BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 325 E 49th St 4, Savannah, GA, 31405

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$60,747

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,638

Rendement sur fonds propres

147.0%

Revenus annuels

$60,747

AirDNA projette $231/nuit avec 61% d'occupation (51,466€). Airbtics projette $214/nuit avec 55% d'occupation (42,989€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $252 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$24,340	$40,326	$63,253	$99,731
Occupation	42%	57%	66%	79%
Nightly Rate	$156	$189	$252	$334

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Starland Dreamer Walk to bars & restaurants	$42,736	$140	79%	3	2.5	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Charming Home in Starland District of Savannah	$39,787	$189	56%	3	2.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Starland Grey Upstairs Flat	$39,703	$179	59%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Chic Thomas Square Home in Walkable Location!	$52,571	$260	55%	3	4.5	2	$232	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Fun, Midtown Beauty, Free Parking/Trolley Adjacent	$83,359	$342	66%	3	2.5	3	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
The Blue Bee_Classic Savannah_Minutes 2 River St	$31,510	$175	49%	3	1	31	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Restored Victorian in Starland District w/Backyard	$46,718	$172	68%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Casa Topo- In the Heart of Savannah's Starland	$60,483	$244	65%	3	1	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Stella Blue ~ Historic, Charming Starland Cottage	$130,758	$370	93%	3	2	2	$220	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (3)
Light & spacious Victorian in heart of Savannah	$97,170	$498	53%	3	2	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Newly Renovated 3BDR w/ backyard Starland District	$36,215	$218	42%	3	2.5	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (109)
Starland District Gem \| Work Remotely \| Dogs OK!	$26,844	$210	30%	3	2.5	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (98)
Historic Thomas Streetcar Victorian	$40,828	$144	77%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (350)
Hip Victorian Home : Brewery and Bar Adjacent	$51,787	$260	54%	3	3	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Paula Deen House	$42,127	$266	43%	3	2	3	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Cheerful 3br 2b home near downtown Savannah	$35,744	$150	64%	3	2	31	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (207)
Savannah Luxury Living \| 3-BR \| Pet-Friendly	$35,888	$210	42%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Midtown Bungalow w/ Pool Table	$43,064	$143	76%	3	2	1	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Spacious & Cute Home in Midtown Savannah	$41,998	$255	45%	3	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (47)
Executive Ardsley Bungalow close to Downtown	$79,005	$251	86%	3	2	21	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Midtown Oasis	$45,599	$198	60%	3	2	7	$299	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Downtown/Starland spacious house near everything	$133,432	$443	81%	3	2.5	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (92)
Modern Updated Central 3BR Savannah 30 Day Rental	$35,366	$153	62%	3	2	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (220)
Luxury Historic Charm 1 mile to Forsyth Park	$21,282	$176	31%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Artistic Haven in Ardsley Park: 3 Bedroom Retreat	$34,334	$159	59%	3	2	30	$450	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Adorable Duplex in Savannah	$39,962	$179	61%	3	1	30	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Gorgeous Home in Great Location	$55,163	$157	96%	3	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Chic 3BR: Historic Savannah Home	$50,958	$273	51%	3	2	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
3 Bed/2 Bath Craftsman Bungalow	$23,395	$94	68%	3	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Midtown corner bungalow	$20,888	$176	32%	3	2	30	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Dog-friendly 3BR with office, backyard & firepit	$16,865	$128	36%	3	2	30	$183	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Light-filled Modern Luxury 3BR/2.5BA Vintage Style	$35,575	$135	72%	3	2.5	31	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Impeccably Restored Bungalow by Lucky Savannah	$34,259	$240	39%	3	2	1	$588	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Majestic Ardsley Park Home by Lucky Savannah	$43,449	$224	53%	3	2.5	1	$588	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Ideal for long term\|SCAD 5 min\| Kitchen	$77,013	$334	63%	3	2	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Beautiful historic home with great outdoor space	$25,483	$118	59%	3	2	30	$500	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

146.95% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$12,638	$25,276	$37,914	$50,552	$63,191	$126,382	$379,146
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$12,638	$25,276	$37,914	$50,552	$63,191	$126,382	$379,146

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

146.95%

Période de remboursement en jours

248

Retour sur investissement

146.95%

325 E 49th St 4 Savannah, Georgia, 31405

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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Savannah

Zonage

Lois

$60,747

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $231/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $214/nuit avec 55% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$45,444

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$214

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$50k

$90k

$135k

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$12,638

Bénéfice

Revenus

$60,747

Charges d'exploitation

$19,897

Résultat d'exploitation

$40,850

Loyer net effectif

$28,212

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,638

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

146.95%

Période de remboursement en jours

248