BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 306 Canfield Ave, Bridgeport, CT, 06605

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$50,228

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,899

Rendement sur fonds propres

66.6%

Revenus annuels

$50,228

AirDNA projette $184/nuit avec 42% d'occupation (28,226€). Airbtics projette $162/nuit avec 59% d'occupation (34,910€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $191 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$20,099	$28,579	$51,667	$69,909
Occupation	51%	60%	72%	80%
Nightly Rate	$105	$126	$191	$232

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Modern 1bdr Apartment In The Heart Of Black Rock	$23,615	$114	51%	1	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Fairfield 2nd floor 2 Rms - Private Entry/Parking	$21,210	$101	54%	1	1	1	$68	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (103)
Spacious Cottage Loft	$36,424	$194	50%	1	1	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Victorian apartment	$23,627	$167	38%	1	1	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Private Studio Apartment; Kitchen; Fully Furnished	$26,984	$110	63%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (401)
Lovely 1 bedroom cozy modern apartment w/75” 4K TV	$20,566	$82	60%	1	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Suite; 1 Bedroom & Living Area/Xtra Bedrm; Kitchen	$28,850	$105	72%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Sunny Fairfield Studio Apartment	$33,589	$108	80%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (106)
Modern Apartment in Black Rock-	$26,572	$115	60%	1	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Historic Brownstone Close to Beach & Amphitheater	$34,420	$114	77%	1	1.5	2	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (71)
Ricport Studio 6	$19,777	$70	72%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (93)
Cozy 1 Bedroom Apartment on North End Park Ave	$19,830	$86	63%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (86)
The Rose	$26,767	$134	52%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Sunny Westport Studio Apt. Above Historic Mill	$35,604	$106	87%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (259)
Comfort & Style Near University, Downtown & Beach	$52,536	$243	58%	1	1	2	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
1 bedroom - Bridgeport Apartment	$26,386	$119	58%	1	1	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (12)
Amazingly Cozy Comfort, Ricport Studio 5, Downtown	$21,872	$76	73%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (61)
Modern Westport Studio with Pool Table & Lounge	$26,597	$137	47%	1	1	1	$75	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (194)
Fairfield Guest Suit	$35,601	$137	71%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Westport Paradise! Every Amenity Right Here.	$74,567	$514	39%	1	1	1	$65	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Southport, CT across from BEACH	$53,656	$194	75%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (189)
Adorable 1-Bedroom Cottage w/ Mezzanine Weston, CT	$38,957	$190	55%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (65)
Cozy-Chic 1Bed Suite, Full Kitchen, 5 min>Westport	$44,434	$218	54%	1	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Bright, private 1,000 sq. ft. 1-Bedroom Apartment	$35,587	$140	66%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Studio in Westport Downtown area	$21,130	$94	60%	1	1	1	$15	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (99)
Private Studio central to Town	$16,703	$110	39%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (31)
Stylish Sheek Loft Ricport Studio 2, Downtown	$19,507	$82	65%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (51)
Lovely studio apartment, furnished, Southport CT	$45,148	$231	53%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Condominium in Stratford	$20,388	$88	59%	1	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Spacious apt/ major connectors	$43,166	$150	78%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Beautiful Private Entrance ensuite in Fairfield	$21,578	$53	96%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (308)
The Creekside Cottage	$43,437	$172	69%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Magical Village Couples’ Retreat- Historic Theater	$46,884	$183	70%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Cozy Haven in Fairfield w/ Ample Amenities	$48,991	$194	69%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Lovely & Fully Furnished Guest House	$37,538	$113	88%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Lavish retreat near downtown	$34,550	$118	80%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (31)

Métriques de rendement

66.63% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,898	$5,797	$8,696	$11,594	$14,493	$28,986	$86,960
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$2,898	$5,797	$8,696	$11,594	$14,493	$28,986	$86,960

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

66.63%

Période de remboursement en jours

548

Retour sur investissement

66.63%

306 Canfield Ave 214 Bridgeport, Connecticut, 06605

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Loyer mensuel

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Bridgeport

Zonage

Lois

$50,228

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $184/nuit avec 42% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $162/nuit avec 59% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$32,384

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$162

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$55k

$75k

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$2,899

Bénéfice

Revenus

$50,228

Charges d'exploitation

$18,530

Résultat d'exploitation

$31,699

Loyer net effectif

$28,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,899

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

66.63%

Période de remboursement en jours

548