BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3229 E 3rd St, Tucson, AZ, 85716

3 ch • 3.5 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$62,179

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,236

Rendement sur fonds propres

80.6%

Revenus annuels

$62,179

AirDNA projette $269/nuit avec 52% d'occupation (51,090€). Airbtics projette $203/nuit avec 61% d'occupation (45,228€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 76% de taux d'occupation, $224 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$24,548	$41,459	$64,362	$107,639
Occupation	50%	63%	76%	86%
Nightly Rate	$132	$176	$224	$334

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Sunrise Sanctuary	$40,516	$207	52%	3	3	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Conveniently Located Family Getaway	$37,039	$107	86%	3	2	1	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Luxury Scandinavian-Inspired \| 3BR 3Bath \| Central	$43,397	$156	72%	3	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Desert Hues: Private Spacious Retreat w/Pool & HT	$109,355	$332	88%	3	2	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (253)
Sam Hughes Historic Home with Guest House	$31,141	$101	80%	3	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
The Miramonte - Private & Spacious with Pool	$51,150	$214	63%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Ironwood House in Historic Sam Hughes Neighborhood	$46,232	$178	70%	3	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
The Hidden Gem-5 mins to U of A w/ Hot Tub	$105,307	$360	78%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Sam Hughes Desert Oasis, Private Pool & Walk to UA	$81,901	$308	70%	3	3	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Casa la Alberca: Charming 3BD Home w/ Private Pool	$50,469	$202	65%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Unique Downtown Casa: Private Pool Oasis	$32,548	$126	62%	3	2	2	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Wonderful 3 br Home With Heated Pool Near U of A	$87,015	$461	51%	3	4	5	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Central Stylish Retreat for Family & Friends!	$34,517	$108	85%	3	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
The Pima House	$113,221	$330	92%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Casa Sonrisa, Sam Hughes	$53,344	$215	64%	3	2	2	$249	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Modern 3-bedroom Bungalow	$42,018	$148	76%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Mirage Bliss: Striking Desert Oasis Getaway	$130,377	$454	77%	3	3	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Renovated, Historic Blenman-Elm	$28,587	$160	46%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Perfect Location-Arcade, Golf, Parking, Pool	$60,168	$314	52%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Comfortable & Bright 3-Bedroom Home in Tucson	$18,829	$99	44%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (43)
Cozy New Build by U of A & Downtown	$31,912	$141	59%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Casa Rosa • Historic Bungalow close to U of A	$45,677	$160	78%	3	2	5	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
3bdr/2bath, Jacuzzi Winter Getaway!	$44,778	$259	47%	3	2	3	$130	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Ample & Cozy Accommodation with Indoor Fireplace	$26,735	$114	62%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Rest & Relax \| near downtown + UA \| KING +2Q beds	$38,984	$165	63%	3	3	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Gated & Comfy 3bd Home in Historic Blenman-Elm	$31,724	$185	46%	3	2	3	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Departamento amplio al lado de él CON MALL	$26,905	$111	62%	3	2	2	$122	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (30)
Hacienda Arevalo close to U of A	$30,306	$120	69%	3	4	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Charming 3 Bedroom House near U of A	$40,459	$189	58%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Casa Catalina + Pool Near UofA, Hospitals & Mall	$35,049	$133	72%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (12)
Walk to U of A, Flora's Market Run & Himmel Park	$20,429	$175	31%	3	2	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Gorgeous Sam Hughes 3 BDR House/In-ground Hot tub	$53,590	$224	64%	3	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Bright & Cozy Accommodation with Indoor Fireplace	$38,495	$116	89%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Classy and beautiful 3 bedroom home	$54,900	$150	100%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Charming mid century home in quiet neighborhood	$37,474	$201	50%	3	3	5	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Pat's Place: Amazing home, patio/yard, game room!	$49,565	$222	61%	3	2	14	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)

Métriques de rendement

80.62% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$7,235	$14,471	$21,707	$28,943	$36,179	$72,358	$217,075
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$7,235	$14,471	$21,707	$28,943	$36,179	$72,358	$217,075

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

80.62%

Période de remboursement en jours

453

Retour sur investissement

80.62%

3229 E 3rd St Tucson, Arizona, 85716

3 ch • 3.5 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Tucson

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$62,179

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $269/nuit avec 52% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $203/nuit avec 61% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$47,316

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$203

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$50k

$90k

$130k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$7,236

Bénéfice

Revenus

$62,179

Charges d'exploitation

$20,083

Résultat d'exploitation

$42,096

Loyer net effectif

$34,860

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,236

$8,975

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,875

Frais d'installation

$100

Total

$8,975

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

80.62%

Période de remboursement en jours

453