BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 369 Founders Ridge, Dripping Springs, TX, 78620

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Rapport par :

Elizabeth Le

714-242-8568

e.le@xlncproperties.com

www.xlncproperties.com

Revenus annuels

$46,711

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$12,161

Rendement sur fonds propres

-137.4%

Revenus annuels

$46,711

AirDNA projette $345/nuit avec 52% d'occupation (65,524€). Airbtics projette $261/nuit avec 49% d'occupation (46,711€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 49% de taux d'occupation, $261 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$31,456	$46,536	$66,455	$86,300
Occupation	39%	47%	60%	67%
Nightly Rate	$216	$263	$292	$336

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Dripping Springs Dream House, pool, views, privacy	$64,936	$266	62%	3	3	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Countryside Retreat New Hot Tub No Cleaning Fee	$47,601	$234	54%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Farmhouse in Dripping Springs	$36,505	$160	58%	3	3	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
★Bright+Beautiful★ Historic Street ❤️ of Dripping	$34,538	$198	46%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (278)
NEW! AUSTIN HILL COUNTRY CHARM! POOL/HOT TUB/VIEWS	$81,557	$394	56%	3	2.5	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Dwntwn DRIP Bluff St Cottage & Guest House w/ SPA!	$48,060	$271	48%	3	2	2	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
The Murray House Cottage in Dripping Springs	$39,371	$229	45%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Modern Hill Country Farmhouse - Amazing Views!!!	$61,238	$284	58%	3	2.5	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cozy Woodsy Cabin Wonder (6 ppl) 5min DT Drippin	$55,755	$217	66%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Revival DSTX	$31,750	$276	31%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Ideal location, Privacy, Fireplace & Firepit 5acrs	$51,050	$336	41%	3	2	2	$115	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (113)
Wedding Guest Specials	$42,249	$162	70%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Hill Country Ranch \| Views \| Wineries & Venues	$61,206	$232	69%	3	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Peaceful Cabin + 8 acres Ranch Dripping Springs	$29,733	$256	30%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Milk Bath Springs House I 3/2 in Dripping Springs	$47,348	$193	65%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Downtown Drippin' City Limits	$41,986	$261	43%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
11 acre Hill Country Retreat -Views,2000sq ft deck	$47,147	$284	45%	3	3	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (182)
Spacious Dripping Springs Getaway w/ Fire Pit!	$52,598	$275	47%	3	2	2	$181	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
"Get Away” close to everything, hot tub & fire pit	$57,203	$258	60%	3	2	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (365)
Modern Cabin + 8 acres Ranch Dripping Springs	$38,656	$294	33%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Twin Oaks Home - Hill View - 3 rooms, 4 beds	$28,301	$171	43%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Dripping Springs Home w/ Deck, Near Wedding Venue	$30,358	$214	32%	3	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Dtown Drippin With New Pool!	$51,606	$241	52%	3	2	1	$308	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Fully Updated Dripping escape w/ Pool on 2 acres	$48,320	$303	42%	3	2	3	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
La Villetta	$57,706	$250	59%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Close to wedding venues, dogs ok!	$34,905	$284	33%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Loma Bella House	$28,343	$242	32%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Lovely Drip Home less than a mile from Downtown	$65,505	$290	60%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
4BR Texas charmer w/ hot tub & Ping-Pong - dogs ok	$44,673	$313	36%	3	3	2	$196	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Dripping Springs Enchanted Oaks Escape	$49,906	$310	41%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Dripping Springs Ponderosa	$97,526	$390	67%	3	2	1	$252	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Private Retreat: Prime Location, No Cleaning Fee	$60,294	$266	61%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spring Valley - Fire Pit, Grill & Sleeps 8	$64,884	$204	83%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Revival DSTX I 3/2 in Dripping Springs, Wineries	$35,692	$184	53%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Historic charmer in Dripping	$54,622	$364	41%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Adorable Farmhouse in the Hill Country	$33,160	$302	30%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Dark Sky charmer in heart of Dripping Springs	$69,753	$201	94%	3	2.5	6	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Rock Ridge at the Chaparral	$36,297	$211	47%	3	2.5	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

-137.41% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$12,161	-$24,322	-$36,484	-$48,645	-$60,806	-$121,613	-$364,841
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$12,161	-$24,322	-$36,484	-$48,645	-$60,806	-$121,613	-$364,841

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-137.41%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-137.41%

369 Founders Ridge Dripping Springs, Texas, 78620

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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$46,711

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $345/nuit avec 52% d'occupation (65,524.77€). Airbtics projette $261/nuit avec 49% d'occupation (46,711€).

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$48,097

Revenu annuel moyen

49%

Taux d'occupation moyen

$261

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$50k

$75k

$100k

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-$12,161

Bénéfice

Revenus

$46,711

Charges d'exploitation

$18,072

Résultat d'exploitation

$28,639

Loyer net effectif

$40,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$12,161

$8,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais d'installation

$100

Total

$8,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-137.41%

Période de remboursement en jours