BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3787 Perrin Central Blvd

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$3,068

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$21,331

Rendement sur fonds propres

-490.4%

Revenus annuels

$3,068

AirDNA projette $111/nuit avec 51% d'occupation (20,676€). Airbtics projette $86/nuit avec 68% d'occupation (21,359€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 42% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 7% de taux d'occupation, $120 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$17,256	$22,454	$29,101	$38,418
Occupation	61%	66%	76%	89%
Nightly Rate	$72	$86	$97	$111

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Luxe San Antonio Casita with Pool Near River Walk!	$30,900	$118	67%	1	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Magnolia Cottage	$16,575	$86	50%	1	2	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (141)
Magnolia Cottages 269	$13,696	$91	37%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (132)
Home In San Anton'	$27,773	$81	88%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (226)
Cozy guest house w/pool available!	$36,132	$102	91%	1	1	1	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Gorgeous 1st Floor Med. RiverWalk 6 Flags SeaWorld	$20,698	$73	76%	1	1	20	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Angel’s Place	$17,725	$72	64%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (289)
Vandiver Casita A-North Central San Antonio	$21,687	$95	58%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (102)
Vandiver Casita B-North Central San Antonio	$23,806	$99	61%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (89)
Beautiful Amenities/ lovely apartment	$27,659	$73	95%	1	1	1	$40	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (119)
Home in San Antonio	$26,883	$88	76%	1	1	3	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (24)
The Birdhouse in the heart of Terrell Heights	$33,987	$145	61%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Lovely one bedroom unit in San Antonio.	$15,923	$59	64%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (90)
Lovely one bedroom unit in San Antonio.	$17,127	$61	66%	1	1	3	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (62)
Charming Little Pool House	$16,503	$57	74%	1	1	2	$35	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (212)

Métriques de rendement

-490.36% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$21,330	-$42,661	-$63,992	-$85,323	-$106,653	-$213,307	-$639,923
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$21,330	-$42,661	-$63,992	-$85,323	-$106,653	-$213,307	-$639,923

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-490.36%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-490.36%

3787 Perrin Central Blvd San Antonio, Texas, 78217

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

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$3,116

Zestimate

San Antonio

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$3,068

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $111/nuit avec 51% d'occupation (20,676.46€). Airbtics projette $86/nuit avec 68% d'occupation (21,359€).

Taux d'occupation

Top 94% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 8% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$23,138

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$86

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$20k

$30k

$35k

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-$21,331

Bénéfice

Revenus

$3,068

Charges d'exploitation

$12,399

Résultat d'exploitation

-$9,331

Loyer net effectif

$12,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$21,331

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-490.36%

Période de remboursement en jours