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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3517 N Hills Dr, Austin, TX, 78731

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$29,913

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,593

Rendement sur fonds propres

36.6%

Revenus annuels

$29,913

AirDNA projette $100/nuit avec 80% d'occupation (29,219€). Airbtics projette $130/nuit avec 63% d'occupation (29,913€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $130 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$20,041$29,775$40,729$63,924
Occupation53%67%75%82%
Nightly Rate$101$118$142$205

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Stylish modern studio close to Downtown and Domain

No image available

$29,967
$100
74%
111$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Charming studio close to Downtown and Domain

No image available

$35,724
$108
84%
111$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Economy studio stay near DT and Domain

No image available

$41,588
$138
78%
111$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Lovely peaceful home mins. away downtown&Domain

No image available

$24,945
$109
57%
111$88❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (157)
*Boutique Woodview Walk Up Apartment*

No image available

$34,404
$114
75%
111$94❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (170)
TajMaSmall Guest Suite

No image available

$25,248
$113
58%
112$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (485)
Pool/Backyard Oasis - sleeps 4 - Central Austin

No image available

$40,301
$205
53%
112$75✅✅❌N / Y⭐️ 5 (30)
Private Guest Suite - living room + bedroom + bath

No image available

$39,779
$316
33%
112$40❌❌❌N / Y⭐️ 5 (33)
Gorgeous Central Austin Studio Oasis

No image available

$30,133
$125
65%
117$120❌❌✅N / Y⭐️ 5 (24)
1BD/1BA Charming Flat in Central Austin

No image available

$24,403
$102
62%
112$95❌❌❌N / Y⭐️ 5 (143)
Cozy private apartment in Central Austin.

No image available

$21,686
$76
75%
112$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (225)
Allandale Guesthouse: Your Peaceful Austin Retreat

No image available

$30,835
$119
67%
111$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (359)
Quaint Cottage in Hip Brentwood

No image available

$36,018
$115
82%
111$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (251)
Cozy chic studio close to Downtown and Domain

No image available

$42,660
$142
76%
111$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Standalone Bright Austin Bungalow

No image available

$29,641
$124
64%
112$55❌❌❌N / Y⭐️ 5 (256)
Modern Boho Guesthouse, Close to Best Austin Spots

No image available

$37,667
$142
71%
113$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Itty Bitty City Hideaway

No image available

$34,695
$206
45%
112$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (24)
The Skylight Modern Industrial, Unique

No image available

$42,535
$167
69%
112$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (273)
Private Serene 1BR/1BA home near Domain - 5 min

No image available

$33,607
$122
73%
113$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Cozy Boho Guesthouse + Rooftop Deck in the Trees

No image available

$20,521
$103
53%
113$50❌❌✅N / Y⭐️ 5 (57)
Quaint studio close to Downtown and Domain

No image available

$38,078
$137
70%
111$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Camp Mabry Studio

No image available

$13,889
$69
55%
1130$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (17)
Efficiency studio close to Downtown and Domain

No image available

$41,943
$144
73%
111$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Cozy, quiet, and close to downtown & the domain

No image available

$26,733
$83
88%
1115$60✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Cozy Boho Studio | Central Austin

No image available

$29,308
$91
88%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Cozy Allendale Apartment Hideaway

No image available

$31,621
$104
82%
112$80❌❌❌N / Y⭐️ 5 (207)
Great location for exploring Austin!

No image available

$15,812
$55
78%
1130$64❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Best Location for Exploring Austin

No image available

$19,060
$81
63%
111$64❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (301)
Artist Decorated Condo | Extended Stay | ATX

No image available

$25,692
$135
52%
1130$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Stay Longer in Austin | King Suite + Poolside Fun!

No image available

$36,541
$156
64%
1130$87✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Cozy Mid-century modern condo.

No image available

$17,847
$92
53%
1128$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Woodview Skybox

No image available

$38,438
$118
89%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (5)
Stylish 1BR Near UT | Brentwood | Evonify

No image available

$32,756
$125
67%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (5)
Book-lover's condo in great location!

No image available

$33,099
$118
75%
11.52$40✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Comfy studio close to Downtown and Domain

No image available

$27,012
$90
82%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
1 BR Backhouse with Pool

No image available

$18,446
$120
42%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (5)
Heart of city oasis 2 br sleep 6

No image available

$34,542
$286
33%
112$0✅✅❌N / Y⭐️ 0 (0)
Preferred location in community! Pool, Gym, Desk

No image available

$13,220
$84
43%
1160$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)

Métriques de rendement

36.61% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$1,592$3,185$4,778$6,370$7,963$15,927$47,781
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$1,592$3,185$4,778$6,370$7,963$15,927$47,781

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

36.61%

Période de remboursement en jours

997

Retour sur investissement

36.61%

property-location

3517 N Hills Dr Austin, Texas, 78731

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Agent

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Austin

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Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$29,913

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $100/nuit avec 80% d'occupation (29,219.52€). Airbtics projette $130/nuit avec 63% d'occupation (29,913€).

Top 61% des comparables

Top 38% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$29,533

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$130

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$20k

$35k

$45k

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$1,593

Bénéfice

Revenus

$29,913

Charges d'exploitation

$15,889

Résultat d'exploitation

$14,025

Loyer net effectif

$12,432

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,593

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

36.61%

Période de remboursement en jours

997