BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3017 Idlewood Village Dr

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,762

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$22,017

Rendement sur fonds propres

-256.0%

Revenus annuels

$36,762

AirDNA projette $142/nuit avec 65% d'occupation (33,712€). Airbtics projette $165/nuit avec 61% d'occupation (36,761€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $165 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$23,643	$33,845	$49,515	$82,535
Occupation	51%	62%	73%	84%
Nightly Rate	$119	$141	$177	$258

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Raleigh Escape	$35,424	$124	73%	3	3	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
DT Raleigh Oasis I Hot Tub I Fire Pit \| Games	$39,044	$123	76%	3	1	1	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (197)
Ranch Home On Quiet Court Between Raleigh & Garner	$37,298	$108	89%	3	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
the NOLIAhouze, Unique & modern. Make memories!	$55,978	$177	84%	3	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
A Farm in the Heart of Raleigh	$26,666	$102	64%	3	3	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Spacious Family Retreat with BBQ Grill and Patio	$30,129	$108	68%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Gorgeous Fenced in Pet Friendly 3 BDRM DT Raleigh	$26,693	$140	48%	3	1	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Renovated 3BR Near Downtown with Fenced Yard	$24,300	$113	53%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cute ranch with king bed close to dtown Raleigh	$31,894	$158	52%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Raleigh Retreat (sauna+hot tub)	$47,883	$197	59%	3	1	1	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Cloverdale House: Renovated Ranch near Raleigh	$41,049	$132	84%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Comfy & Stylish House Near Downtown	$38,136	$155	63%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Chic ranch close to DT Raleigh - starts at $3.5k/m	$68,341	$334	54%	3	1	7	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Vibrant Ranch w/King \| Fire Pit \| Quiet Location	$21,140	$152	38%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Close to Downtown Raleigh-3 bedroom beauty	$36,354	$255	37%	3	3	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
MidMod meets Sophisticated Swank	$42,772	$152	74%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Modern ~ Firepit ~ 10 mins from downtown Raleigh	$40,570	$179	58%	3	2	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Chic home w king bed in Raleigh	$31,243	$131	61%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Pet Friendly\|Updated Roomy 3 Bdrm\|DT Raleigh	$32,786	$131	62%	3	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (75)
3 Bed Home7min->DowntownNext to Wakemed*KingBed	$41,056	$133	79%	3	3	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Mid-Century Bungalow - close to concerts & DT!	$33,751	$132	62%	3	1	1	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Chic home w king bed in Raleigh -starts at $3.5k/m	$48,617	$238	53%	3	2	7	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Garner Getaway - Newly Renovated 3Br/2Ba	$45,610	$153	74%	3	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Quiet Cul-de-sac\|Hot Tub\|Pac-Man\|Newly Renovated!	$46,920	$240	50%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
New Home 5-min from Downtown & NC STATE	$19,731	$111	45%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Barbie Dream House Stay: 8 min to Downtown Raleigh	$26,608	$95	65%	3	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
The Oaks: Modern Ranch-5min DT, Wi-Fi, Sleeps 10!	$56,233	$287	51%	3	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Spacious House w/ large yard	$25,617	$88	68%	3	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Stylish home in Raleigh - starts at $3.5k/month	$82,336	$338	64%	3	2	7	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Cozy 6-Guest Barbie Stay Near State University!	$19,294	$143	33%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Cozy 3 Bedroom Home - Central to Raleigh	$46,731	$168	76%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
NEW 3 bd house - 5 min from Walnut Amphitheater	$34,975	$147	58%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Beautiful 3 bedroom home minutes from Downtown Ral	$29,500	$99	73%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
3bedroom,2.5bathroom,fenced yard	$29,047	$172	44%	3	3	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Townhome + EV (Downtown)	$37,304	$112	91%	3	3	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Convenient Raleigh Home w/ Yard ~ 4 Mi to Downtown	$77,302	$465	43%	3	3	2	$227	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (2)
3 bdr. Home 10 min to DTR & Coastal Music Park	$43,313	$122	93%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Hot Tub, Fire Pit, BBQ and Games!	$24,251	$125	53%	3	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (25)
Private Villa	$20,697	$87	65%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (34)

Métriques de rendement

-256.01% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$22,017	-$44,034	-$66,051	-$88,068	-$110,086	-$220,172	-$660,516
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$22,017	-$44,034	-$66,051	-$88,068	-$110,086	-$220,172	-$660,516

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-256.01%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-256.01%

3017 Idlewood Village Dr Raleigh, North Carolina, 27610-5966

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$1,797

Zestimate

Raleigh

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$36,762

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $142/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $165/nuit avec 61% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$37,977

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$165

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$40k

$60k

$85k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$22,017

Bénéfice

Revenus

$36,762

Charges d'exploitation

$16,779

Résultat d'exploitation

$19,983

Loyer net effectif

$42,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$22,017

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-256.01%

Période de remboursement en jours