BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 33 Via Principe di Villafranca, Palermo, Sicilia, 90141

4 ch • 3 sdb • 8 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$51,503

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,808

Rendement sur fonds propres

164.1%

Revenus annuels

$51,503

Airbtics projette $239/nuit avec 59% d'occupation (51,503€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $239 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$21,529	$53,844	$84,455	$117,185
Occupation	42%	57%	71%	90%
Nightly Rate	$139	$255	$317	$347

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
MIMOSA CORNER FULL 2.0	$147,913	$504	79%	4	4	3	$302	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Villa Mamma Maria	$56,877	$259	60%	4	4	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Villa Lorella - Villa con piscina privata	$49,775	$214	61%	4	4	2	$92	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Casa al Castello a Carini	$121,219	$345	96%	4	4	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Villa Rosetta vacanze al mare	$24,187	$127	51%	4	1	2	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Luxury home all-inclusive near beach	$86,903	$371	64%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
Villa Rebecca	$15,241	$91	37%	4	2	3	$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
villa con piscina ad 800 mt dal mare Trappeto Pa	$37,704	$190	51%	4	5	5	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Villa Carlotta Vicino Al Mare	$20,897	$101	38%	4	1	1	$254	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Villa Kinisia, l'antica Casina	$65,920	$340	50%	4	4	4	$129	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Villa Villacolle	$111,750	$316	96%	4	4	2	$54	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (113)
Cleo Villa Siciliana: villa con piscina vista mare	$52,879	$301	48%	4	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Villa Rosa Bianca	$19,434	$59	90%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Villa Vincenzo - Villa with private pool for holid	$46,848	$200	64%	4	3	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Villa Marchele	$26,335	$107	63%	4	2	3	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
La Terrazza di Don Totó	$18,117	$150	33%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Una terrazza sul vecchio borgo marinaro	$60,116	$162	96%	4	3	6	$108	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (9)
Villa Gaia	$80,578	$323	68%	4	2	5	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Stunning home in Trabia with WiFi	$77,490	$316	67%	4	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.5 (4)
Rustic home with garden near beach and airport	$27,409	$133	56%	4	2	1	$11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (78)
Panoramica Villa con Piscina sul Mare (Sanificata)	$145,451	$407	97%	4	4	3	$159	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
FRANZHOLIDAY vicino Cefalù	$51,713	$278	50%	4	2	4	$181	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Villa Teresa, Villa indipendente	$43,123	$274	43%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Villa Genova	$24,007	$130	50%	4	2	3	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Villa Nonno Franco	$44,840	$195	59%	4	3	2	$97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Villa Priscilla	$16,163	$64	69%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (164)
Il mare in casa...	$16,749	$141	32%	4	2	6	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Villa dell’Orsa	$63,405	$284	61%	4	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Casa Blu with pool. Paradise between sky and sea	$150,207	$456	90%	4	5	6	$302	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Villa Conca d'Oro with Pool by DomuSicily	$52,227	$324	42%	4	4	3	$269	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (5)
Villa Elisabetta Holiday - Oasi di relax	$30,014	$248	31%	4	3	3	$162	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Villa Esmeralda	$82,997	$271	82%	4	2	3	$323	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Villa Giovanni Marabeti	$19,959	$133	41%	4	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Villa Degli Ulivi overlooking the Gulf of Carini	$23,872	$167	38%	4	3	2	$54	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Villa Cassiopea	$75,630	$251	82%	4	2	4	$129	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.2 (5)
Villa Bologna con piscina privata	$63,689	$327	53%	4	3	7	$162	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (23)
Villa Cassiopea	$95,372	$303	86%	4	2	4	$129	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (15)
Belvedere Cottage	$17,604	$130	37%	4	4	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Sunset Villa - Torre Pozzillo	$42,992	$265	44%	4	2	3	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métriques de rendement

164.12% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$17,807	$35,615	$53,422	$71,230	$89,038	$178,076	$534,229
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$17,807	$35,615	$53,422	$71,230	$89,038	$178,076	$534,229

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

164.12%

Période de remboursement en jours

222

Retour sur investissement

164.12%

33 Via Principe di Villafranca Palermo, Sicilia, 90141

4 ch • 3 sdb • 8 pers

Loyer mensuel

$51,503

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $239/nuit avec 59% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 53% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$55,758

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$239

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$60k

$105k

$150k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$17,808

Bénéfice

Revenus

$51,503

Charges d'exploitation

$18,695

Résultat d'exploitation

$32,808

Loyer net effectif

$15,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,808

$10,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais d'installation

$100

Total

$10,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

164.12%

Période de remboursement en jours

222