BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3705 34th St Sw

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$28,796

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,488

Rendement sur fonds propres

-168.5%

Revenus annuels

$28,796

AirDNA projette $183/nuit avec 50% d'occupation (33,419€). Airbtics projette $146/nuit avec 54% d'occupation (28,795€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $146 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$23,629	$31,268	$36,061	$45,982
Occupation	38%	56%	66%	80%
Nightly Rate	$124	$147	$159	$175

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

-168.46% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$14,487	-$28,975	-$43,462	-$57,950	-$72,438	-$144,876	-$434,628
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$14,487	-$28,975	-$43,462	-$57,950	-$72,438	-$144,876	-$434,628

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-168.46%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-168.46%

3705 34th St SW Lehigh Acres, Florida, 33976-4209

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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$2,094

Zestimate

$28,796

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $183/nuit avec 50% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $146/nuit avec 54% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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-$14,488

Bénéfice

Revenus

$28,796

Charges d'exploitation

$15,743

Résultat d'exploitation

$13,052

Loyer net effectif

$27,540

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,488

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-168.46%

Période de remboursement en jours