BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 333 4th St

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$57,440

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,437

Rendement sur fonds propres

331.9%

Revenus annuels

$57,440

AirDNA projette $105/nuit avec 98% d'occupation (37,583€). Airbtics projette $198/nuit avec 72% d'occupation (52,069€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 75% de taux d'occupation, $210 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$37,694	$47,321	$70,466	$95,305
Occupation	62%	69%	81%	94%
Nightly Rate	$164	$185	$235	$274

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Bright Private Bedroom Suite	$31,732	$170	51%	1	1	30	$140	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (108)
Lovely Park Slope Apt w. Private Bed/Bath/Entrance	$65,990	$194	92%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Personal suite with kitchenette , bath and BR	$88,277	$252	95%	1	1	5	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Modern Comfort: Spacious & Lovely Garden Apt.	$57,287	$182	86%	1	2	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Beautiful Grdn. Apt. in Park Slope	$32,355	$130	68%	1	1	30	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (313)
Gorgeous Garden Guest Suite in Park Slope	$74,730	$249	82%	1	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (269)
Charming Brownstone Garden Suite w Outdoor Space	$99,772	$290	94%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (156)
Beautiful Brooklyn space in Prospect Heights!	$48,672	$165	80%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (271)
Prime Location!Cozy apt in Prospect Height 1Br/1Ba	$113,655	$388	79%	1	1	3	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (19)
Guest Overflow	$32,677	$186	48%	1	1	30	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (83)
Privacy, comfort, style in the heart of Park Slope	$54,109	$154	96%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (234)
Stunning brand new Park Slope 1BR	$70,682	$284	68%	1	1	30	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Private Garden Apt in Park Slope, Brooklyn, NYC	$45,205	$179	69%	1	1	180	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Sanctuary in Park Slope	$39,938	$176	62%	1	1	30	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (34)
Garden Apt in the Heart of Park Slope	$56,730	$250	62%	1	1	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Large 1 bed with outdoor space in north Park Slope	$36,958	$198	51%	1	1	30	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (56)
Oasis in Park Slope	$44,699	$177	69%	1	1	30	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (46)
Garden Apartment at House on 11th	$22,113	$114	53%	1	1	30	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (148)
Magnolia Manor by Rove Travel \| 1BR Condo w/Patio	$68,944	$273	69%	1	1	30	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Haven in Park Slope	$61,665	$208	81%	1	1	30	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (67)
Garden Apartment in Carroll Gardens	$30,452	$130	64%	1	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (91)
Welcoming Park Slope Garden Apt.	$35,971	$234	42%	1	1	30	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (155)
Classic Townhouse 1BD Park Slope, nr Prospect Park	$42,222	$206	56%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (6)
Lovely 1-Bedroom Penthouse Loft in Park Slope	$50,947	$240	58%	1	1	30	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Perfect Brooklyn Neighborhood Apartment	$29,865	$102	80%	1	1	30	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
The President Studio	$42,215	$146	79%	1	1	30	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (108)
Modern 1-bedroom w/ incredible view of City	$57,810	$195	81%	1	1	30	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Union Lane by Rove Travel \| 1BR Park Slope Apt	$66,428	$242	75%	1	1	30	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Newly renovated 1BR+ in Park Slope	$48,554	$198	67%	1	1	31	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (280)
Spacious 1 Bedroom Apt, Prospect Hts/Park Slope	$51,881	$225	63%	1	1	30	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Beautiful 1 bedroom with lovely garden in BK	$51,005	$208	67%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (57)
Modern, renovated one bedroom apartment	$52,137	$185	77%	1	1	30	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (261)
Sweet Sunny Apt in prime Park Slope Location	$39,748	$181	60%	1	1	30	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (43)
Lovely, Spacious Garden Apartment in Park Slope	$46,848	$128	100%	1	1	30	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (13)
Newly Renovated 1BR, Private Entry in Park Slope	$41,670	$165	69%	1	1	30	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Cozy & fully furnished One-Bedroom in Park Slope	$90,421	$305	81%	1	1	30	$183	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy Classic Park Slope 1BD, nr Prospect Park	$26,846	$163	45%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (1)
Spacious Studio in Park Slope with Backyard Access	$39,528	$135	80%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (210)
Apt in Heart of Park Slope	$54,846	$185	81%	1	1	30	$200	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (7)
Stylish studio in tranquil, tree-lined Park Slope	$47,580	$130	100%	1	1	30	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Métriques de rendement

331.88% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$14,436	$28,873	$43,310	$57,747	$72,184	$144,368	$433,104
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$14,436	$28,873	$43,310	$57,747	$72,184	$144,368	$433,104

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

331.88%

Période de remboursement en jours

110

Retour sur investissement

331.88%

333 4th St Brooklyn, NY, 11215

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

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$57,440

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $198 par nuit avec 72% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 33% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$53,514

Revenu annuel moyen

74%

Taux d'occupation moyen

$197

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$50k

$80k

$115k

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$14,437

Bénéfice

Revenue

$57,440

Charges d'exploitation

$8,203

Résultat d'exploitation

$49,237

Loyer net effectif

$34,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,437

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

331.88%

Période de remboursement en jours

110