BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3659 Av. Jean-Béraud, Laval, QC, H7T 0R6

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $0

BNB

Calc

Rapport par :

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Revenus annuels

$19,752

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,735

Rendement sur fonds propres

-338.7%

Revenus annuels

$19,752

AirDNA projette $63/nuit avec 49% d'occupation (11,275€). Airbtics projette $104/nuit avec 52% d'occupation (19,752€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $104 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$11,922	$17,290	$28,531	$45,079
Occupation	40%	46%	55%	81%
Nightly Rate	$79	$100	$139	$150

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Mayfield home	$15,168	$76	51%	1	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Chic Spacious Basement Pool WellServed No Kitchen	$17,983	$56	80%	1	1	1	$26	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (26)
Corporate Stays \| Le James \| Lovely 1BR	$23,058	$150	42%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Beautiful apartment in laval	$8,345	$57	40%	1	1	31	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (9)
Corporate Stays \| L'Equinoxe \| One of a kind 1BR	$16,651	$91	50%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Spacious and High end Unit	$36,763	$108	93%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Corporate Stays \| Le James \| Comfy 1BR + Den	$20,027	$152	36%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Corporate Stays \| Le James \| Brand New 1BR apt!	$23,607	$150	43%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Corporate Stays \| L'Equinoxe \| Stunning 1BR	$14,353	$106	37%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Corporate Stays \| Le James \| NEW 1BR apt!	$19,611	$94	57%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)

Métriques de rendement

-338.74% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$14,735	-$29,470	-$44,206	-$58,941	-$73,677	-$147,354	-$442,062
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$14,735	-$29,470	-$44,206	-$58,941	-$73,677	-$147,354	-$442,062

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-338.74%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-338.74%

3659 Av. Jean-Béraud Laval, Québec, H7T 0R6

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

$19,752

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $104 par nuit avec 52% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$19,556

Revenu annuel moyen

52%

Taux d'occupation moyen

$104

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$15k

$25k

$40k

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-$14,735

Bénéfice

Revenue

$19,752

Charges d'exploitation

$14,568

Résultat d'exploitation

$5,185

Loyer net effectif

$19,920

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,735

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-338.74%

Période de remboursement en jours