BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3230 Oregon Ave 1f, St. Louis, MO, 63118

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$20,571

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,904

Rendement sur fonds propres

-181.7%

Revenus annuels

$20,571

AirDNA projette $85/nuit avec 72% d'occupation (22,352€). Airbtics projette $88/nuit avec 64% d'occupation (20,570€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $88 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$14,787	$20,482	$30,803	$39,500
Occupation	56%	64%	79%	90%
Nightly Rate	$68	$82	$101	$114

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Benton Park Loft + Office / ABODEbucks	$27,726	$97	76%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
The Gallery-Apartment @ Apartment-Gallery!	$15,560	$70	58%	1	1	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (195)
Bungalow 1/2 block from Historic Cherokee St	$34,854	$96	98%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
Benton Park Apartment with Views!	$18,845	$103	46%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Tiny Cozy Cottage in a Big City/Private Parking	$26,202	$71	97%	1	1	1	$32	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1270)
Bright, airy 2nd floor, central spot, pets welcome	$21,692	$71	79%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Cozy 1BR Apartment the "Ferner Flatette"	$22,446	$63	95%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (179)
The 1904 WORLD’S FAIR RETREAT	$21,092	$66	81%	1	1	1	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (465)
6 minutes to Downtown-2 blocks to Cherokee St 61A	$17,298	$67	64%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (102)
Renovated Loft Near Soulard and Downtown	$25,948	$114	59%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (262)
The Cozy Den Atop Benton Park	$18,766	$65	72%	1	1	2	$74	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (101)
First floor cozy, central spot, pets welcome	$21,182	$76	72%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Spacious One Bedroom Apartment	$14,640	$102	36%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
6 minutes to Downtown-2 blocks to Cherokee St 63C	$17,535	$68	63%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (141)
6 minutes to Downtown-2 blocks to Cherokee St 65C	$18,903	$79	60%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (127)
St. Louis Style Cottage	$35,087	$101	88%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (130)
City Sanctuary	$30,613	$123	68%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Historic Elegance in the Heart of St. Louis City!	$19,044	$73	67%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (899)
6 minutes to Downtown-2 blocks to Cherokee St 61B	$14,945	$66	55%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (248)
Historic Benton Park Completely Redone Apartment	$20,546	$92	59%	1	1	7	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (201)
6 minutes to Downtown-2 blocks to Cherokee St 61C	$15,203	$65	56%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (132)
1-Bedroom Urban Oasis in St. Louis	$17,938	$73	63%	1	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
65A6 minutes to Downtown-2 blocks to Cherokee St	$16,133	$67	58%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (96)
Gorgeous Park View Apartment!	$22,705	$104	56%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Steps to TG Park+Grand \| Free PK+WD+Pet Friendly	$27,651	$81	88%	1	1	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
Unique Spacious RETRO Art Deco APT Historic Lemp	$16,517	$101	42%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
6 minutes to Downtown-2 blocks to Cherokee St 63B	$15,595	$68	56%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (187)
Cozy and Historical Home in Benton Park	$33,609	$99	92%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Cherokee Street, King Suite, Fiber WiFi, Laundry	$33,118	$116	71%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Créme Brûlée	$15,230	$84	44%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (20)
The DollHouse on Provenchere	$27,931	$102	68%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Charming Tower Grove Flat-Steps to T.G Park+Grand	$25,540	$76	85%	1	1	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Luxurious 1- bedroom Entire unit in Soulard	$22,930	$84	64%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (118)
Magnanimous King-Bedroom near Major Hospitals (3W)	$32,281	$98	90%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
2nd fl apt near SLU with free day Garden tkts	$9,487	$32	81%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
6 minutes to Downtown-2 blocks to Cherokee St 65B	$18,642	$68	67%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (151)
Le Petit Vert	$18,751	$84	58%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (32)

Métriques de rendement

-181.69% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$7,903	-$15,807	-$23,710	-$31,614	-$39,518	-$79,036	-$237,108
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$7,903	-$15,807	-$23,710	-$31,614	-$39,518	-$79,036	-$237,108

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-181.69%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-181.69%

3230 Oregon Ave St. Louis, Missouri, 63118

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

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St. Louis

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$20,571

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $85/nuit avec 72% d'occupation (22,352.93€). Airbtics projette $101/nuit avec 64% d'occupation (20,570€).

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 48% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$21,165

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$88

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$15k

$25k

$35k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$7,904

Bénéfice

Revenus

$20,571

Charges d'exploitation

$14,674

Résultat d'exploitation

$5,896

Loyer net effectif

$13,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,904

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-181.69%

Période de remboursement en jours