BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3015 N Scottsdale Rd, Scottsdale, AZ, 85251

2 ch • 2.5 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Rapport par :

Sara S

talluts21@gmail.com

Revenus annuels

$40,926

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,195

Rendement sur fonds propres

-77.2%

Revenus annuels

$40,926

AirDNA projette $165/nuit avec 65% d'occupation (39,172€). Airbtics projette $120/nuit avec 68% d'occupation (29,803€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 42% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 83% de taux d'occupation, $135 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$22,325	$33,133	$43,775	$50,220
Occupation	56%	71%	83%	86%
Nightly Rate	$102	$120	$135	$148

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Glamorous Old Town Scottsdale Retreat 2 BR 2 Bath	$27,951	$106	63%	2	2	2	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Heated Pool! Camelback Getaway!	$29,286	$126	57%	2	2	1	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Stunning 2BR Condo w/Heated Pool Prime Location	$21,311	$114	46%	2	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Snug 2BR Condo w/ Pool, Patio, W/D near Old Town	$34,620	$100	88%	2	2	2	$92	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Casa De Los Caballeros	$26,454	$94	72%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
2 BR in Old Town Scottsdale	$16,883	$114	33%	2	2	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Old Town Scottsdale Gem \| Pool	$35,829	$134	69%	2	2	2	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Perfectly located 2bdrm suite w/patio	$20,047	$118	43%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Spacious 2 Bedroom -Mins from Old Town Scottsdale	$17,699	$123	37%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Modern Scottsdale Oasis w/ Patio & Pool Access	$35,924	$138	68%	2	2	2	$144	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Heart of Old Town Scottsdale	$42,493	$142	78%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Mid century oasis newly remodeled near old town!	$36,253	$110	86%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
The place on old town Scottsdale	$30,755	$130	63%	2	1	1	$30	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (78)
New! Updated 2BD/2BH pool@ Old Town Scottsdale	$41,691	$138	81%	2	2	2	$60	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Beautiful condo in the heart of Oldtown Scottsdale	$31,787	$106	78%	2	1	2	$109	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Old Town Scottsdale~2BR NewCondo	$21,668	$130	41%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Suite Élégante Old Town \| King Bed!	$18,590	$42	94%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Maison d'Opale Old Town	$19,291	$49	90%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Modern & Vibrant Scottsdale Home	$48,330	$139	95%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Trendy MidCentury Modern - Old Town Scottsdale	$29,466	$108	71%	2	1	2	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (212)
Chic Scottsdale Apt 1 \|FashionSquare\|OldTown\|4Plex	$41,717	$129	84%	2	1	2	$119	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (25)
Stylish 2B2B Oldtown Scottsdale Free Parking	$28,070	$81	85%	2	2	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
The Embassy Garden in Old Town	$61,402	$287	50%	2	2	7	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Stylish Central Condo w/Pool at Old Town!	$17,666	$94	44%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Your Happy Place	$30,279	$97	83%	2	1	2	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Boutique Condo Community, Fully Remodeled	$38,648	$135	77%	2	2	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Brand new pet friendly in Scott!	$33,625	$105	83%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Remodeled 2 Bdrm w/ Yard in Old Town Scottsdale!	$37,437	$149	66%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Stylish Getaway-Walk to Old Town	$33,222	$123	67%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Inside Old TownLuxury Modern CondoNo Chores	$37,391	$115	84%	2	1	1	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
NEWLY listed! Old Town Scottsdale~2BR Condo	$21,155	$126	41%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Stylish 2B Oldtown Scottsdale Free Parking	$24,895	$80	78%	2	1	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
The Hideaway in Old Town Scottsdale!	$32,524	$103	81%	2	1	1	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
2BD, Walk Out To Pool, Old Town Scottsdale Paradis	$38,237	$148	65%	2	1	1	$163	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
2BR/2BA Hip Poolside Digs in Old Town	$31,638	$160	53%	2	2	3	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Luxe 2BR Scottsdale \| Covered Parking \| Walkable	$44,017	$135	83%	2	1.5	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Old Town Suites of Scottsdale Unit 1	$23,231	$78	76%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Lovely 2BR Condo in Old Town Scottsdale!	$44,334	$142	79%	2	1	1	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Fashion Square Apt1\|SWVillage\|Scottsdale\|8Plex	$28,498	$92	71%	2	1	2	$119	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (30)

Métriques de rendement

-77.24% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$5,194	-$10,389	-$15,584	-$20,778	-$25,973	-$51,947	-$155,842
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$5,194	-$10,389	-$15,584	-$20,778	-$25,973	-$51,947	-$155,842

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-77.24%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-77.24%

3015 N Scottsdale Rd Scottsdale, Arizona, 85251

2 ch • 2.5 sdb • 6 pers

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Lois

$40,926

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $165/nuit avec 65% d'occupation (39,172.41€). Airbtics projette $120/nuit avec 68% d'occupation (29,803€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$31,359

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$120

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$45k

$60k

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-$5,195

Bénéfice

Revenus

$40,926

Charges d'exploitation

$17,320

Résultat d'exploitation

$23,605

Loyer net effectif

$28,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,195

$6,725

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,625

Frais d'installation

$100

Total

$6,725

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-77.24%

Période de remboursement en jours