BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3219 N 67th Pl, Scottsdale, AZ, 85251

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $5,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$30,374

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$51,575

Rendement sur fonds propres

-1185.6%

Revenus annuels

$30,374

AirDNA projette $123/nuit avec 66% d'occupation (29,650€). Airbtics projette $126/nuit avec 66% d'occupation (30,373€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $126 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,900	$29,525	$39,987	$64,848
Occupation	50%	67%	82%	93%
Nightly Rate	$100	$116	$128	$184

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Old Town Scottsdale~NEW Modern	$30,659	$116	69%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Noir et Jaune Old Town \| King Bed!	$32,855	$83	100%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Old Town Scottsdale Condo & Private HOT TUB	$32,223	$148	55%	1	1	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (336)
Old Town Scottsdale 1Bed/1Bath Apartment	$29,232	$120	63%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (114)
Old Town Scottsdale Designer Condo-Private Hot Tub	$21,248	$123	42%	1	1	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (320)
Spacious 1BR Condo w/ Patio & Close to Old Town	$28,315	$83	88%	1	1	2	$72	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Old Town Scottsdale Luxe Condo w/ Hot Tub and Pool	$26,100	$88	77%	1	1	1	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Modernized 1BR Condo w/ shared Pool & Spa	$26,476	$83	80%	1	1	2	$77	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Japanese inspired condo in Old Town Scottsdale	$16,075	$99	39%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (75)
Custom designed Old Town Scottsdale Condo	$19,204	$113	40%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (146)
Old Town Scottsdale Custom Designed Condo	$24,729	$125	50%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (49)
Old Town Scottsdale Custom Designed Space	$16,093	$127	30%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (280)
The Golden Palm Old Town Scottsdale	$28,288	$108	65%	1	1	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Flawless One Bedroom Old Town Scottsdale Condo	$27,089	$106	66%	1	1	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Scottsdale Getaway w/ patio	$14,894	$126	31%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
City Escape: Stylish Scottsdale Unit with Patio	$18,055	$118	39%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Pinchot Uno \| Old Town Scottsdale	$29,770	$91	87%	1	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Greenbelt Condo-Patio/Pool/Tennis/Old Town (5min)	$98,247	$276	96%	1	1	2	$72	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
1BR with large patio, firepit & W/D	$17,974	$117	40%	1	1	2	$152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
"Vintage 11" Walk to Old Town - Pool	$70,366	$274	69%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (78)
Vibrant 1BR Condo w/Patio, Pool, & Parking	$33,963	$95	93%	1	1	2	$72	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (341)
1/1 in Old Towne Scottsdale	$20,108	$115	45%	1	1	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
Relaxing Condo w/Pool! In the Heart of Scottsdale	$45,357	$149	82%	1	1	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Brand New Home w/ Parking Blocks from Oldtown- 3C	$29,015	$122	60%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
"Vintage 8" Walk to Old Town Scottsdale!-Pool	$33,634	$199	45%	1	1	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (68)
Modern 1bed Retreat Near Scottsdale Fashion Square	$28,285	$112	69%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Work away dream 1bd w office, gated, brand new!	$45,565	$147	82%	1	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Old Town Scottsdale~5mins away Condo	$24,335	$109	61%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
"Vintage 3" Retro w Pool Walk to Old Town!	$25,572	$118	57%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (29)
Brand New Home w/ Parking Blocks from Oldtown- 2B	$27,659	$129	56%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Greenbelt Condo-Patio/Pool/Tennis/Old Town (5min)	$28,658	$75	98%	1	1	2	$72	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Private Yard & Pet Friendly! Monthly Discounts!	$50,043	$162	83%	1	1	3	$79	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Stylish & Comfortable 1BR Retreat in Scottsdale	$21,725	$106	56%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Boutique Condo in the heart of Scottsdale/OldTown!	$65,726	$188	93%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Beautiful Scottsdale Condo	$35,136	$128	75%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Modern Contemporary OT Scottsdale w/ Heated Pool	$35,615	$95	84%	1	1	1	$87	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (149)
New Condo in Scottsdale~ 5Mins to OldTown	$26,986	$101	73%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Tranquil 1BR Getaway Scottsdale Oasis\|Free Parking	$18,814	$93	51%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Scottsdale's Desert Quail Point Condo	$34,106	$101	90%	1	1	3	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Cozy and Cute with Private Washer/Dryer and Yard!	$46,771	$184	68%	1	1	3	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)

Métriques de rendement

-1,185.62% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$51,574	-$103,149	-$154,724	-$206,299	-$257,874	-$515,748	-$1,547,246
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$165	$334	$509	$690	$876	$1,891	$7,849
Rendement total	-$51,409	-$102,814	-$154,214	-$205,609	-$256,998	-$513,857	-$1,539,396

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-1,185.62%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-1,181.83%

3219 N 67th Pl Scottsdale, Arizona, 85251

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

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Scottsdale

Guide

Zonage

Guide

Lois

$30,374

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $123/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $126/nuit avec 66% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$32,124

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$126

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$70k

$100k

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-$51,575

Bénéfice

Revenus

$30,374

Charges d'exploitation

$15,949

Résultat d'exploitation

$14,425

Loyer net effectif

$66,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$51,575

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-1,185.62%

Période de remboursement en jours