BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3021 Lawrencetown Road, Lawrencetown, NS, Canada

2 ch • 2 sdb • 1 pers • CA$0

BNB

Calc

Revenus annuels

C$67,451

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$13,922

Rendement sur fonds propres

148.4%

Revenus annuels

C$67,451

AirDNA projette C$233/nuit avec 51% d'occupation (43,410€). Airbtics projette C$206/nuit avec 61% d'occupation (45,906€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 76% de taux d'occupation, C$243 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	C$24,777	C$43,467	C$68,637	C$103,481
Occupation	48%	60%	76%	90%
Nightly Rate	C$139	C$196	C$243	C$310

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
2BR Beach Side Retreat/hot tub Rainbow Haven Beach	C$55,247	C$301	48%	2	1	2	C$209	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Lovely Lakeside	C$22,219	C$126	48%	2	1	5	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
2 Bedroom Home Next to 3 Beaches, Salt March Trail	C$36,775	C$131	76%	2	1	2	C$21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (98)
The Regis-Cozy home with AC	C$37,212	C$135	73%	2	1	7	C$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Beautiful Upper Flat Minutes From The Ocean	C$55,798	C$193	77%	2	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Sunsets, Beaches, Walking Trails	C$40,473	C$254	43%	2	1	1	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
East End Suite	C$24,748	C$108	60%	2	1	1	C$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Prestonian	C$41,826	C$205	50%	2	2	4	C$158	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lawrencetown Lakefront Cottage Rental by Owner	C$30,893	C$156	54%	2	1	6	C$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Lakefront Paradise on Porters Lake! Unit 1	C$77,079	C$233	90%	2	1	4	C$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Tranquility Suite near Lawrencetown Beach	C$30,920	C$206	41%	2	1	2	C$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
Low Tide - Coastal Suite at Lawrencetown Beach	C$76,112	C$460	45%	2	1	29	C$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
The Doucette Lodge Lakefront Paradise	C$50,987	C$199	68%	2	1	5	C$105	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (101)
Lakefront Paradise on Porters Lake! Unit 2	C$70,411	C$233	82%	2	1	4	C$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Peaceful Ocean View - near Fisherman's Cove	C$64,603	C$240	73%	2	2	1	C$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Cow Bay Life - Sunrise Stays, Osbourne Hd, Cow Bay	C$75,496	C$341	60%	2	1.5	28	C$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Relaxxxxxxxxx in Dartmouth, Nova Scotia	C$26,450	C$146	48%	2	1	28	C$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Peaceful home near the sea	C$47,058	C$165	78%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Beachside 2 Bedroom Apartment	C$46,902	C$207	60%	2	2	2	C$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Bay suite	C$29,666	C$142	56%	2	1	28	C$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Paradise on Porter's Lake	C$53,654	C$220	66%	2	1	2	C$53	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (21)
Contemporary Beachfront Home	C$31,552	C$230	35%	2	2	4	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Lakeside Cottage with Ocean View	C$122,074	C$345	96%	2	1	2	C$94	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
This is a family-friendly place.	C$29,162	C$126	63%	2	1	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
A Treat and Retreat by the Ocean	C$54,765	C$192	78%	2	1.5	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Eastern escape	C$80,322	C$222	99%	2	1	2	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Cozy Hideaway in Seaforth	C$19,363	C$104	51%	2	1	2	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Oceanfront Cabin in Lawrencetown	C$58,414	C$333	48%	2	1	28	C$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Private guest suite! 3 queen beds, 1 bath	C$35,690	C$128	74%	2	1	4	C$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Crescent Moon near Lawrencetown beach	C$26,416	C$168	42%	2	1	28	C$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Modern Oceanfront Home with Million Dollar Views	C$18,723	C$107	48%	2	1	29	C$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Home in Lawrencetown	C$112,859	C$308	100%	2	2	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ocean view Escape	C$33,979	C$172	54%	2	1	28	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Ocean Front 2 bedroom unit with hot tub access	C$62,471	C$188	91%	2	1	28	C$105	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (10)
Seaside Escape - Ocean views - Jacuzzi tub	C$75,701	C$281	72%	2	2	2	C$78	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Cozy & Affordable 2 Bedroom Dartmouth Apartment	C$30,120	C$99	80%	2	1	2	C$63	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (30)
The Surf House	C$17,599	C$102	47%	2	1	28	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)

Métriques de rendement

148.44% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	CA$13,922	CA$27,844	CA$41,766	CA$55,688	CA$69,610	CA$139,221	CA$417,664
Appréciation des revenus	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valeur nette immobilière	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Acompte	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Appréciation du bien	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Rendement total	CA$13,922	CA$27,844	CA$41,766	CA$55,688	CA$69,610	CA$139,221	CA$417,664

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

148.44%

Période de remboursement en jours

246

Retour sur investissement

148.44%

3021 Lawrencetown Rd Lawrencetown, Nova Scotia, B2Z 1R7

2 ch • 2 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

C$67,451

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette C$233/nuit avec 51% d'occupation (43,410.14€). Airbtics projette C$243/nuit avec 61% d'occupation (45,906€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$46,880

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

CA$206

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$15k

C$50k

C$85k

C$125k

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CA$13,922

Bénéfice

Revenus

C$67,451

Charges d'exploitation

C$25,821

Résultat d'exploitation

C$41,630

Loyer net effectif

C$27,708

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$13,922

CA$9,379

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

C$9,237

Frais d'installation

C$142

Total

C$9,379

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

148.44%

Période de remboursement en jours

246