BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 32 Kent Rd, , England, SO17 2LH

3 ch • 1 sdb • 3 pers • £0

BNB

Calc

Revenus annuels

£53,177

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£22,000

Rendement sur fonds propres

320.5%

Revenus annuels

£53,177

AirDNA projette £150/nuit avec 65% d'occupation (35,517€). Airbtics projette £174/nuit avec 70% d'occupation (44,554€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 52% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 82% de taux d'occupation, £178 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£27,394	£41,366	£54,236	£79,338
Occupation	55%	73%	82%	93%
Nightly Rate	£134	£153	£178	£228

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Luxury Southampton house with garden and parking	£55,507	£185	82%	3	3	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (120)
Spacious 3 Bed House, Netflix, Garden, Parking	£41,114	£166	65%	3	2	2	£62	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (49)
Large 3 Bedroom Detached House	£33,339	£161	53%	3	2	2	£83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
First-Floor ~ Fashionable 3-Bedroom Flat	£50,723	£178	77%	3	2	3	£41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Guest Homes \| Broadland House	£110,233	£410	71%	3	2	2	£104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Spacious 3 Bedroom House Sleeps 6 \|Driveway\|Garden	£31,141	£134	60%	3	2	3	£62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Luxurious, large house on lovely, quiet road.	£83,499	£464	49%	3	2	2	£104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Forest Hills house ideal for long Stays!	£41,509	£124	89%	3	1	2	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Luxury Home+Sleeps/11+Central+Games+Free Parking	£48,263	£167	78%	3	2	3	£52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
City Centre 3 Bed 8 Guest Parking Near Mayflower	£31,727	£148	55%	3	1	3	£101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Ground Floor ~ Trendy ~ 3 Bedroom Apartment	£50,463	£170	80%	3	2	3	£42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
3 Double Bedroom Entire House in the City Centre	£44,752	£307	39%	3	3	1	£72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Central Home Southampton 3W.C	£25,163	£135	51%	3	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 1 (1)
Executive 3 bedroom house	£36,085	£135	72%	3	1	2	£21	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.2 (4)
Modern 3 Bed Sleeps 5, Nr City Centre, Parking	£46,305	£158	78%	3	2	2	£125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Self Contained 3 Bed Apt nr Theatre, Shops & Ships	£32,788	£126	68%	3	2	2	£62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (47)
Belmont Retreat by Grandeur Property	£106,031	£326	89%	3	3	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Longer Stays In Southampton City For All	£29,151	£146	54%	3	2	2	£52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious Southampton House: Sanctuary in the City	£41,698	£136	84%	3	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Honest Airport/University House 1 with FREE PARKING and FAST WIFI	£25,235	£134	49%	3	1	3	£62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Modern home with garden	£50,322	£145	93%	3	1	2	£82	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Bluebell House	£52,793	£176	81%	3	1	1	£21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Family Gathering Bungalow	£48,663	£139	94%	3	1	2	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Accessible 3-bedroom bungalow with patio +driveway	£52,539	£143	100%	3	2	2	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Executive 8Beds 3Bath Contractors Welcome Parking	£77,115	£219	96%	3	3	3	£121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Great four bedroom flat	£17,329	£132	36%	3	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
High-End Luxury Accommodation in Southampton	£27,626	£117	61%	3	3	1	£104	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
Beautiful City Centre Aprt/Sleeps 8/W Parking	£65,425	£177	100%	3	2	1	£30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Spacious Central Southampton Townhouse.	£34,228	£118	79%	3	3	4	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Central 3 bedroom	£25,946	£127	56%	3	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (21)
Quirky Edwardian/Retro House	£55,345	£207	73%	3	1	1	£0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
3 bed central apartment with parking and wifi	£35,187	£112	86%	3	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (12)
Leaside House by Grandeur Property	£36,511	£135	74%	3	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (5)
Cosy 3 bedroom split duplex flat	£21,787	£117	51%	3	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Beautiful 3 bed house in Highfield, Southampton	£50,687	£178	78%	3	1	7	£125	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Modern Home in Southampton	£44,191	£168	72%	3	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Ideal for long or short stays	£46,543	£157	81%	3	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (10)
Host Up to 6 - FREE Parking- Southampton Central	£35,046	£150	64%	3	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Refurbished House Long Stay Welcome Free Parking.	£58,103	£178	89%	3	1	3	£100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)

Métriques de rendement

320.52% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	£21,999	£43,999	£65,999	£87,999	£109,999	£219,998	£659,995
Appréciation des revenus	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valeur nette immobilière	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Acompte	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Appréciation du bien	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Rendement total	£21,999	£43,999	£65,999	£87,999	£109,999	£219,998	£659,995

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

320.52%

Période de remboursement en jours

113

Retour sur investissement

320.52%

32 Kent Rd England, SO17 2LH

3 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

£53,177

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 52% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de £150/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de £174/nuit avec 70% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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£45,457

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

£174

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£15k

£45k

£80k

£110k

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£22,000

Bénéfice

Revenus

£53,177

Charges d'exploitation

£16,777

Résultat d'exploitation

£36,400

Loyer net effectif

£14,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£22,000

£6,864

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

£6,782

Frais d'installation

£82

Total

£6,864

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

320.52%

Période de remboursement en jours

113