BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3725 Toronto St

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Rapport par :

yankeefan420213@gmail.com

Revenus annuels

$45,685

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$20,254

Rendement sur fonds propres

-186.7%

Revenus annuels

$45,685

AirDNA projette $248/nuit avec 54% d'occupation (48,913€). Airbtics projette $212/nuit avec 59% d'occupation (45,684€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 60% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $212 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$35,601	$41,469	$46,428	$59,120
Occupation	42%	61%	73%	79%
Nightly Rate	$157	$204	$250	$306

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

-186.67% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$20,254	-$40,508	-$60,762	-$81,017	-$101,271	-$202,542	-$607,628
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$20,254	-$40,508	-$60,762	-$81,017	-$101,271	-$202,542	-$607,628

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-186.67%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-186.67%

3725 Toronto St Dallas, Texas, 75212

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Loyer mensuel

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Contacter l'agent

$3,499

Zestimate

Dallas

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$45,685

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $212 par nuit avec 59% d'occupation, le plaçant dans les 60% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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-$20,254

Bénéfice

Revenue

$45,685

Charges d'exploitation

$17,939

Résultat d'exploitation

$27,746

Loyer net effectif

$48,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$20,254

$10,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais d'installation

$100

Total

$10,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-186.67%

Période de remboursement en jours