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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 38 Weymouth St, Holbrook, MA, 02343

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$58,216

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,248

Rendement sur fonds propres

61.0%

Revenus annuels

$58,216

AirDNA projette $246/nuit avec 58% d'occupation (52,113€). Airbtics projette $231/nuit avec 69% d'occupation (58,216€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $231 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$40,281$60,259$84,321$100,496
Occupation60%68%82%91%
Nightly Rate$180$237$275$294

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Thayer's Place 2-bedroom plus extra loft, 1 bath

No image available

$45,687
$138
87%
311$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (96)
Close to Boston w/ parking & deck, 3-bedroom home

No image available

$80,071
$238
91%
321$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Suburban Retreat 3 BRs 2 bath, 4-7 guests

No image available

$55,580
$162
91%
321$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (132)
Southshore Gem,3-Bdrs. , 4-7 guests

No image available

$50,599
$139
96%
311$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (151)
City vibes in the suburbs.

No image available

$55,473
$242
61%
31.52$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
383-Newly Renovated Modern Townhouse

No image available

$61,673
$217
75%
32.51$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (321)
Tranquil Lakefront Family Getaway, close to Boston

No image available

$75,339
$293
68%
322$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
The Page Place Tranquil

No image available

$43,108
$302
39%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
The Adelaide Guest House, Minutes from Boston

No image available

$38,909
$129
81%
31.52$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
41 New! Warm & Lovely Townhouse - Feel at Home

No image available

$56,478
$202
72%
32.51$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (141)
Single family in Quincy

No image available

$46,199
$227
54%
31.52$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Comfortable and convenient home for up to 8

No image available

$71,418
$274
69%
322$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Entire KING BED Home - 30mins to everywhere Boston

No image available

$59,634
$204
77%
321$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
37 - Cozy Townhouse Retreat

No image available

$60,881
$203
77%
32.51$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (143)
3 bedroom impeccable private home, quiet street

No image available

$42,912
$169
67%
311$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (168)
39-New renovated Townhouse

No image available

$58,816
$212
72%
32.51$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (148)
5Mins to Beach @ LARGE 3br Apt

No image available

$36,687
$111
87%
312$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (212)
Charming Townhouse near Boston. Free Parking. WiFi

No image available

$97,301
$270
98%
322$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (118)
Stunning Brockton Apt < 4 Mi to Westgate Mall!

No image available

$45,296
$188
62%
312$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (40)
Rehoboth Homes, a country feel within the city.

No image available

$47,746
$247
52%
315$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Beautiful Home in Weymouth

No image available

$61,253
$261
63%
323$100❌❌✅Y / N⭐️ 5 (17)
Cozy Modern Escape | Between Boston & Cape Cod

No image available

$47,705
$236
54%
323$109❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
LARGE 3brApt with Private parking near beach

No image available

$36,511
$111
85%
312$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (166)
3 Bedroom 1.5 Bath home minutes from Boston!!

No image available

$54,844
$286
50%
31.54$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Modern basement unit on 1+acre backyard

No image available

$70,336
$249
71%
311$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (41)
Furnished private apt w/ central air; 3-bed 1-bath

No image available

$40,064
$138
77%
311$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Luxurious Home close to Boston!

No image available

$68,171
$278
67%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Cozy family and friends home

No image available

$47,921
$242
53%
311$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Peaceful and Serene newly updated 3BR Home

No image available

$38,386
$276
38%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Private Home: Yard, Cozy, Fire Pit, Patio, Garden!

No image available

$62,045
$326
52%
32.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
House on a Hill

No image available

$53,070
$250
58%
321$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (12)
3 Bedroom convenient location sleeps 8

No image available

$64,884
$275
62%
312$200✅❌❌N / Y⭐️ 4.2 (23)
Downtown Brockton Apt < 1 Mi to Local Dining

No image available

$57,123
$236
63%
312$186❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (11)
The comfort of Randolph

No image available

$45,215
$184
66%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
BUDGET FRIENDLY, CLEAN AND WELL MANAGED

No image available

$42,219
$121
92%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (293)
Luxury 3BR Retreat - Quincy, MA

No image available

$105,045
$286
100%
312$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Brockton Oasis

No image available

$100,469
$450
61%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Large & beautiful home, shared pool and yard

No image available

$137,485
$433
86%
321$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Cheerful 3-Bedroom Home next to Boston

No image available

$50,792
$294
40%
315$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
French Common Charm

No image available

$45,992
$149
77%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (5)

Métriques de rendement

61.01% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$5,247$10,495$15,742$20,990$26,237$52,475$157,427
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$5,247$10,495$15,742$20,990$26,237$52,475$157,427

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

61.01%

Période de remboursement en jours

598

Retour sur investissement

61.01%

property-location

38 Weymouth St Holbrook, Massachusetts, 02343

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Agent

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Contacter l'agent

$58,216

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $246/nuit avec 58% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $231/nuit avec 69% d'occupation.

Top 48% des comparables

Top 56% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$58,983

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$231

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$70k

$100k

$140k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$5,248

Bénéfice

Revenus

$58,216

Charges d'exploitation

$9,769

Résultat d'exploitation

$48,448

Loyer net effectif

$43,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,248

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

61.01%

Période de remboursement en jours

598