BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3741 Odd Fellows

3 ch • 2.5 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$47,555

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,967

Rendement sur fonds propres

-34.0%

Revenus annuels

$47,555

AirDNA projette $264/nuit avec 73% d'occupation (70,389€). Airbtics projette $217/nuit avec 60% d'occupation (47,554€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $217 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$32,457	$47,882	$69,695	$82,356
Occupation	50%	59%	72%	77%
Nightly Rate	$172	$213	$253	$277

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Country Surrounding~Relaxing Escape~Mins to HWY 50	$42,699	$257	42%	3	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Pool! Quite, Private, remodeled home on the hill	$66,094	$346	51%	3	2	4	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Swiss Gardens-Quiet,1 Acre Orchard, Right Off US50	$42,549	$202	50%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Rural Resort, Acreage, 3 Kings, #PurpleHorseRanch	$28,021	$116	66%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (181)
Private oasis one minute to downtown!	$34,221	$170	55%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
NEW! Cozy escape - monthly furnished rental	$44,506	$160	76%	3	3	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Three Sister's -Getaway/Nature Lovers -Mo. avail.	$70,039	$244	74%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Serenity Ridge	$44,303	$270	41%	3	3	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Super Clean 3 bedroom, 2 bath Placerville	$52,704	$225	64%	3	2	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Pet-Friendly House w/ Deck < 3 Mi to Dtwn!	$60,767	$180	90%	3	2	30	$258	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métriques de rendement

-34% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$2,967	-$5,934	-$8,902	-$11,869	-$14,836	-$29,673	-$89,020
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$2,967	-$5,934	-$8,902	-$11,869	-$14,836	-$29,673	-$89,020

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-34%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-34%

3741 Odd Fellows Rd Diamond Springs, California, 95619-9115

3 ch • 2.5 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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Contacter l'agent

$2,695

Zestimate

$47,555

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $217 par nuit avec 60% d'occupation, le plaçant dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$48,590

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$217

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$40k

$55k

$70k

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-$2,967

Bénéfice

Revenue

$47,555

Charges d'exploitation

$18,182

Résultat d'exploitation

$29,373

Loyer net effectif

$32,340

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,967

$8,725

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,625

Frais d'installation

$100

Total

$8,725

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-34%

Période de remboursement en jours