BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 381 E 158th St

3 ch • 2 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$101,052

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$31,071

Rendement sur fonds propres

361.3%

Revenus annuels

$101,052

AirDNA projette $176/nuit avec 46% d'occupation (29,570€). Airbtics projette $379/nuit avec 73% d'occupation (101,052€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $379 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$48,819	$89,584	$162,708	$274,853
Occupation	62%	75%	90%	97%
Nightly Rate	$212	$321	$481	$753

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Sleeps 7\|Close to LGA\|Times Sq in 25 min	$272,335	$809	90%	3	1	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Tourist Fave\|Subway 2 blks away\| Times Sq 25 min	$257,989	$784	87%	3	1	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Perfect for Tourism: Near Train, Times Sq, Dining	$270,202	$786	91%	3	1	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
25 Min->Times Sq\|Save on 2Day+ Stays	$267,445	$792	90%	3	1	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Elegant 3Br Apt Yankee stadium	$42,372	$282	38%	3	1	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Entire and big apartment bronx	$27,171	$128	58%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
☆Sun-Filled 3-Bedroom Apartment in Bronx☆	$53,099	$186	78%	3	1	30	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (163)
Claremont Townhouse \| 3-Bedroom Oasis in the Bronx	$69,226	$246	73%	3	1	30	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (62)
NYC Paradise near metro with parking and laundry	$97,798	$395	63%	3	3	1	$270	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Newly Renovated 3 Bedroom Classic NYC Brownstone	$63,021	$200	85%	3	1	30	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
☆3-Bedroom Spacious Apartment☆	$52,779	$175	71%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (129)
Duplex Close to Times Sq\|Save on Long Stays	$236,888	$642	97%	3	2	1	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Rustic Sunset	$66,894	$294	60%	3	1	30	$90	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (21)
!! Large 3 Bedroom Apartment in NYC!!	$54,312	$246	57%	3	1	4	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (32)
Apartment in New York	$91,929	$358	70%	3	1	30	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Exquisite 3 Bedrooms in Harlem	$156,101	$422	98%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Cheerful 3 bedroom NYC Home	$43,803	$176	68%	3	1	31	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (36)
Duplex with Private Patio, Luxury home. Spacious.	$79,188	$412	47%	3	2	1	$694	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (94)
One of a Kind Duplex Apt	$156,527	$455	93%	3	2	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (184)
Stylish Townhouse with outdoor patio and backyard	$245,593	$685	97%	3	3	5	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Historic Brownstone - 3 Bedrooms	$62,861	$232	73%	3	1	30	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (53)
3BR Duplex Sleeps 7 w/Outdoor Space-NYC Legal	$93,762	$377	66%	3	2	30	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Short Term Available -REACH OUT 4 bed Harlem Gem	$107,752	$413	70%	3	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (23)
3-Bedroom Apartment-t	$99,040	$492	55%	3	1	30	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (1)
3-Bedroom-Home#	$24,505	$172	38%	3	1	30	$59	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1)
Renovated Brownstone w Outdoor Space	$112,399	$370	83%	3	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
ENJOY MANHATTAN NEAR TO YANKE STADIUM	$97,999	$236	100%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (68)
Amazing, Renovated 3 bedroom Condo at West Harlem	$51,176	$175	79%	3	1	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)
Artist's Sun-filled Home	$66,227	$216	82%	3	2	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Bright Designer Cottage in Historic Harlem	$239,808	$685	95%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
☀Bright Designer Oasis in the ❤ of Historic Harlem	$171,448	$478	98%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Modern 3BR in Upper Manhattan	$44,160	$120	98%	3	1	30	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Industrial Style High Ceiling Loft with Parking	$46,971	$186	69%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (2)
3BR Oasis \| Private Patio \| 20 Min to Times Square	$126,808	$349	96%	3	1	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (14)
Great place close to Manhatan	$79,020	$254	85%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (3)
3 rooms+backyard 15 min to Time Square	$58,678	$178	79%	3	2	31	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (80)
Spacious Bronx Designer Duplex 15 min NYC sleeps 8	$41,476	$271	39%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (74)
Light-filled townhouse in the heart of Harlem	$122,057	$500	66%	3	2	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)

Métriques de rendement

361.29% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$31,071	$62,142	$93,213	$124,285	$155,356	$310,712	$932,138
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$31,071	$62,142	$93,213	$124,285	$155,356	$310,712	$932,138

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

361.29%

Période de remboursement en jours

101

Retour sur investissement

361.29%

381 E 158th St The Bronx, New York, 10451-4407

3 ch • 2 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

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$3,737

Zestimate

$101,052

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $176/nuit avec 46% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $379/nuit avec 73% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$108,454

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

$379

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$100k

$185k

$275k

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$31,071

Bénéfice

Revenus

$101,052

Charges d'exploitation

$25,137

Résultat d'exploitation

$75,915

Loyer net effectif

$44,844

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$31,071

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

361.29%

Période de remboursement en jours

101