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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3639 Haven Ave, Menlo Park, CA, 94025

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$65,196

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,161

Rendement sur fonds propres

63.0%

Revenus annuels

$65,196

AirDNA projette $311/nuit avec 49% d'occupation (55,659€). Airbtics projette $196/nuit avec 26% d'occupation (18,612€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 62% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 85% de taux d'occupation, $210 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$13,558$15,440$18,350$26,021
Occupation19%19%21%28%
Nightly Rate$177$194$210$220

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Spacious & Luxurious 1 BR w/Pool & Free Parking

No image available

$73,543
$237
82%
111$130✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (202)
Modern Menlo Park 1 bedroom apartment #1

No image available

$79,897
$210
100%
114$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Silicon Valley Apartment with Luxury Amenities

No image available

$37,823
$112
86%
111$250✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Modern 1BR Apartment with Luxe Amenities

No image available

$51,299
$146
96%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)

Métriques de rendement

63.03% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$4,160$8,321$12,481$16,642$20,802$41,605$124,817
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$4,160$8,321$12,481$16,642$20,802$41,605$124,817

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

63.03%

Période de remboursement en jours

579

Retour sur investissement

63.03%

property-location

3639 Haven Ave Menlo Park, California, 94025

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$65,196

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 62% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $311/nuit avec 49% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $196/nuit avec 26% d'occupation.

Top 6% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$18,998

Revenu annuel moyen

26%

Taux d'occupation moyen

$196

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$55k

$80k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$4,161

Bénéfice

Revenus

$65,196

Charges d'exploitation

$20,475

Résultat d'exploitation

$44,721

Loyer net effectif

$40,560

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,161

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

63.03%

Période de remboursement en jours

579