Perfect Work & Getaway Location	$65,565	$206	82%	3	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
\| Unique Gem in Downtown Plano \|	$43,486	$205	54%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (108)
\| Richardson Retreat Bungalow \| Near UT Dallas	$45,748	$191	61%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
Cozy Paradise w/ Hot Tub, 3King Beds &Game Room	$77,313	$423	48%	3	2	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (154)
WOW! Modern Oasis: Pool\|Firepit\|BBQ\|Games\|Hammock!	$86,938	$345	66%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Texas ranch style 3-bedroom Home with patio & fire	$47,065	$204	61%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Cozy home in the heart of Plano	$38,815	$127	82%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (51)
Modern Private Getaway/ vacation	$35,353	$133	68%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Cozy 3-Bedroom Full Residential Home in Garland	$42,808	$140	82%	3	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
Farmhouse Retreat\|HOT TUB \|Spanishpool, Basketball	$63,597	$300	54%	3	2	1	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Relaxing Cottagehouse near Richland College	$21,077	$105	48%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (4)
Relax, Play, and Work near CityLine in Richardson	$69,631	$226	84%	3	2	7	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (51)
Richardson Hideaway. Cozy, Quiet, and Homey	$44,038	$163	72%	3	2	1	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Modern Boho \| Home Gym \| Pets OK \| Fenced Yard	$67,611	$203	86%	3	2	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
3 Bed home in Garland	$59,216	$211	73%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Heart of Richardson Comfy but Luxury Feel Home	$47,668	$266	48%	3	2	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Spacious Home/Family with patio & grill.	$44,697	$217	52%	3	2	1	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Picture Perfect StayCation Specials	$35,876	$150	64%	3	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Modern \| Dallas \| Arcade \| Sleeps 8 \| PetFriendly	$48,243	$209	56%	3	2	2	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Cheerful 3 BR home with pool and spa - NO PARTY!	$50,561	$177	73%	3	2	2	$109	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
Mid-Century Modern Spacious Dallas Townhome	$24,011	$169	37%	3	3	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (103)
Lovely 3 bedroom home residential	$46,555	$130	96%	3	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
✪ Gorgeous ✪ Secluded ⛱ HEATED Pool & Spa Oasis ⛱	$72,234	$290	65%	3	3	2	$290	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Arcade Mania - Large Yard 4 Doggies! 4 Smart TVs	$33,239	$180	46%	3	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (80)
Heart of Rowlett - 3 BD,2BA Cozy Getaway w Patio	$121,582	$539	60%	3	2	1	$167	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Richardson Heights Bungalow	$23,951	$192	31%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (14)
The Sleepy Owl	$37,572	$203	47%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (41)
Pool + Jacuzzi: A Gem, The Perfect House of Zen	$47,796	$186	66%	3	2	1	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Let’s get Cozy w Hot Tub!	$114,510	$505	60%	3	2	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Home near Downtown Garland	$41,687	$170	67%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)

Métriques de rendement

195.55% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$17,062	$34,124	$51,186	$68,249	$85,311	$170,622	$511,868
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$17,062	$34,124	$51,186	$68,249	$85,311	$170,622	$511,868

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

195.55%

Période de remboursement en jours

186

Retour sur investissement

195.55%

3813 Pickett Pl Dr Garland, Texas, 75044

3 ch • 2.5 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Garland

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$59,433

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $166/nuit avec 40% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $215/nuit avec 61% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$49,485

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$215

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$55k

$85k

$125k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$17,062

Bénéfice

Revenus

$59,433

Charges d'exploitation

$19,726

Résultat d'exploitation

$39,706

Loyer net effectif

$22,644

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,062

$8,725

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,625

Frais d'installation

$100

Total

$8,725

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

195.55%

Période de remboursement en jours

186