BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3150 W Twain Ave

2 ch • 2 sdb • 1 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$53,033

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,139

Rendement sur fonds propres

153.6%

Revenus annuels

$53,033

AirDNA projette $464/nuit avec 49% d'occupation (83,041€). Airbtics projette $264/nuit avec 55% d'occupation (53,033€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 38% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55% de taux d'occupation, $264 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$51,724	$54,062	$59,519	$71,609
Occupation	53%	55%	60%	69%
Nightly Rate	$263	$264	$266	$279

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Spacious 2BR @Club Wyndham Desert Blue	$45,328	$367	33%	2	1	2	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Wyndham Desert Blue 2 BR Deluxe	$37,785	$257	39%	2	2	3	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$55,830	$263	58%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$55,830	$263	58%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$51,017	$263	53%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$61,839	$264	64%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$51,211	$264	53%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$51,211	$264	53%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$50,245	$264	52%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$61,334	$266	63%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$58,633	$267	60%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$58,717	$263	61%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$53,143	$264	55%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$52,941	$263	55%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Wyndham Margaritaville Desert Blue \|2BR/2BA King	$68,439	$271	69%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
2Bedroom Condo Desert Blue Resort!	$31,631	$218	38%	2	2	2	$119	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Desert Blue 2 Bedroom	$37,537	$320	31%	2	2	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Spacious 2BR near Vegas Strip!	$58,608	$239	67%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$52,177	$264	54%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$51,211	$264	53%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$71,502	$264	74%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$52,177	$264	54%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$51,211	$264	53%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$55,076	$264	57%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$58,414	$266	60%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$58,414	$266	60%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$51,016	$263	53%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Fabulous 2 bdrm resort condo	$45,867	$241	52%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
No resort fees 2 bdrm resort	$59,248	$228	71%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$51,017	$263	53%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
DeserT Blue 2 Bedroom	$30,635	$310	27%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$54,109	$264	56%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$64,984	$265	67%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Desert Blue 2 Bedroom	$32,903	$364	24%	2	2	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
2 Bedroom condo in Vegas	$47,104	$242	53%	2	2	2	$119	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$55,829	$263	58%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham Desert Blue \| 2BR/2BA King Resort Suite	$56,159	$274	56%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
No resort fee Desert Blue 2 bdrm	$53,538	$276	53%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Wyndham Desert Blue (2 bedroom)	$62,293	$185	92%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Wyndham Desert Blue (2 bedroom)	$59,908	$186	88%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)

Métriques de rendement

153.62% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$10,139	$20,278	$30,417	$40,556	$50,695	$101,390	$304,172
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$10,139	$20,278	$30,417	$40,556	$50,695	$101,390	$304,172

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

153.62%

Période de remboursement en jours

237

Retour sur investissement

153.62%

3150 W Twain Ave Las Vegas, Nevada, 89103-1914

2 ch • 2 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$1,468

Zestimate

Las Vegas

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$53,033

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $264 par nuit avec 55% d'occupation, le plaçant dans les 38% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 58% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$52,901

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$264

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$45k

$55k

$75k

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$10,139

Bénéfice

Revenue

$53,033

Charges d'exploitation

$18,894

Résultat d'exploitation

$34,139

Loyer net effectif

$24,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,139

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

153.62%

Période de remboursement en jours

237