BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3049 Columbia Rd

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$32,540

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,531

Rendement sur fonds propres

-99.2%

Revenus annuels

$32,540

AirDNA projette $216/nuit avec 42% d'occupation (33,134€). Airbtics projette $151/nuit avec 59% d'occupation (32,539€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $151 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$25,857	$36,358	$40,131	$60,604
Occupation	53%	61%	64%	79%
Nightly Rate	$125	$153	$159	$197

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Charming 3-bedroom single home with parking	$39,770	$125	82%	3	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Central Downtown Lakewood; Cleveland Private Home	$55,359	$210	65%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (32)
*2BR Entire Home, 4miles from CLE Airport*	$16,370	$106	38%	3	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (225)
Huge Family Home: Hot Tub, Crib, Play Area, Rocker	$40,000	$158	63%	3	1	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
Cozy 3 bedroom home on the west side of Cleveland!	$28,707	$132	58%	3	3	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (70)
Newly Remodeled...... Recently Reduced Price	$30,839	$159	50%	3	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (392)
Cute 3BR House Westside Suburb Pet Friendly Yard	$22,628	$78	75%	3	1	3	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Huge Hot Tub! Huge Space Perfect for Long TermStay	$37,485	$159	59%	3	1	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Min from Airport \| Fully Remodeled \| Fam Friendly!	$28,119	$126	54%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Chic Home w/ Deck, Walk to Lake Erie!	$66,280	$271	63%	3	3	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Family Fun! \|Gameroom \| Backyard	$37,850	$160	61%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (166)
Tranquil 3 bedroom oasis in North Olmsted.	$42,041	$178	61%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Westbridge Cottage	$44,976	$143	85%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Avon Lake Cottage	$31,083	$153	52%	3	1	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)

Métriques de rendement

-99.19% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$8,530	-$17,061	-$25,591	-$34,122	-$42,652	-$85,305	-$255,916
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$8,530	-$17,061	-$25,591	-$34,122	-$42,652	-$85,305	-$255,916

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-99.19%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-99.19%

3049 Columbia Rd Westlake, Ohio, 44145-5517

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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Contacter l'agent

$2,070

Zestimate

$32,540

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $216/nuit avec 42% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $151/nuit avec 59% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 54% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 48% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$35,629

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$151

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$50k

$65k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

-$8,531

Bénéfice

Revenus

$32,540

Charges d'exploitation

$16,230

Résultat d'exploitation

$16,309

Loyer net effectif

$24,840

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,531

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-99.19%

Période de remboursement en jours