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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 36352 Pizarro Dr, Fremont, CA, 94536

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $4,100

BNB

Calc

Revenus annuels

$72,592

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,955

Rendement sur fonds propres

22.7%

Revenus annuels

$72,592

AirDNA projette $236/nuit avec 60% d'occupation (51,718€). Airbtics projette $238/nuit avec 66% d'occupation (57,372€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 75% de taux d'occupation, $265 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$41,469$57,951$80,207$108,787
Occupation56%69%80%85%
Nightly Rate$197$223$265$339

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Clean Fremont home!

No image available

$60,360
$217
76%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
@ Marbella Lane - Convenient & Stylish 3BR

No image available

$108,660
$422
69%
322$190❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (33)
Affordable Central location 3B2B @Fremont

No image available

$54,595
$175
81%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Bright Airy Spacious and Newly Renovated

No image available

$34,909
$116
79%
313$150❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (72)
MJ@Cozy 3B1.5B Entire Unit in Duplex | 4829

No image available

$40,905
$167
61%
31.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (55)
Beautiful 3B2B House in Fremont, California USA

No image available

$66,361
$215
82%
322$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Your Long-Term Haven | AC in Every Room + Wifi

No image available

$58,953
$269
58%
3230$230❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Silicon Valley Spacious 3b2b house| patio+yard

No image available

$45,956
$154
76%
321$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Modern 3BR Oasis | King Bed & Game Room Fun

No image available

$77,786
$231
85%
323$235✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
King Bed | Balcony | Garage Parking & AC | 65" TV

No image available

$55,596
$263
54%
33.51$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
AC | Private Balcony | Garage | Wi-fi | Bedroom TV

No image available

$69,071
$247
73%
331$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Fremont Entire Coze 3brs house/Free Parking/AC

No image available

$48,902
$227
56%
312$139❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (5)
Spacious 3B Home: Prime Location

No image available

$50,151
$257
51%
322$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
@ Marbella Lane - Elegant and Spacious Home

No image available

$112,332
$434
68%
322$190❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (40)
Newly renovated in the heart of silicon valley

No image available

$29,505
$112
68%
313$150❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (80)
Fremont Home|3BR 2BA+Workspace|Centrally Located

No image available

$66,482
$208
82%
322$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Adorable 3b2b House in Fremont, CA USA

No image available

$63,333
$199
85%
322$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Aurora II: 3BR, Near I-880, Long Stay Savings

No image available

$67,656
$202
88%
321$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Cheerful 3-Bedroom Home in Silicon Valley Bay Area

No image available

$59,042
$193
80%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Beautiful home in a quiet neighborhood

No image available

$58,697
$278
57%
335$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Spacious 3 BR House in Fremont/SF Bay Area

No image available

$50,284
$208
65%
3230$89❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Pet Friendly, 5m to Niles District, Pool Table

No image available

$70,361
$222
82%
321$219✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Central Fremont Duplex 1st Level Unit 3 Bed 2 Bath

No image available

$36,680
$152
62%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Fremont Entire Coze 3brs house/Free Parking/WiFi

No image available

$46,072
$217
55%
312$139❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Luxurious Home 3BR/2.5B Fremont

No image available

$57,797
$439
35%
32.51$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Brand-new 3-story home near Palo Alto, next to 84

No image available

$66,677
$312
58%
335$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
9bds House Tesla Meta G00gle Stanford

No image available

$71,000
$263
70%
322$260❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
JANE'S HOME | 3b2.5b Home in Quiet Neighborhood

No image available

$113,685
$411
75%
333$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Central Fremont Duplex 2nd Level Unit 3 Bed 1 Bath

No image available

$20,379
$163
32%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (7)
Remodeled 3bd 2ba Single House

No image available

$23,601
$157
40%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
JANE'S HOME (CO) | 3b2.5b Home Quiet Neighborhood

No image available

$91,792
$285
88%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (5)
Clean, Comfortable, Convenient

No image available

$56,064
$222
69%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Stylish modern 3BR 2BA near the heart of the Bay

No image available

$66,993
$208
88%
327$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Fremont-Cozy &Quiet 3B2b home/free Parking/Center

No image available

$34,580
$260
34%
322$159❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (48)
5m to NilesDistrict+BBQ+PoolTable

No image available

$37,048
$226
41%
322$219✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Newark's Finest! Charming 3bdrm spacious home.

No image available

$62,931
$331
49%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
New Sunny Comfy House Fast Internet in Fremont

No image available

$49,410
$225
60%
3230$289❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (115)
Monthly/Extended Stay 3BD + Fruit Garden + Sunroom

No image available

$83,604
$264
84%
3215$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Union City Abode w/ Furnished Patio, Near Kayaking

No image available

$77,475
$298
69%
322$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Modern Contemporary Cottage in Fremont

No image available

$27,526
$109
69%
325$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

22.73% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$1,955$3,910$5,865$7,821$9,776$19,552$58,657
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$123$249$380$514$653$1,410$5,851
Rendement total$2,078$4,160$6,245$8,335$10,429$20,962$64,509

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

22.73%

Période de remboursement en jours

1606

Retour sur investissement

24.16%

property-location

36352 Pizarro Dr Fremont, California, 94536

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Agent

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Fremont

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Zonage

Guide


Lois

$72,592

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $236/nuit avec 60% d'occupation (51,718.55€). Airbtics projette $238/nuit avec 66% d'occupation (57,372€).

Top 36% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$59,330

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$238

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$50k

$80k

$115k

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$1,955

Bénéfice

Revenus

$72,592

Charges d'exploitation

$21,437

Résultat d'exploitation

$51,155

Loyer net effectif

$49,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,955

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

22.73%

Période de remboursement en jours

1606