BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3535 Storm Cloud St, Thousand Oaks, CA, 91360

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$109,759

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,499

Rendement sur fonds propres

146.2%

Revenus annuels

$109,759

AirDNA projette $567/nuit avec 76% d'occupation (157,390€). Airbtics projette $477/nuit avec 63% d'occupation (109,759€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $477 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$57,261	$112,884	$165,318	$231,446
Occupation	42%	67%	79%	87%
Nightly Rate	$366	$453	$560	$711

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Conejo Oasis!	$150,122	$591	68%	4	3	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Mountain View Entire House_ No Hot Tub till Feb15	$137,204	$489	74%	4	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Escape the city and enjoy the hot tub views!	$120,890	$353	90%	4	2	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
A Happy Home	$120,853	$346	94%	4	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Clean, Sanitized Home Away from Home, Large Yard	$68,923	$276	66%	4	2.5	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Spacious Home With Pool and Spa in Thousand Oaks	$79,506	$287	74%	4	2.5	3	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (245)
Paradise Park Place	$134,418	$560	63%	4	2	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Bright, Fun & Peaceful House w/ Heated Pool 🏖	$129,517	$420	82%	4	2	2	$425	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Eichler Mid-Century Oasis: Pool & Spa Escape	$191,366	$666	78%	4	2	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Bouganvilla 4-bedroom 2-baths, single family house	$67,592	$212	85%	4	2	365	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Modern 4 King Beds/Beautiful yards/WFH/Golf/WI-FI	$58,820	$283	54%	4	3	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Modern Family Farmhouse Pool&Spa, Treehouse, Bocce	$118,306	$381	79%	4	3	3	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
4 bed 3 bath pool house gated property	$89,377	$335	69%	4	3	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Rose Garden Home, Thousand Oaks	$91,089	$380	64%	4	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Pleasant house to spend your vacation time.	$122,469	$489	67%	4	3	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Thousand Oaks Villa	$205,775	$656	84%	4	3.5	3	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Pool/Spa with panoramic view	$102,180	$423	66%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Casa Azul - Mediterranean Resort-Style Home	$178,094	$619	78%	4	2	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Elevate Vineyard Ranch House	$76,860	$500	42%	4	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Remodeled Oasis Retreat w/Pool & Jacuzzi	$174,274	$744	64%	4	2	28	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Eichler Orange - Mid Century Modern	$213,742	$817	71%	4	3	3	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Single Story Modern Farmhouse 4bd2Ba	$144,276	$401	97%	4	2	10	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Eichler Estate\|Pool\|Spa\|Piano)	$81,010	$527	42%	4	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Quiet House next Golf Course	$91,368	$370	67%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Greenridge House	$86,940	$321	74%	4	3	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Beautiful View Villa	$107,586	$356	82%	4	3	5	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Thousand Oaks Home Pool/Hot Tub	$55,558	$506	30%	4	2.5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
NEW \| Retro Eichler \| Pool&Games	$126,264	$378	87%	4	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern Comfort: Sleek 4BR, 3BA Getaway	$137,556	$464	81%	4	3	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Modern 2-Story Home in Thousand Oaks, Near LA Hots	$52,266	$408	35%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Serene Ranch Home w/ Pool + PrivateBackyard Office	$61,640	$401	42%	4	3	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Conejo Oaks 4bd3ba Pool Property	$52,811	$443	31%	4	3	14	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Rosmarino Retreat	$126,975	$708	49%	4	3	14	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
4BR Single-Story Home with a Guest House & Hot Tub	$188,899	$561	92%	4	4	7	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Welcome to Casa Avenida!	$67,782	$463	40%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Entertainer's Paradise	$92,176	$345	73%	4	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
View 4+2, Pool, Jacuzzi, Ping Pong, Billiards +	$78,085	$508	42%	4	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Métriques de rendement

146.21% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$15,498	$30,997	$46,496	$61,994	$77,493	$154,987	$464,962
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$15,498	$30,997	$46,496	$61,994	$77,493	$154,987	$464,962

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

146.21%

Période de remboursement en jours

249

Retour sur investissement

146.21%

3535 Storm Cloud St Thousand Oaks, California, 91360

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Loyer mensuel

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Thousand Oaks

Zonage

Lois

$109,759

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $567/nuit avec 76% d'occupation (157,390.94€). Airbtics projette $477/nuit avec 63% d'occupation (109,759€).

Taux d'occupation

Top 66% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$109,947

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$477

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$45k

$100k

$155k

$215k

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$15,499

Bénéfice

Revenus

$109,759

Charges d'exploitation

$26,269

Résultat d'exploitation

$83,491

Loyer net effectif

$67,992

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,499

$10,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais d'installation

$100

Total

$10,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

146.21%

Période de remboursement en jours

249