$36,378
Revenus annuels
Le tarif par nuit projeté est de $166/nuit avec 60% d'occupation.
Top 101% des comparables
Top 101% des comparables
-$11,635
Bénéfice
Revenus
$36,378
Charges d'exploitation
$16,129
Résultat d'exploitation
$20,249
Loyer net effectif
$31,884
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$11,635
$9,257
Investissement en liquidités
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais d'installation
$2,757
Total
$9,257
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-125.68%
Période de remboursement en jours
0
Property Overview
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Taille du terrain:
114,310 sqft
Année de construction:
2017
Taille:
239,000 sqft
Type:
MFR
Stationnement:
-
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 Southport Dr | 8 | 6 | 3,444 | - | 8,294 | 1981 | $0 | 55 |
| 3504 Larchmont Cv | - | 4 | 2,423 | - | 7,205 | 1985 | $0 | 279 |
| 3410 S Oak Dr | - | 3 | 2,586 | - | 11,125 | 1970 | $0 | 112 |
| 4012 Valley View Rd # 1a1b | 6 | 5 | 2,101 | - | 8,786 | 2022 | $0 | - |
| 2000 Glen Allen St | - | - | 3,773 | - | 15,072 | 1978 | $0 | - |
| 2010 Gathright Cv | 6 | 6 | 4,168 | - | 8,494 | 2022 | $0 | - |
| 2806 Skyway Cir | 6 | 6 | 3,612 | - | 7,924 | 1968 | $0 | 33 |
| 2300 Barton Village Cir | - | 6 | 3,526 | - | 10,041 | 1968 | $0 | 47 |
| 2109 Wordsworth Dr | - | 2 | 2,033 | - | 9,065 | 1967 | $0 | - |
| 1508 Rockdale Cir | - | 3 | 1,811 | - | 10,280 | 1973 | $0 | 293 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Apartment House (100+ Units)
- Étages: 1
- Taille du terrain: 114,310 sqft
- Surface habitable: 239,000 sqft
- Garage: No
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: COMMERCIAL
- Numéro de parcelle: 0404110155
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $88,000,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $11,659,722
- Valeur évaluée du terrain: $11,659,722
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $76,340,278
Estimation du marché: $20,971,432
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 12/04/18 | $0 | 0% | Groves South Lamar Llc |
| 11/12/14 | $0 | 0% | Sl South Lamar Lp |
| 10/10/14 | $0 | 0% | Lamar 4jk Lp |
| 12/14/09 | $0 | 0% | Lamar 4jk Lp |
Propriété
- Nom: Groves South Lamar Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 2 Seaport Ln, Boston, Ma 02210
- Années de propriété: 171
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Oak Hill Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Covington Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Travis High School with 4/10 étoiles